El complejo de golf de Castellón sale al mercado como unidad productiva y continúa funcionando con 250 abonados y 14 trabajadores

El Panorámica Club de Golf, situado en Sant Jordi (Castellón), sale a subasta pública con un precio de salida de 1,2 millones de euros. La operación afecta a la Unidad Productiva de Avanza Golf Panorámica, S.L., dentro del procedimiento concursal tramitado por el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Castellón de la Plana.

La subasta ha sido impulsada por la Administración Concursal y se desarrolla a través del portal especializado Escrapalia, con la participación de SURUS como socio estratégico para facilitar la llegada de potenciales inversores nacionales e internacionales.

Un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Bernhard Langer

El activo que sale a subasta incluye la totalidad de los elementos necesarios para mantener la explotación del complejo. La operación se plantea como un negocio en marcha, por lo que las instalaciones continúan funcionando mientras se desarrolla el proceso de venta.

El principal atractivo del complejo es su campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por el reconocido jugador y diseñador alemán Bernhard Langer.

La instalación ocupa una superficie real de 900.818 metros cuadrados, mientras que la superficie catastral alcanza los 865.025 metros cuadrados de suelo urbano.

El campo está homologado para acoger competiciones del European Tour y Ladies European Tour y dispone además de una zona de Pitch & Putt y diferentes áreas destinadas a la práctica.

Siete lagos y un sistema de riego automatizado

Entre las instalaciones incluidas en la subasta se encuentra también la infraestructura hidráulica necesaria para el mantenimiento del campo.

El complejo dispone de una red de riego automatizada alimentada por siete lagos comunicados entre sí y con concesión oficial de aguas.

El conjunto se completa con diferentes espacios destinados a la actividad deportiva, de restauración y gestión del complejo.

Restaurante, tienda y edificio de servicios

El Panorámica Club de Golf cuenta con un edificio de aproximadamente 1.200 metros cuadrados, construido siguiendo una arquitectura de inspiración mediterránea.

En su interior se encuentran la recepción, vestuarios, tienda Pro-Shop y oficinas de gestión, además del Restaurante El Olivo, equipado con salón, cocina industrial, barra, asador y terraza exterior.

La Unidad Productiva incorpora igualmente naves operativas de unos 500 metros cuadrados y un parque de maquinaria especializada para las labores necesarias para el mantenimiento diario de las instalaciones.

El complejo mantiene su actividad durante la venta

Uno de los elementos destacados de la operación es que el Panorámica Club de Golf no se vende como un proyecto pendiente de desarrollo, sino como una infraestructura plenamente operativa.

Actualmente mantiene su actividad deportiva y de restauración y cuenta con una masa social de aproximadamente 250 abonados.

La operación contempla además la subrogación obligatoria de los 14 trabajadores de la plantilla, de acuerdo con lo establecido en el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores.

De esta forma, el futuro comprador podrá continuar con la explotación del complejo sin necesidad de comenzar un proyecto desde cero.

¿Cómo participar en la subasta del Panorámica Golf?

El proceso de venta se ha estructurado en diferentes fases para garantizar la confidencialidad de la información y facilitar el análisis del activo por parte de potenciales compradores.

Los interesados pueden acceder inicialmente a la información pública del lote y al proyecto de subasta, que incluye documentación gráfica, fotografías, vídeo y un tour virtual.

Posteriormente, quienes quieran acceder a la información económica, técnica y operativa más detallada deberán firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA).

La firma permite acceder al Data Room digital, donde se encuentran, entre otros documentos, cuentas anuales, auditorías técnicas, información laboral, inventarios y contratos.

También se podrán coordinar visitas técnicas al complejo.

Depósito de 65.000 euros para pujar

Para participar en la subasta online es necesario realizar un depósito de garantía de 65.000 euros, equivalente al 5 por ciento del precio de salida.

Esta cantidad será reembolsada a los participantes cuyas ofertas finalmente no resulten adjudicatarias.

Las pujas se realizarán online a través de Escrapalia y el plazo límite está fijado para el 15 de diciembre.

Una oportunidad para inversores y operadores turísticos

La operación abre la puerta a la entrada de nuevos inversores en una instalación deportiva de grandes dimensiones y con actividad ya consolidada.

Entre los posibles perfiles interesados se encuentran operadores especializados en golf, cadenas hoteleras, gestoras deportivas y grupos de inversión que busquen hacerse con un complejo turístico-deportivo ya operativo.

La venta pretende además garantizar la continuidad de una infraestructura considerada estratégica para la actividad turística y económica del Maestrat, evitando su abandono y favoreciendo la llegada de inversión a la zona.

Ficha de la subasta

• Activo: Panorámica Club de Golf.
• Ubicación: Sant Jordi, Castellón.
• Precio de salida: 1,2 millones de euros.
• Superficie real: 900.818 m².
• Campo: 18 hoyos, par 72.
• Diseñador: Bernhard Langer.
• Abonados: aproximadamente 250.
• Plantilla: 14 trabajadores.
• Depósito de garantía: 65.000 euros.
• Modalidad: Unidad Productiva en funcionamiento.
• Subasta: online.
• Fecha límite: 15 de diciembre.