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El precio del alquiler sube en la Comunitat Valenciana un 14,6% en 2023, la segunda subida más alta desde 2007

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En la imagen, los dos edificios de hace cien años, de ocho viviendas cada uno y ubicados en los números 49 y 51 de la calle Turia. ARchivo/EFE/ Biel Aliño

22 ene (OFFICIAL PRESS-EFE).- El precio de la vivienda en alquiler en Comunitat Valenciana cierra 2023 con un incremento anual del 14,6% y sitúa el precio de diciembre en 11,60 euros/m2 al mes, según los datos del informe de «La vivienda en alquiler en España en el año 2023” elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa».

De esta manera, este incremento anual (14,6%) es la segunda subida más alta desde 2007 y la décimo primera detectada en los 17 años de serie histórica.

Las ciudades con el alquiler más caro

A cierre de 2023, ocho incrementos registrados en las comunidades son superiores al 10% (cinco en 2022). Los mayores incrementos se localizan en Baleares con 19,4% (18,2% en 2022) y Comunitat Valenciana con 14,6% (15,7% en 2022).

Le siguen, Canarias (13,6%), Cantabria (13,5%), Madrid (12,7%), Asturias (11,8%), País Vasco (11,4%), Castilla y León (10,4%), Andalucía (9,5%), Galicia (8,4%), Cataluña (6,9%), Castilla-La Mancha (6,3%), Navarra (6,1%), España (5,7%), Región de Murcia (4,6%), Extremadura (4,3%), Aragón (4,3%) y La Rioja (3,7%).

En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2023 Madrid continúa en primer lugar con el precio de 17,38 euros/m² al mes, mientras que Baleares, con 16,90 euros/m² al mes, pasa al segundo lugar del ranking por primera vez y desplaza a Cataluña a la tercera posición.

Es el primer año en toda la serie histórica del informe «La vivienda en alquiler en España», en el que Cataluña, con 15,95 euros/m² al mes, deja uno de los dos primeros lugares y pasa a ocupar el tercer lugar en el ránking de las comunidades más caras.

En cuanto a la media nacional (11,66 euros/m² al mes), son seis las que superan dicha media (en 2021 cuatro y en 2022 cinco). Madrid lo supera en un 49%, Baleares lo hace en un 45%, Cataluña en un 37%, País Vasco en un 32% y Cantabria en un 0,4%. El resto cuentan con un precio inferior a la media nacional, que en diciembre de 2023 es de 11,66 euros/m² al mes.

El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana

A cierre de 2023 en las tres provincias analizadas sube el precio del alquiler en 2023. Las provincias con incrementos son: Valencia con 18,1%, Alicante con 12,2% y Castellón con 11,6%.

En cuanto a los precios, Valencia es la provincia más cara con 12,92 euros por metro cuadrado, seguida de Alicante (11,02 euros/m² al mes) y Castellón (7,89 euros/m² al mes).

En 17 de las 20 ciudades analizadas sube el precio del alquiler en 2023. Los municipios con los mayores incrementos son: Canet d’En Berenguer con 23,9%, Gandía con 20,2%, Benidorm con 20,0%, Valencia capital con 17,1%, Torrevieja con 15,7% Sagunto / Sagunt con 13,2%, Orihuela con 12,3%, Alicante / Alacant con 11,6%, Santa Pola con 11,6%, Alcoy / Alcoi con 10,9% y Elche / Elx con 10,5%.

En cuanto a los precios, Benidorm es la ciudad más cara con 15,88 euros por metro cuadrado, seguido de Canet d’En Berenguer (15,05 euros/m² al mes), Valencia capital (14,55 euros/m² al mes), El Campello (12,46 euros/m² al mes), Alicante / Alacant (12,21 euros/m² al mes), Santa Pola (12,05 euros/m² al mes), Altea (11,95 euros/m² al mes), Dénia (11,05 euros/m² al mes), Gandía (10,95 euros/m² al mes), Benicasim / Benicàssim (10,66 euros/m² al mes) y Torrevieja (10,54 euros/m² al mes).

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TRÁFICO| Todas las calles cortadas por la Crida, Cabalgata de Ninot y mascletaes nocturnas

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calles cortadas crida

El Ayuntamiento prepara un dispositivo especial de tráfico que dejará varias calles cortadas con motivo de la Crida, la Cabalgata del Ninot y un espectáculo pirotécnico nocturno.

El Ayuntamiento ha previsto un dispositivo de tráfico para el domingo, 3 de marzo, con motivo de los diferentes actos falleros programados y que afectará especialmente los alrededores de la plaza del Ayuntamiento y la marginal derecha del antiguo cauce del río Turia.

Calles cortadas por la Crida

Así, la macrodespertà y la macrodespertà infantil está prevista de 7:15 a 8 horas y transcurrirá desde la plaza de Alfonso el Magnánimo, la calle de la Paz, San Vicente Mártir, plaza del Ayuntamiento por Correos y Marqués de Sotelo hasta llegar al edificio consistorial.

A partir de las 12 horas, y hasta las 14 horas, se celebrará la entrada de bandas de música desde la plaza de Tetuán, General Tovar, Alfonso el Magnánimo, Paz, San Vicente, calle de la Sangre y plaza del Ayuntamiento. Seguidamente, a las 14 horas, se celebrará la mascletà.

En cuanto a la Crida, que está previsto que se celebre de 19:35 a 21:15 horas en las Torres de Serranos, se cortará al tráfico rodado la marginal derecha del antiguo cauce del río Turia, incluidos los pasos inferiores, a partir de las 17 horas. No se descarta que los cortes de tráfico puedan producirse antes si las circunstancias así lo aconsejan.

Espectáculo pirotécnico nocturno y Cablagata del Ninot

Además, este viernes, 1 de marzo, sobre la medianoche, está previsto un espectáculo pirotécnico nocturno en la plaza del Ayuntamiento. La regulación del tráfico y los cortes podrían empezar sobre las 22 horas, si las circunstancias lo aconsejan, en todos los accesos a la plaza del Ayuntamiento y también en la calle de San Vicente desde la plaza de España, San Agustín, Bailén, Colón, Xàtiva, Russafa desde la Gran Vía de Germanías, el puente del Real, la plaza de Tetuán y la calle de la Paz.

También el sábado, 2 de marzo, está prevista la Cabalgata del Ninot a partir de las 17:30 horas desde la plaza de Alfonso el Magnánimo, calle de la Paz, San Vicente Mártir, plaza del Ayuntamiento y Marqués de Sotelo.

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