El proyecto contemplaba 34 viviendas turísticas y un aparcamiento en la calle Puerto Rico
El Ayuntamiento de València ha dado un paso clave para frenar la construcción de un complejo de apartamentos turísticos en el barrio de Russafa. El consistorio ha iniciado el procedimiento para denegar la licencia ambiental solicitada para este proyecto, que contemplaba la creación de una “colmena” de alojamientos turísticos en la calle Puerto Rico.
La iniciativa urbanística, promovida por la mercantil Puerto Rico Project 2022 S.L., planteaba la construcción de un total de 34 apartamentos turísticos en una parcela situada entre los números 35 y 47 de esta céntrica vía.
Un proyecto de apartamentos turísticos en el punto de mira
Según fuentes municipales, el proyecto incluía:
- 34 apartamentos turísticos
- Superficie aproximada de 1.377 metros cuadrados
- Viviendas con tamaños desde unos 24 m²
- Espacios con altillos y accesos múltiples
De estos alojamientos, 29 se ubicarían en el interior del patio de manzana, mientras que otros cinco se situarían en los bajos de los edificios.
Además, el plan contemplaba la construcción de un aparcamiento subterráneo con 61 plazas distribuidas en dos plantas, con acceso por el número 35 de la calle Puerto Rico y salida por el número 47.
Trámite de audiencia antes de la decisión final
El consistorio ha abierto ahora un trámite de audiencia dirigido a los interesados en el expediente, incluidos los vecinos, antes de emitir una resolución definitiva sobre la licencia.
En este contexto, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, se ha reunido con residentes de la zona para explicar el estado del procedimiento y los pasos administrativos en marcha.
Rechazo vecinal y presión social en Russafa
El proyecto ha generado una fuerte oposición vecinal en Russafa, uno de los barrios más tensionados por el auge de los apartamentos turísticos en València.
Diversos colectivos ciudadanos, como Plataforma per Russafa y València no està en venda, han convocado movilizaciones para frenar esta iniciativa urbanística.
Entre ellas destaca una cadena humana prevista en la esquina de las calles Cuba y Puerto Rico, con el objetivo de rechazar lo que califican como una “macrooperación inmobiliaria” en el barrio.
Debate político sobre los apartamentos turísticos en València
El proyecto también ha llegado al ámbito político. Los grupos municipales de Compromís y PSPV-PSOE han anunciado la presentación de una moción en el pleno del Ayuntamiento para mostrar su rechazo a esta iniciativa.
El debate sobre la proliferación de apartamentos turísticos en València sigue creciendo, especialmente en barrios como Russafa, donde el impacto en el precio de la vivienda y en la convivencia vecinal es cada vez más evidente.
Russafa, un barrio en transformación
Russafa se ha convertido en uno de los epicentros turísticos y culturales de València, lo que ha incrementado la presión inmobiliaria en la zona.
La proliferación de viviendas turísticas ha generado preocupación entre los vecinos, que denuncian:
- Aumento de los precios del alquiler
- Pérdida de identidad del barrio
- Problemas de convivencia
Un caso que refleja el modelo de ciudad
La posible denegación de esta licencia marca un precedente en la política urbanística de València respecto a los apartamentos turísticos.
El Ayuntamiento busca equilibrar el desarrollo turístico con la protección del tejido vecinal, en un contexto donde la regulación de este tipo de alojamientos se ha convertido en uno de los principales retos urbanos.
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