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Valencia

El precio del alquiler alcanza máximos históricos en la Comunitat Valenciana

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El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana cerró 2025 con una subida interanual del 9,7%, situándose en una media de 12,5 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista. El incremento se mantiene también en el corto plazo, con una subida del 0,5% trimestral y del 0,9% respecto al mes anterior.

La evolución confirma la presión creciente sobre el mercado del alquiler, marcada por la escasez de oferta y una demanda cada vez más competitiva.

Valencia capital: el alquiler roza los 16 euros por metro cuadrado

En València ciudad, el precio medio del alquiler aumentó un 6,4% en el último año, hasta alcanzar los 15,9 euros/m², uno de los niveles más altos registrados. En términos trimestrales, el incremento fue del 3,4%, mientras que en el último mes subió un 1,9%.

Por su parte, la provincia de Valencia experimentó una subida interanual del 8,9%, con una renta media de 13,6 euros por metro cuadrado al mes.

Alicante marca récord histórico en el precio del alquiler

La provincia de Alicante registró una de las mayores subidas de la Comunitat, con un aumento del 9,9% interanual, lo que sitúa el precio medio en 12 euros/m² mensuales, el máximo histórico desde que idealista tiene registros.

En Alicante capital, los propietarios piden un 8,3% más que hace un año, con una media de 12,9 euros por metro cuadrado, consolidando la tendencia alcista.

Castellón lidera las subidas porcentuales

En Castellón, el precio del alquiler creció un 10,6% interanual, la subida más elevada de las tres provincias. El precio medio se sitúa en 8,8 euros/m², mientras que en Castelló de la Plana alcanza los 9 euros/m², tras un incremento del 8,5%, marcando también un récord histórico en la ciudad.

Idealista alerta de la falta de oferta y la “elitización” del alquiler

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que el principal problema del mercado del alquiler es la escasez de viviendas disponibles, lo que genera una competencia extrema entre los demandantes.

“Las personas que buscan vivienda se enfrentan a una competencia terrible. Los propietarios reciben decenas de contactos y eligen perfiles con mayor seguridad, incluso sobrecualificados”, ha explicado.

Según Iñareta, esta situación provoca que familias capaces de asumir los elevados precios del alquiler queden excluidas, favoreciendo un proceso de elitización del mercado.

Control de precios y tensión entre inquilinos

El portavoz también ha advertido de que, aunque en algunas zonas los precios comienzan a suavizarse donde se han topado, en otras continúan subiendo. A su juicio, el coste del control de precios recae sobre quienes buscan vivienda y encuentran menos oferta y condiciones más duras.

“Estamos en una lucha entre inquilinos: los que se benefician de las medidas coercitivas y los que no encuentran casa como consecuencia de ellas”, ha concluido.

 

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Valencia

Las familias valencianas entregan su ADN y siguen sin noticias de las dos mujeres desaparecidas en el accidente de Adamuz

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Una joven de Alicante y una anciana de Valencia figuran entre los desaparecidos tras el accidente ferroviario de Adamuz, que deja ya 40 muertos.

La angustia continúa para las familias valencianas de las dos mujeres desaparecidas tras el grave accidente ferroviario de Adamuz (Córdoba), que ha dejado 42 fallecidos y 152 heridos, más de una treintena de ellos aún hospitalizados. Ambas mujeres viajaban en el coche 2 del tren Alvia, el vagón más afectado tras el impacto con los furgones de cola del Iryo, con el que se cruzó a más de 200 km/h.

A pesar de que ya se han recuperado 42 cuerpos, solo 21 víctimas han sido identificadas oficialmente, y ninguna de ellas corresponde a las dos pasajeras valencianas, que continúan figurando como desaparecidas.

ADN entregado y sin confirmación oficial

Los familiares de ambas mujeres han aportado ya muestras de ADN para facilitar la identificación, siguiendo el Protocolo de Sucesos con Víctimas Múltiples activado por la Guardia Civil. Sin embargo, 48 horas después del siniestro, no han recibido confirmación oficial de que sus cuerpos se encuentren entre los ya recuperados ni entre los heridos ingresados en hospitales.

La identificación de las víctimas está siendo coordinada por el grupo de Homicidios de la Guardia Civil de Córdoba, con el apoyo de la UCO, mientras continúan las autopsias en el Instituto de Medicina Legal.

Las dos mujeres viajaban en el coche más afectado del Alvia

Según los billetes nominales validados en la estación de Atocha, ambas pasajeras ocupaban plaza en el coche 2 del Alvia Madrid–Sevilla–Huelva, el mismo vagón que aún no había podido ser izado hasta la llegada de maquinaria pesada.

  • Una de ellas, de 85 años, viajaba sola a Sevilla para visitar a su hermana.

  • La otra, de 31 años, natural y vecina de Villena (Alicante), se dirigía a Huelva, donde debía realizar una auditoría medioambiental a una empresa que optaba a una certificación de calidad.

Ambas dejaron de responder a las llamadas de sus familiares poco después de conocerse el accidente, lo que disparó las alarmas.

Hallazgo de nuevos cuerpos y desfase en el número de desaparecidos

Durante las labores de retirada de los restos del coche 2, los equipos de emergencia localizaron cuatro cuerpos más en el Alvia y uno adicional en el Iryo, lo que elevó la cifra de fallecidos de 40 a 42. Aun así, persiste un desfase de una persona, ya que constan 43 denuncias por desaparición registradas en los puntos habilitados en Córdoba, Málaga, Sevilla, Huelva y Madrid.

Perros especializados de la Guardia Civil continúan buscando restos biológicos y posibles víctimas entre los vagones siniestrados.

Un accidente bajo doble investigación

Las causas del siniestro están siendo investigadas de forma paralela por la Comisión de Investigación de Accidentes Ferroviarios (CIAF) y por la Guardia Civil, bajo la supervisión de un juzgado de Montoro (Córdoba).

Las primeras pesquisas apuntan a que un vagón del Iryo, que circulaba a 205 km/h, perdió el bogie, provocando el descarrilamiento de sus dos últimos coches e invadiendo la vía contraria, por la que circulaba el Alvia a 210 km/h. El impacto fue devastador y convirtió los primeros vagones del Alvia en un amasijo de hierros.

Identificación de víctimas: huellas y ADN

La Guardia Civil prioriza la identificación por huellas dactilares, el método más rápido y fiable en este tipo de accidentes. Cuando no es posible, se recurre al cotejo de ADN, además de información odontológica y objetos personales aportados por las familias.

Mientras tanto, las familias valencianas siguen esperando una llamada que confirme el destino de sus seres queridos, en lo que ya se considera el segundo peor accidente de alta velocidad en España, solo por detrás del de Santiago de Compostela en 2013.

 

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