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Valencia contará con una Agencia Pública de Alquiler para luchar contra la subida de los precios de la vivienda

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Alquiler seguro

Valencia refuerza medidas públicas de vivienda ante la crisis del alquiler

Ante el galopante aumento de los alquileres y la escasez de vivienda asequible, la ciudad de Valencia está adoptando una batería de medidas para aumentar el parque público, regular el mercado y aliviar la emergencia habitacional. Estas iniciativas refuerzan la idea de que una agencia pública del alquiler —aunque aún no exista como tal entidad— podría ser una herramienta efectiva para canalizar y coordinar estas acciones.


Contexto urgente

  • Los precios del alquiler en Valencia ya superan los 1.600‑1.900 €/mes en muchos casos, lo que está expulsando a familias de clases medias y jóvenes de zonas centrales.

  • Además, los residentes demandan más vivienda pública: hasta un 94 % de los encuestados reclama mayor oferta protegida, según estudios recientes.

  • También se detectan asentamientos precarios en los márgenes de la ciudad, donde las infraestructuras son casi inexistentes y las condiciones de vida precarias.


Medidas públicas en marcha

  1. Construcción de vivienda protegida y alquiler asequible:
    Valencia impulsa más de un centenar de viviendas nuevas con fondos europeos y locales. Algunos proyectos ya en curso incluyen promociones gestionadas por AUMSA que suman más de 100 pisos destinados al alquiler social.

  2. Operaciones de permuta, cesión de suelo y rehabilitación:
    Se han aprobado solares municipales para edificar vivienda protegida mediante derechos de superficie, y se adjudican edificios públicos para convertirlos en alquiler asequible, reduciendo así la burocracia.

  3. Ayudas al alquiler social con presupuesto reforzado:
    El Ayuntamiento ha aprobado subvenciones con casi 6 millones de euros para 2025–2026. Estas ayudas permiten alquileres con cánones moderados, amplían los umbrales de ingresos y bonifican especialmente a jóvenes y afectados por calamidades recientes.


Hacia una agencia pública del alquiler

Aunque todavía no existe una agencia con ese nombre y competencias específicas, la acumulación de medidas apunta hacia algo muy parecido:

  • Centralización de las funciones de gestión de vivienda pública y alquiler social.

  • Facilitación de subsidios, regulaciones y registro de viviendas vacías.

  • Coordinación entre administraciones para definir prioridades territoriales y poblacionales.

La demanda ciudadana, la presión de los precios, la oferta pública creciente y el respaldo político «a vivienda asequible» indican que los elementos están ahí para que una agencia pública de alquiler se convierta en realidad.

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Valencia

València cierra el centro al tráfico desde hoy por las Fallas 2026: calles afectadas y horarios

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calles cortadas para Fallas
Plaza de San Agustín de València por GOOGLE MAPS

El centro de València queda cerrado al tráfico de vehículos privados desde hoy lunes 16 de marzo para facilitar la movilidad peatonal durante los días grandes de las Fallas de València.

El dispositivo especial de movilidad activado por el Ayuntamiento de València convertirá el centro urbano en un gran espacio peatonal para que vecinos, falleros y visitantes puedan disfrutar de la fiesta con mayor seguridad.

Horario del cierre del centro de València por Fallas

Las restricciones entran en vigor a las 15:00 horas de este lunes y se mantendrán hasta las 4:00 horas del 20 de marzo, después de la Cremà.

Durante este periodo queda prohibida la circulación de vehículos privados en toda la zona interior delimitada por:

  • La marginal derecha del antiguo cauce del río Túria (desde el Puente de las Glorias Valencianas hasta Plaza de América)

  • Las grandes vías de la ciudad

  • Plaza de España de València

  • Los pasos inferiores de Petxina

El objetivo es facilitar el desplazamiento de miles de personas que estos días recorren el centro para asistir a mascletaes, ofrendas, castillos de fuegos artificiales y visitas a los monumentos falleros.

Quién puede circular por el centro durante las Fallas

Las restricciones no afectan a determinados vehículos autorizados, entre ellos:

  • Autobuses de transporte público

  • Taxis

  • Vehículos de servicio público

  • Vehículos oficiales autorizados

  • Servicios de emergencia

Los vecinos y vecinas del centro también podrán acceder con sus vehículos, siempre que acrediten su residencia con documentación como:

  • DNI

  • Permiso de circulación

  • Tarjeta de acceso a calles peatonales

  • Recibo del IBI o contrato de alquiler

Aun así, el Ayuntamiento recomienda que el acceso de residentes se realice entre las 6:30 y las 11:00 horas y únicamente cuando sea imprescindible, debido a la gran afluencia de peatones.

Horario de carga y descarga durante las Fallas

Los vehículos de carga y descarga podrán circular por el perímetro restringido entre las 6:30 y las 12:30 horas, tal y como establece el bando municipal de Fallas.

No será necesaria una autorización especial, aunque los conductores deberán acreditar su actividad si así lo solicita la Policía Local.

Más cortes de tráfico por actos de Fallas

El dispositivo de movilidad podrá ampliarse en función de los actos programados en las Fallas 2026, como:

  • Ofrenda a la Virgen de los Desamparados

  • Desfiles falleros

  • Recogida de premios

  • Eventos pirotécnicos

En estos casos se prevén cortes en grandes vías de acceso al centro, como:

  • Avenidas de Pérez Galdós, Giorgeta y Peris y Valero

  • Plaza de Tetuán de València

  • Paseo de la Ciutadella y paseo de l’Albereda

  • Avenida de Aragó y avenida de Pius XII

También se podrían ver afectados puentes sobre el antiguo cauce del Túria como:

  • Puente de las Glorias Valencianas

  • Puente de les Arts

  • Puente de Fusta

  • Puente del Real

  • Puente de Aragó

  • Puente del Àngel Custodi

Cortes de tráfico por los castillos de fuegos artificiales

Durante las noches de los castillos de fuegos artificiales de los días 16, 17 y 18 de marzo, el tráfico también se verá afectado en la zona de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el Puente de Montolivet.

En estas jornadas se cerrarán accesos dentro del perímetro formado por:

  • Avenida de Amado Granell Mesado

  • Calle Antonio Ferrandis

  • Calle Menorca

  • Avenida del Port

  • Calle Jacinto Benavente

Transporte público durante las Fallas

Para facilitar la movilidad durante los días grandes de la fiesta, EMT València y Metrovalencia ofrecen servicio especial las 24 horas.

El Ayuntamiento recomienda utilizar transporte público para desplazarse por la ciudad durante las Fallas, ya que el tráfico rodado se ve muy limitado en el centro.

Además, los ciudadanos pueden consultar el estado del tráfico en tiempo real y las calles cortadas en el geoportal municipal o en aplicaciones de navegación como Google Maps o Waze.


Toda la información de Fallas Valencia 2026 en Official Press

Consulta en nuestra web toda la información de las Fallas 2026 como el programa completo de actos de las Fallas, las novedades, horarios, indumentaria, peinados, el tiempo que hará y los horarios de la Ofrenda de Fallas, el directo de mascletaes y castillos.

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