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Solvia ofrece 1.500 viviendas para singles a 66.000€ de media

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Solvia ofrece 1.500 viviendas para singles a 66.000€ de media

Cada vez son más las personas que deciden convertirse en propietarias de una vivienda en solitario en España. Consciente de esta situación, Solvia ha lanzado la campaña ‘Hogares para singles’, compuesta por inmuebles con una hipoteca media de 220€ al mes

Comprar una vivienda en solitario se ha convertido en una decisión cada vez más frecuente. Sin embargo, pese a que el incremento de la tasa de ahorro del último año ha registrado un repunte en la compra de inmuebles -en agosto, el número de operaciones obtuvo su segunda mejor cifra desde abril de 2008, según el INE-, las personas que quieren comprar una vivienda en solitario suelen tener más dificultades para lograrlo, al suponer un mayor esfuerzo económico.

Esta dificultad está especialmente presente en los más jóvenes. El último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud en España muestra que una persona asalariada de este grupo poblacional debería reservar el 56,4% de su sueldo neto individual para hacer frente al importe de una hipoteca en solitario. Una estimación que se queda muy lejos del 30% recomendado por el Banco de España.

Solvia, consciente de esta situación, y con el objetivo de ayudar a todas aquellas personas que quieran comprar de forma individual, independientemente de su edad, ha lanzado la campaña ‘Hogares para singles’, compuesta por cerca de 1.500 viviendas a precios ajustados, con 70 m2 de superficie media y 1 y 2 dormitorios.

En concreto, la promoción ofrece inmuebles a un precio medio de 66.000€. Con una hipoteca de 25 años, y teniendo en cuenta que las entidades bancarias suelen pedir el 20% del capital ahorrado, el coste mensual a pagar sería de, aproximadamente, unos 220€, cantidad totalmente asumible si se toma como referencia el salario mínimo interprofesional (965€ brutos al mes).

Las viviendas seleccionadas por la firma de servicios inmobiliarios se encuentran distribuidas por toda España. Especialmente, en la Comunidad Valenciana (370 inmuebles), Región de Murcia (290), Cataluña (240), Andalucía (200), Castilla-La Mancha (60), Castilla y León (40), Galicia (40) y Principado de Asturias (40).

Por provincias, serían Castellón (160), Alicante (140), Almería (90), Tarragona (90), Valencia (70), Barcelona (70), Granada (50), Girona (40), Lleida (40) y Toledo (40) aquellas con mayor número de activos.

Dentro de estas ubicaciones, las comunidades más asequibles para adquirir una de las viviendas de la campaña de Solvia son Región de Murcia (44.600€), Castilla La-Mancha (47.600€) y Galicia (60.300€). Por su parte, las provincias más económicas son Granada, con un precio medio de 40.000€, Toledo (42.300€) y Valencia (54.000€).

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ESTUDIO| Demuestran que los nacidos en verano viven menos que los nacidos en invierno

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Demuestran que los nacidos en verano viven menos que los nacidos en invierno

València, 2 dic (EFE).- Una investigación de la Universitat de València muestra que una persona que nace en verano vive menos que una nacida en invierno y sus responsables apuntan que esta conclusión tendrá repercusiones a la hora de gestionar los sistemas de pensiones y en las compañías aseguradoras.

El estudio, realizado por los profesores e investigadores Jose M. Pavía y Josep Lledó del Departamento de Economía Aplicada (área de métodos Cuantitativos para Economía y la Empresa) de la Universitat de València, analiza también los impactos que tiene para aseguradoras y sistemas de pensiones hacer correctamente los cálculos de la esperanza de vida y las probabilidades de muerte y supervivencia.

El trabajo lleva por título “Estimation of the combined effects of ageing and seasonality on mortality risk: An application to Spain” y ha sido publicado en una de las revistas de estadística más prestigiosas del mundo, Journal of the Royal Statistical Society, según remarca este jueves la UV.

EL PESO DE CADA TRIMESTRE

Los investigadores llegan a la conclusión de que una persona nacida en verano tiene aproximadamente tres meses menos de esperanza de vida que una persona nacida en invierno, tras analizar más de 180 millones de eventos demográficos y estudiar las probabilidades de fallecimiento y supervivencia para cada edad y trimestre teniendo en cuenta el trimestre del año de nacimiento de cada persona.

Este hecho se debe a que las personas que cumplen años en invierno tienen en común que sus tres trimestres anteriores son menos duros que aquellas personas que cumplen años en el resto de los trimestres. Este efecto es similar tanto en hombres como en mujeres.

Por lo tanto, añaden desde la Universitat, la probabilidad de fallecimiento no solo depende de la edad, sino también del trimestre de nacimiento dentro del año.

EL DÍA DEL CUMPLEAÑOS TAMBIÉN INFLUYE

Otras de las conclusiones que se desprenden tiene relación con la edad del individuo, pues por regla general, para una edad en concreto, a mayor proximidad de la siguiente fecha de cumpleaños, mayor es la incidencia de la mortalidad.

Este hecho tiene excepciones como, por ejemplo, en las edades adolescentes y especialmente para los recién nacidos. En este último colectivo, las mejoras en medicina han reducido considerablemente la mortalidad infantil (durante el primer año de vida).

Sin embargo, aunque ha disminuido, en el estudio realizado se desprende que la probabilidad de fallecimiento en las primeras horas y días sigue siendo considerable.

Por ejemplo, la probabilidad de fallecimiento en España durante el primer trimestre de vida es similar a la probabilidad de fallecimiento de una persona de 65 y 70 años para hombres y mujeres, respectivamente.

EN INVIERNO HAY MÁS MORTALIDAD

El invierno es, para gran parte de las edades, la estación donde mayor mortalidad se observa, ligado especialmente a las condiciones climatológicas. A mayor edad, mayor es la intensidad del invierno en la mortalidad. Este hecho afecta tanto a hombres como mujeres.

Las únicas diferencias observables entre sexos son para los hombres entre 20 y 30 años donde la intensidad de la mortalidad es superior en verano, ligado principalmente a mayores comportamientos de riesgo de los varones jóvenes durante las vacaciones.

APLICACIONES PRÁCTICAS DEL ESTUDIO

Los profesores, que investigan en el campo de la estadística y métodos cuantitativos, han analizado un período de cuatro años (2005-2008) de una base de datos real compuesta por microdatos de población de España, facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que constaba de nacimientos, defunciones, emigrantes e inmigrantes registrados en el Estado durando esos años. Además, han desarrollado nuevas tablas de vida y tablas trimestrales.

Según apuntan en el estudio, “la metodología desarrollada en la investigación permite construir, sin necesidad de cálculos complejos y costosos, indicadores de mortalidad (y en particular tablas de mortalidad) con periodicidad inferior al anual”.

Pavía y Lledó explican que “abordar esta cuestión ofrece nuevas oportunidades para mejorar la gestión de las pensiones, la planificación pública y los planes de seguros, con posibles repercusiones en los sistemas públicos de pensiones y en la competitividad y los balances de las compañías de seguros, donde los cálculos, hasta el momento, se realizan con periodicidad anual”.

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