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Valencia

Aumentan las hipotecas en la Comunitat Valenciana un 15% en febrero: se registran 4.724 operaciones

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firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana

El mercado hipotecario repunta en la Comunitat Valenciana durante el mes de febrero de 2025. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas en la región aumentó un 15% interanual, alcanzando las 4.724 operaciones, por encima del crecimiento medio nacional, que fue del 4,32%.

Este repunte se produce a pesar de una ligera ralentización respecto al crecimiento registrado en enero, lo que apunta a una estabilización del mercado.


💰 Más capital prestado para hipotecas en la Comunitat Valenciana

El capital total prestado para estas operaciones fue de 585,73 millones de euros, lo que supone un incremento del 31,73% respecto al mismo mes de 2024. En comparación mensual, el capital destinado a hipotecas subió un 9,8%.

En el conjunto de hipotecas sobre todo tipo de fincas, se formalizaron 5.983 operaciones, con un volumen de 788,37 millones de euros. De estas, 5.910 fueron sobre fincas urbanas (incluyendo viviendas, solares y otras tipologías), y 73 sobre fincas rústicas.


🏠 Detalle de hipotecas urbanas en la Comunitat

De las hipotecas urbanas registradas:

  • 4.724 fueron sobre viviendas

  • 39 sobre solares

  • 1.147 sobre otras fincas urbanas

También se contabilizaron 1.948 modificaciones de hipotecas, de las cuales 1.052 fueron novaciones (cambios en las condiciones del contrato actual), 821 subrogaciones al deudor (cambio de titular del bien hipotecado) y 75 subrogaciones al acreedor (cambio de entidad bancaria).


❌ Más de 7.400 cancelaciones de hipotecas

Durante febrero se cancelaron 7.453 hipotecas en la Comunitat Valenciana:

  • 5.564 sobre viviendas

  • 1.628 sobre otras fincas urbanas

  • 190 sobre fincas rústicas

  • 71 sobre solares


🔍 Comparativa por comunidades autónomas

A nivel nacional, el mayor crecimiento interanual en la firma de hipotecas lo lideraron:

  • Cantabria: +55,62%

  • La Rioja: +53,33%

  • País Vasco: +39,65%

En cambio, las regiones con mayores caídas fueron:

  • Canarias: -38,71%

  • Navarra: -34,28%

  • Baleares: -20,02%

Respecto al importe prestado, las mayores subidas se registraron en:

  • La Rioja: +84,25%

  • Cantabria: +63,88%

  • País Vasco: +38,12%

Frente a aumentos más moderados en Asturias (+5,87%), Madrid (+7,97%) y Navarra (+8,54%).

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Valencia

Cómo conseguir el bono comercio de 100 euros que sortea el Ayuntamiento de València

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bono comercio
Archivo - Tienda en el centro de València en imagen de archivo - AJUNTAMENT DE VALÈNCIA - Archivo

Nueva campaña de bonos comercio en València para 2025

El Ayuntamiento de València ha aprobado una nueva edición de la campaña ‘Bonos Comercio VLC 2025’, con un presupuesto total de 1,3 millones de euros destinados a dinamizar el comercio local. En concreto, se distribuirán 22.238 tarjetas prepago por valor nominal de 100 euros entre la ciudadanía, de las cuales 21.838 serán sorteadas entre quienes se inscriban entre el 1 y el 12 de julio de 2025.

El coste para el comprador será de 50 euros, ya que el Ayuntamiento subvenciona el 50 % restante, tal y como ha informado el consistorio en un comunicado oficial.


Objetivos: dinamizar la economía local y apoyar al comercio de proximidad

El concejal delegado de Comercio y Mercados, Santiago Ballester, ha explicado que esta acción pretende «promocionar el comercio local, dinamizar el tejido comercial de la ciudad y fomentar las compras en los establecimientos adheridos». Además, ha subrayado que se trata de una medida de apoyo al comercio afectado por la DANA del 29 de octubre de 2024, que causó importantes daños materiales y personales.

El comercio de proximidad es clave como motor económico y social”, ha remarcado Ballester, “porque contribuye al desarrollo local, genera empleo y fortalece el tejido urbano de València”.


Más de un millón de euros para subvenciones directas

La Junta de Gobierno Local ha autorizado un gasto de 1.298.499 euros, de los cuales 1.111.900 se destinan a subvencionar directamente los vales y 186.599 euros a la gestión de la campaña. Como en ediciones anteriores, el Ayuntamiento firmará un convenio con la Cámara de Comercio de València, considerada entidad idónea por su papel de asesoramiento a pymes y autónomos.

La campaña se extiende a todos los barrios y pedanías, y se repite tras el éxito de las ediciones de 2021, 2022, 2023 y 2024, con el objetivo de estimular el consumo en un contexto todavía condicionado por crisis económicas y catástrofes como la DANA.


Requisitos para participar en el sorteo de bonos

Las personas interesadas en optar a uno de los 21.838 bonos deberán inscribirse correctamente en la web oficial de la campaña entre el 1 y el 12 de julio de 2025. Tras el sorteo, quienes resulten seleccionados recibirán un código de compra vinculado a su DNI/NIE por correo electrónico y dispondrán de un plazo de 72 horas para adquirir el bono de forma online.

Los bonos podrán recogerse en las oficinas de Caixa Popular a partir del 1 de septiembre y hasta el 25 de noviembre de 2025. Cada persona solo podrá adquirir un bono, y si no lo compra en el plazo estipulado, se cederá a la lista de espera.


Bonos especiales para personas mayores

El consistorio ha reservado 400 bonos para personas mayores de 65 años, quienes podrán adquirirlos presencialmente del 1 al 30 de septiembre de 2025 en la sede de Cámara Valencia (Poeta Querol, 15), en horario de 9:00 a 13:00 horas, hasta agotar existencias.


Comercios y servicios donde se podrán usar los bonos

Los bonos se podrán canjear del 1 de octubre al 30 de noviembre de 2025 en los establecimientos adheridos de toda València. Estos incluyen:

  • Comercios de alimentación al por menor (excepto estancos)

  • Venta al por menor de productos industriales (excepto gasolineras y farmacias)

  • Mercadillos y puestos de mercados municipales

  • Comercios que presten servicios personales

El bono podrá usarse en una o varias compras hasta agotar el saldo, y si el importe total supera los 100 euros, el consumidor podrá abonar la diferencia por cualquier medio de pago aceptado en el establecimiento.


Nueva campaña específica para reactivar el comercio en la Malva-rosa

Además, el Ayuntamiento ha anunciado una campaña específica en el barrio de la Malva-rosa, en los Poblats Marítims, con un presupuesto de 300.000 euros. Esta acción busca reactivar la economía de la zona, afectada por obras urbanas recientes que han perjudicado al pequeño comercio.

En este caso, se emitirán 5.115 bonos de 100 euros con un coste de 50 euros para el consumidor. La venta se realizará entre el 19 de mayo y el 12 de junio de 2025, exclusivamente a través de la web. De estos, 150 bonos estarán reservados para mayores de 65 años, que podrán adquirirlos presencialmente.

Los bonos Malva-rosa podrán canjearse entre el 24 de mayo y el 31 de julio de 2025 en los comercios del barrio adheridos a la campaña.

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