Metrovacesa y Banco Santander, a través de su plataforma de inversión alternativa, han cerrado un acuerdo para desarrollar dos proyectos de coliving en València y Sevilla con una inversión total de 52,5 millones de euros.
Esta apuesta refuerza el crecimiento del coliving en España, un modelo residencial en auge que responde a nuevas formas de vivir, especialmente entre jóvenes profesionales y trabajadores en movilidad.
¿Qué es el coliving?
El coliving es un modelo de vivienda que combina espacios privados (habitaciones o estudios) con zonas comunes compartidas, como cocinas, salas de trabajo, gimnasios o áreas de ocio.
A diferencia del alquiler tradicional, el coliving ofrece:
- Contratos más flexibles
- Servicios incluidos (wifi, limpieza, suministros)
- Espacios diseñados para fomentar la comunidad
- Enfoque en la experiencia y la convivencia
Este formato está estrechamente ligado al concepto de flex living, adaptado a personas que buscan movilidad, comodidad y socialización, sin ataduras a largo plazo.
Detalles de la inversión en València y Sevilla
El proyecto contempla el desarrollo de 347 unidades de alojamiento distribuidas en dos ciudades clave:
- València: 167 unidades en el distrito de Quatre Carreres
- Sevilla: 180 unidades en la zona de Cruz del Campo
Ambas promociones estarán listas para entrar en funcionamiento en 2029.
La operación se estructura mediante sociedades conjuntas en las que:
- Santander Alternative Investments posee el 90% del capital
- Metrovacesa participa con un 10% y actúa como promotor delegado
Una apuesta por el flex-living
Este desarrollo forma parte de la estrategia de Metrovacesa de diversificar su actividad hacia el segmento del flex-living, complementando su negocio tradicional residencial.
Por su parte, Santander Alternative Investments impulsa un fondo especializado en soluciones habitacionales alternativas, que ya supera las 2.000 camas en desarrollo en España.
Por qué el coliving está en auge
El crecimiento del coliving responde a varios factores:
- Dificultad de acceso a la vivienda
- Aumento del teletrabajo y movilidad laboral
- Cambio en las preferencias de las nuevas generaciones
- Búsqueda de comunidad frente al aislamiento urbano
Ciudades como València y Sevilla se han convertido en puntos estratégicos por su atractivo económico, calidad de vida y demanda creciente de vivienda flexible.
La inversión de Metrovacesa y Santander confirma que el coliving se consolida como una alternativa real al alquiler tradicional en España. Con proyectos como estos, el sector inmobiliario se adapta a nuevas necesidades sociales, marcando el futuro de la vivienda urbana.
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