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Valencia

La nueva plaza de la Reina no tendrá más terrazas

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La nueva plaza de la Reina no tendrá más terrazas

La concejala de Espacio Público, Lucía Beamud, ha explicado que los técnicos del Servicio de Ocupación de Vía Pública han marcado este lunes las terrazas de la plaza de la Reina, donde hay una veintena de establecimientos que mantienen, en todos los casos, sus dimensiones actuales.

El Ayuntamiento no autorizará más terrazas

Además, a partir de este momento, el Ayuntamiento no autorizará más terrazas en este espacio reciente remodelado ni autorizará la ampliación de las ya existentes.

En la plaza de la Reina hay en la actualidad 19 establecimientos con terraza. “Los espacios están delimitados desde hace años y con la peatonalización de la plaza se decidió que las dimensiones continuarían siendo las mismas, con el objetivo de que realmente ahora haya más espacio efectivo peatonal, una petición vecinal histórica para este tramo de la ciudad”, ha dicho la regidora Lucía Beamud.

Como consecuencia, el Ayuntamiento no dará nuevas licencias de terraza para esta plaza ni permitirá ampliar las que ya hay. Por lo tanto, las dimensiones que se han marcado hoy para cada terraza son ya las definitivas.

“Todas estas medidas están pactadas con la Asociación de Comerciantes del Centro Histórico y no debe haber ningún problema, pues la idea es que nadie salga perjudicado”, ha explicado Lucía Beamud, quien ha defendido también el mantenimiento de los espacios para los peatones, los grandes beneficiados de esta remodelación, y el derecho al descanso de las personas que viven en el entorno.

“Con esta actuación consolidamos el uso y el espacio de peatones de la plaza de la Reina, puesto que no tiene sentido que hagamos espacios para peatones si después las terrazas ocupan todo lo ganado al coche y las personas continúan teniendo el mismo espacio para andar que antes de la actuación. Desde el gobierno de Joan Ribó tenemos muy claro que hay que ordenar y regular el espacio público porque todos los usos se puedan dar: Tanto pasear, como la actividad económica de los hostaleros y hostaleras”, ha añadido Lucía Beamud.

La nueva plaza de la Reina no tendrá más terrazas

 

Más inspecciones

Igualmente, la edil ha explicado que “el Ayuntamiento también ha reforzado las inspecciones para que las ocupaciones de la vía pública con terrazas se hagan de una forma correcta, y también hemos aprobado un plan para coordinar esta tarea inspectora, muy presente en ocho zonas de la ciudad, las de más afluencia de terrazas”.

“Pero también hemos llevado a cabo una tarea informativa para ayudar porque, a veces, el desconocimiento es la causa de una mala práctica, informando a los diferentes establecimientos de la ordenanza que regula las terrazas en la calle”.

Por último, Lucía Beamud ha dicho que “próximamente anunciaremos también cuando actuaremos en el tramo de la plaza del Mercado, que será en breve”.

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Valencia

Estas son las únicas zonas que podrán tener licencias para apartamentos turísticos en Valencia

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Licencias apartamentos turísticos Valencia
Varias toallas se secan en el balcón de un apartamento turístico en el barrio del Carmen de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

València, 30 may (OFFICIAL PRESS-EFE).- La regulación del uso turístico de las viviendas vinculará la concesión de la licencia al titular del inmueble con el fin de evitar la especulación en la venta de viviendas con estas características, según ha anunciado la consellera de Innovación, Industria, Comercio y Turismo, Nuria Montes.

La Conselleria trabaja en mejorar algunos aspectos de la normativa de regulación del uso turístico de las viviendas, entre ellos hacer depender la habilitación de uso al titular de la vivienda, y no a esta, de manera que si se transmite a terceros, decaiga la autorización.

Evitar la especulación

Con esta medida se pretende evitar la especulación de las ventas de viviendas, ya que si el nuevo titular quiere darle un uso turístico, deberá solicitar de nuevo la habilitación de uso, según ha explicado.

Además, se trabaja en el marco de la simplificación administrativa para evitar colapsos en los ayuntamientos en la emisión de informes de compatibilidad urbanística, y que estos puedan ser sustituidos o complementados con los informes de las entidades colaboradoras en materia urbanística, al igual que ocurre en otro tipo de licencias, como las licencias de obra para la construcción.

Montes ha avanzado, en los pasillos de Les Corts, que la nueva normativa estará lista antes del verano y recogerá más medidas de inspección para evitar la especulación y dará más autonomía a los municipios para «congelar la oferta de apartamentos o no», ha precisado.

Desborde de apartamentos turísticos

La consellera ha lamentado que el Ministerio no haya actuado respecto a la vivienda turística pese a que llevan un año pidiendo una conferencia sectorial monográfica sobre este asunto.

Según ha dicho, «posiblemente tenemos más viviendas turísticas de lo que pensamos», pues durante el gobierno del Botànic crecieron un 160 %, solo en el periodo 2022-2023 un aumento del 20 %, con un total de 120.000 contabilizadas en la Comunitat Valenciana.

Pero, ha puntualizado, las viviendas turísticas que se comercializan pueden ser el doble, en algunos casos mediante prácticas ilegales como el alquiler de habitaciones.

Respecto a las inspecciones de viviendas ilegales, actualmente hay 11 inspectores en la Comunitat, y con el Gobierno del PP y Vox se ha reorientado su labor y se han duplicado las inspecciones pasando de 505 a 1.200.

Nuevas normas

Catalá ha explicado que durante este año de moratoria «se buscará una regulación sensata» y ha dado pistas sobre las futuras modificaciones de las normas urbanísticas del plan general (PGOU), dirigidas a poner orden en el sector de los apartamentos turísticos.

La moratoria, ha insistido Catalá, no suspenderá las licencias de hoteles (de las cuales se están tramitando siete este año) ni de bloques completos de apartamentos. Sin embargo, «fijará unas normas del juego» para los edificios residenciales donde se quieran instalar apartamentos turísticos, permitiéndolos en primeras plantas siempre que tengan accesos diferenciados.

Suspendidas las licencias de apartamentos turísticos en Valencia durante 1 año

El pleno del Ayuntamiento de València ha aprobado este martes por unanimidad de todos los grupos políticos la suspensión de las licencias de apartamentos turísticos situados en comunidades de propietarios y bajos comerciales durante un año, prorrogable a otro más.

La moratoria, que ya se aplica en Ciutat Vella, afectará a casi toda la ciudad porque el barrio del Cabanyal tiene su propia regulación, pero no a los edificios dedicados en exclusiva a esta actividad económica, puesto que se equiparan a los hoteles.

El pleno del Ayuntamiento de València ha debatido la propuesta anunciada el pasado viernes por la alcaldesa, María José Catalá, de suspender las licencias para apartamentos turísticos por un año, que es el periodo máximo y que podría ser prorrogable, periodo que servirá para ajustar la normativa de esta actividad.

El Ayuntamiento de València limita los pisos turísticos en Ciutat Vella, exceptuando Sant Francesc y la plaza del Patriarca

La alcaldesa de València, María José Catalá, ha anunciado que el gobierno municipal presentará una modificación del Plan Especial de 2020 de Ciutat Vella en la comisión de Urbanismo, estableciendo que «ya no se podrán hacer más apartamentos turísticos» en el distrito, salvo en edificios destinados exclusivamente a este uso situados en la zona de Sant Francesc y la plaza del Patriarca, en la Xerea.

Catalá detalló esta medida durante una visita a un edificio en la avenida de Tarongers, tras adelantarla en una entrevista en Radio Valencia Cadena Ser, coincidiendo con su primer aniversario como alcaldesa.

La alcaldesa explicó que esta nueva regulación responde al hecho de que un 10% de las viviendas en Ciutat Vella son apartamentos turísticos, un porcentaje que considera «equilibrado» respecto a la vivienda habitual. Por ello, salvo en los dos puntos mencionados, «en el resto de barrios de Ciutat Vella, como la Xerea, el Pilar o la Seu, ya no se podrán hacer más apartamentos turísticos».

Catalá subrayó que la nueva ordenación necesita «una regulación acorde a lo que han dictado los tribunales» para garantizar «la mayor seguridad jurídica». Recordó que el Plan Especial de 2020 fue impugnado judicialmente y el Ayuntamiento «perdió el recurso», ya que el TSJCV «inhabilitó esa ordenación del PEP de los apartamentos turísticos». Añadió que la moratoria de licencias establecida en 2023 finalizará próximamente.

La nueva normativa pasará primero por la comisión de Urbanismo de junio, luego será enviada a la Generalitat y finalmente regresará al Ayuntamiento para su aprobación en el pleno municipal.

«Poner las reglas del juego claras»

Por otro lado, respecto a la moratoria general de licencias para la apertura de viviendas turísticas en València, María José Catalá defendió en la entrevista en Radio Valencia Cadena Ser, recogida por Europa Press, que esta medida busca «ordenar bien», «poner las reglas del juego claras» y «garantizar la seguridad jurídica para todos». Criticó el modelo anterior, «sin ordenanza ni inspecciones», y destacó que el gobierno municipal ha puesto en marcha cuatro equipos inspectores, realizado 300 inspecciones y decretado 200 órdenes de cierre.

La alcaldesa indicó que la principal preocupación del Ayuntamiento es la «actividad irregular» de los apartamentos turísticos. «Si no regulas eso, no puedes exigir al sector legal, que paga sus impuestos, ciertas demandas», afirmó, insistiendo en que la ciudad «no tenía claras las reglas del juego» respecto a los apartamentos turísticos.

Catalá concluyó que «no estamos en contra de los edificios enteros de apartamentos turísticos, ni siquiera de los apartamentos turísticos», manifestando su apoyo al sector turístico y expresando su intención de evitar que «llegue esa ola populista».

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