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Valencia contará con una Agencia Pública de Alquiler para luchar contra la subida de los precios de la vivienda

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Alquiler seguro

Valencia refuerza medidas públicas de vivienda ante la crisis del alquiler

Ante el galopante aumento de los alquileres y la escasez de vivienda asequible, la ciudad de Valencia está adoptando una batería de medidas para aumentar el parque público, regular el mercado y aliviar la emergencia habitacional. Estas iniciativas refuerzan la idea de que una agencia pública del alquiler —aunque aún no exista como tal entidad— podría ser una herramienta efectiva para canalizar y coordinar estas acciones.


Contexto urgente

  • Los precios del alquiler en Valencia ya superan los 1.600‑1.900 €/mes en muchos casos, lo que está expulsando a familias de clases medias y jóvenes de zonas centrales.

  • Además, los residentes demandan más vivienda pública: hasta un 94 % de los encuestados reclama mayor oferta protegida, según estudios recientes.

  • También se detectan asentamientos precarios en los márgenes de la ciudad, donde las infraestructuras son casi inexistentes y las condiciones de vida precarias.


Medidas públicas en marcha

  1. Construcción de vivienda protegida y alquiler asequible:
    Valencia impulsa más de un centenar de viviendas nuevas con fondos europeos y locales. Algunos proyectos ya en curso incluyen promociones gestionadas por AUMSA que suman más de 100 pisos destinados al alquiler social.

  2. Operaciones de permuta, cesión de suelo y rehabilitación:
    Se han aprobado solares municipales para edificar vivienda protegida mediante derechos de superficie, y se adjudican edificios públicos para convertirlos en alquiler asequible, reduciendo así la burocracia.

  3. Ayudas al alquiler social con presupuesto reforzado:
    El Ayuntamiento ha aprobado subvenciones con casi 6 millones de euros para 2025–2026. Estas ayudas permiten alquileres con cánones moderados, amplían los umbrales de ingresos y bonifican especialmente a jóvenes y afectados por calamidades recientes.


Hacia una agencia pública del alquiler

Aunque todavía no existe una agencia con ese nombre y competencias específicas, la acumulación de medidas apunta hacia algo muy parecido:

  • Centralización de las funciones de gestión de vivienda pública y alquiler social.

  • Facilitación de subsidios, regulaciones y registro de viviendas vacías.

  • Coordinación entre administraciones para definir prioridades territoriales y poblacionales.

La demanda ciudadana, la presión de los precios, la oferta pública creciente y el respaldo político «a vivienda asequible» indican que los elementos están ahí para que una agencia pública de alquiler se convierta en realidad.

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Valencia

Una comerciante del Cabanyal elogia a Ayuso: «Te tienen que hacer un monumento»

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Ayuso monumento mercado Cabanyal
Visita de Ayuso, Catalá, Llorca y Mompó al Mercado del Cabanyal - PP

La presidenta madrileña recorre el mercado valenciano antes del acto del PP en Colón, en una visita fuera de agenda que deja muestras de apoyo.

La visita de Isabel Díaz Ayuso al mercado del Cabanyal ha marcado la mañana de este sábado, 7 de noviembre, en València. La presidenta de la Comunidad de Madrid ha recorrido sus puestos acompañada por la alcaldesa de la ciudad y cabeza de lista al Congreso por Valencia, María José Catalá; el president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, y el presidente provincial del PP y de la Diputació de València, Vicente Mompó.

El recorrido no figuraba en la agenda oficial de los dirigentes populares y se ha producido antes del encuentro con militantes y simpatizantes convocado en el Mercado de Colón. Durante su paso por El Cabanyal, la comitiva ha recibido peticiones de fotografías y aplausos, aunque también se han escuchado gritos de rechazo, según los vídeos difundidos en redes sociales.

Una visita al mercado del Cabanyal fuera de la agenda oficial

Ayuso, Catalá, Pérez Llorca y Mompó han permanecido en el mercado durante cerca de una hora, entre las 11.30 y las 12.25 horas, según han señalado fuentes del PP.

Estas mismas fuentes han explicado que se trataba de una visita privada, aprovechando que la presidenta madrileña había llegado a València con tiempo antes de su siguiente compromiso.

Después del recorrido, los dirigentes se han desplazado al Mercado de Colón, donde, pasadas las 12.30 horas, estaba previsto el encuentro con militantes y simpatizantes. En ese acto han intervenido Pérez Llorca, Catalá y Ayuso.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, durante un acto de precampaña este sábado en València.
– ROBER SOLSONA

Aplausos y fotografías

La presencia de los representantes del PP ha despertado distintas reacciones entre las personas que se encontraban haciendo sus compras y quienes trabajaban en los puestos.

En un vídeo publicado por el PPCV en X, se observan muestras de apoyo a la comitiva. Algunos clientes y comerciantes han solicitado fotografías y han aplaudido a los dirigentes. Una de las vendedoras se ha dirigido a Ayuso para decirle que le tenían que hacer “un monumento”.

Por otra parte, el dirigente socialista Víctor Camino ha compartido en la misma red social otro vídeo en el que se escuchan gritos de “fuera, fuera” dirigidos a los representantes populares.

El Cabanyal concentra las visitas políticas de la precampaña

El recorrido de los dirigentes populares se ha producido en un barrio que también ha tenido protagonismo en los actos del PSOE durante las últimas horas, en el contexto de la precampaña de las elecciones generales del 29 de noviembre.

El presidente del Gobierno y secretario general del PSOE, Pedro Sánchez, había elegido El Cabanyal para retomar sus mítines, con un acto celebrado el viernes en el polideportivo del barrio.

Pilar Bernabé había recorrido el mercado esa misma mañana

Antes de la llegada de la comitiva del PP, a las 10.00 horas del sábado, la cabeza de lista del PSPV-PSOE al Congreso por Valencia, Pilar Bernabé, también había visitado el mercado.

Durante su recorrido, Bernabé ha contrapuesto las visitas a los barrios que realiza el PSOE con el modelo de las “motosierras” que atribuye a los populares y con la celebración del encuentro del PP en el Mercado de Colón, situado en el centro de la ciudad.

De este modo, el mercado del Cabanyal ha recibido durante la misma mañana a representantes de ambos partidos, después del mitin socialista celebrado la tarde anterior.

Catalá reivindica el esfuerzo de los comerciantes de los mercados

Tras la visita, María José Catalá ha publicado un mensaje en X en el que ha destacado el trabajo de los comerciantes y el papel de los mercados en la vida de los barrios.

“Detrás de cada persiana que se levanta en nuestros mercados hay madrugones, esfuerzo y familias que sacan adelante este país”, ha escrito la alcaldesa de València.

Catalá ha señalado que habían compartido la mañana con Ayuso, comerciantes y vecinos en el mercado del Cabanyal, al que ha definido como el “corazón de uno de nuestros barrios”.

En ese mismo mensaje, la alcaldesa ha vinculado el cambio político con lo que denomina la “España real”, a la que identifica con quienes trabajan, emprenden y no se rinden.

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