El Ayuntamiento de València, liderado por la alcaldesa María José Catalá, ha anunciado la ampliación hasta los 45 años del acceso prioritario a viviendas de alquiler asequible. La medida se enmarca dentro del Plan Estratégico +Vivienda, que busca aumentar la oferta de vivienda pública, reducir precios y facilitar la emancipación de jóvenes y familias en la ciudad.
Nueva Agencia Municipal de Alquiler garantizará alquileres asequibles y seguros
Entre las principales novedades, el consistorio pondrá en marcha la Agencia Municipal de Alquiler, que permitirá a los propietarios recibir el pago garantizado del alquiler mientras los inquilinos acceden a viviendas un 20% más baratas que el mercado.
Según Catalá:
«Este Ayuntamiento quiere dar seguridad a los propietarios y hacer que los vecinos puedan tener un hogar».
Requisitos actualizados y arraigo de 7 años
Además de la ampliación de la edad, se incluye un nuevo requisito de arraigo, otorgando prioridad a los ciudadanos que lleven al menos 7 años empadronados en València. La medida busca favorecer a quienes han construido su proyecto vital en la ciudad, fortaleciendo la cohesión social y el desarrollo de barrios consolidados.
Transformación de solares educativos en viviendas dotacionales
El plan también contempla activar 500.000 m² de solares destinados a uso educativo, actualmente inactivos, para destinarlos a vivienda dotacional integrada en la trama urbana. Esta iniciativa busca maximizar la utilidad social del suelo público y generar vivienda asequible para jóvenes y familias.
Colaboración público-privada y reformas normativas
El Ayuntamiento promoverá convenios con el sector privado para reservar un cupo de Viviendas de Protección Pública (VPP) y reformará normas urbanísticas para incrementar la densidad residencial, facilitar la segregación de grandes viviendas y reconvertir bajos turísticos en residencias, generando unas 2.000 nuevas viviendas residenciales.
Balance del Plan +Vivienda
En dos años y medio, el gobierno municipal ha logrado:
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446 viviendas públicas puestas en marcha (150 ya construidas, 273 adquiridas y 23 rehabilitadas)
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1.000 viviendas actualmente en construcción
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Multiplicar por 11 la inversión en vivienda y por 32 el parque público municipal
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Adjudicar cuatro veces más viviendas de alquiler que en mandatos anteriores
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, destacó que el consistorio ha activado 18 PAI, generando potencial para 13.000 nuevas viviendas, combinando construcción directa e indirecta y herramientas para poner más viviendas en el mercado.
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