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Cataluña expropiará pisos vacíos a grandes propietarios

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Cataluña expropiará pisos vacíos

El Govern de la Generalitat de Cataluña ha acordado iniciar el procedimiento para expropiar pisos vacíos de grandes tenedores por «incumplir la función social de la propiedad».

En la primera fase de este proceso, actuará en 14 municipios declarados legalmente como áreas con una fuerte demanda. En este grupo están Cornellà de Llobregat, Figueres, Lloret de Mar, Mataró, Mollet del Vallès, Reus, Roda de Berà, Rubí, Salt (Girona), Tarragona, Valls (Tarragona), Vic, Viladecans y Vilanova i la Geltrú (Barcelona).

Los propietarios deberán acreditar que los pisos no están vacíos

Como indica el Govern, en los próximos días enviarán los primeros requerimientos para que los propietarios acrediten legalmente la residencia de las personas en las viviendas. Si no lo hacen en un plazo de un mes, se declarará el incumplimiento de la función social del piso y se iniciará el procedimiento de expropiación para destinarlo al alquiler social. Habrá, asimismo, un plazo de tres meses para llegar a un mutuo acuerdo sobre la expropiación.

Pasado ese tiempo, se actúa por el procedimiento de urgencia, que permite adquirir la propiedad, y se discutirá el precio en una fase posterior. De esta manera, el Govern estima que a principios de 2024 ya se podrían obtener los primeros pisos, que quedarán en manos del Instituto Catalán del Suelo (Incasòl).

Para esta primera fase, el Govern destinará 5 millones de euros mediante Incasòl, lo que permite la adquisición potencial de entre 50 y 70 viviendas en estas zonas, según el precio de expropiación.

Se destinarán a familias vulnerables

Los pisos que se obtengan por esta vía serán destinados a los más vulnerables y, como indica el Govern, la Agencia de Vivienda de Cataluña (AHC) será quien ponga estas viviendas a disposición de las familias vulnerables incluidas en las Mesas de emergencia de los municipios donde estén los inmuebles. También puede hacerse mediante programas sociales, como por ejemplo el de mujeres víctimas de violencia de género.

Juli Fernàndez, conseller de Territorio de la Generalitat, ha explicado este martes que esta medida se impulsará basándose en la Ley 1/2022 de la Generalitat: «El Govern usa todas las herramientas a su alcance para dar respuesta a las familias en situación de vulnerabilidad y que no tienen respuestas. El objetivo es que viva gente en los pisos vacíos«, ha defendido.

De esta manera, el Govern busca movilizar viviendas que están vacías y con este decreto prevé que, por un lado, los propietarios pongan los pisos en el mercado de alquiler social y, por el otro, que más municipios firmen convenios con la Generalitat para ampliar el número de pisos en este mercado.

En total, el Govern ha detectado 189 viviendas que cumplen los requisitos previstos, y aunque la mayoría son de grandes tenedores, también puede afectar a personas físicas si la vivienda está inscrita en el registro de viviendas vacías de Cataluña o cumple los requisitos para estarlo.

Estudios previos de inspección

Previamente a este procedimiento, el Govern señala que la AHC ha realizado un programa de inspección en las viviendas vacías que constan inscritas -o son susceptibles de estarlo- en el Registro de viviendas vacías y de viviendas ocupadas sin título habilitante (RHBO) de estos 14 municipios. Este programa de inspecciones se realizó entre 2020 y 2022 mediante un convenio de colaboración con los ayuntamientos.

Se ofreció a los 45 municipios donde la AHC tenía detectado un mayor incremento de solicitudes valoradas por las Mesas de emergencia y, después, se suscribieron convenios con 14 ayuntamientos.

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Rodolfo Sancho vuelve al trabajo tras negarse a entregar 100.000 euros a su hijo Daniel para salir de prisión

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Rodolfo Sancho

El actor regresa a la ficción de TVE con ‘Casper’, un thriller policial basado en hechos reales, mientras Daniel Sancho continúa en una cárcel de Tailandia tras ser condenado a cadena perpetua por el asesinato de Edwin Arrieta

Rodolfo Sancho, de 51 años, ha encontrado en el trabajo una vía para recuperar cierta normalidad en su vida. El actor vuelve a la ficción de Televisión Española con Casper, una nueva miniserie policial en la que comparte protagonismo con Roberto Álamo, Adriana Torrebejano, Alain Hernández y Cristina Alcázar. Un proyecto profesional que llega en una etapa especialmente complicada para el intérprete, marcada por la situación judicial y penitenciaria de su hijo, Daniel Sancho.

El regreso a los rodajes se produce después de su participación en la segunda temporada de Entre tierras y de trabajar en Trazos ocultos, un thriller que protagoniza junto a Toni Acosta. Ahora, Sancho se pone en la piel de un inspector de policía en una producción que reconstruye una de las historias criminales más conocidas de la crónica negra española.

Rodolfo Sancho protagoniza ‘Casper’, la nueva serie de TVE

La miniserie Casper, producida por Televisión Española, consta de tres capítulos de 70 minutos y está basada en hechos reales. La ficción recrea las operaciones policiales que permitieron poner fin a la trayectoria delictiva de Ángel Flores, conocido como Casper, uno de los nombres vinculados al narcotráfico y a los bajos fondos españoles.

Rodolfo Sancho interpreta al inspector Pablo Losada, un policía obsesionado con detener a Casper, personaje al que da vida Roberto Álamo. El reparto se completa con Adriana Torrebejano, que encarna a la inspectora Sara Román; Alain Hernández, en el papel de Sapo, colaborador del delincuente; y Cristina Alcázar, como Elvira Marcos, jefa de la unidad policial.

El rodaje se desarrolla en distintas localizaciones, entre ellas Madrid, Murcia, Yecla, Cartagena y Canarias. Con este trabajo, el actor vuelve a asumir un papel protagonista en una producción televisiva mientras mantiene su actividad profesional en medio de la repercusión mediática que rodea a su familia.

Daniel Sancho pidió 100.000 euros a sus padres para intentar salir de prisión

La actualidad de Rodolfo Sancho continúa ligada a la situación de su hijo Daniel, condenado a cadena perpetua en Tailandia por el asesinato del cirujano colombiano Edwin Arrieta, cometido en 2023.

En las últimas semanas, unos audios atribuidos a Daniel Sancho y difundidos públicamente han generado una nueva polémica. En ellos, el cocinero habría pedido 100.000 euros a su madre, Silvia Bronchalo, con la intención de intentar conseguir la libertad provisional.

La conversación también habría llegado a Rodolfo Sancho. Según explicó la abogada Carmen Balfagón en el programa Fiesta, de Telecinco, Daniel planteó a su padre la posibilidad de recurrir a ese dinero, pero el actor rechazó la propuesta al considerar que podía tratarse de una estafa.

La letrada aseguró que, según su versión, algunas personas habían trasladado a Daniel informaciones sobre la posibilidad de obtener la libertad mediante ese supuesto plan. La respuesta de su padre habría sido contundente: no entregar el dinero ni confiar en una propuesta que consideraba poco fiable.

La polémica ha vuelto a situar a la familia en el foco informativo, especialmente por las dudas sobre la viabilidad de esa supuesta operación y las consecuencias de la difusión de las conversaciones privadas.

La defensa de Daniel Sancho y el elevado coste del proceso judicial

Rodolfo Sancho también se ha referido en otras ocasiones al esfuerzo económico que ha supuesto el procedimiento judicial de su hijo. En una entrevista con Sonsoles Ónega, el actor explicó que intenta afrontar la situación desde la aceptación de las circunstancias y la necesidad de continuar adelante.

El intérprete ha señalado que mantiene contacto telefónico con Daniel aproximadamente una vez a la semana. La última vez que vio a su hijo en libertad fue en julio de 2023, antes de que el caso adquiriera una enorme repercusión internacional.

El equipo jurídico de Daniel Sancho, integrado por Marcos García Montes, Carmen Balfagón y Ramón Chipirrás, continúa trabajando en su defensa. Según explicó Balfagón, los abogados no han cobrado honorarios por sus servicios, aunque el procedimiento ha generado importantes gastos adicionales.

Entre ellos figuran las traducciones de documentación judicial. Rodolfo Sancho puso como ejemplo el coste de traducir miles de folios del tailandés al inglés, además de los desplazamientos y las estancias en Tailandia necesarios para seguir el proceso.

La difusión de los audios también ha provocado la reacción de la defensa. Balfagón sostuvo que la publicación de esas conversaciones podría tener consecuencias legales y anunció que se estudiarían posibles acciones por la revelación de información privada.

«Hay que seguir»: la actitud de Rodolfo Sancho ante la situación familiar

En sus declaraciones públicas, Rodolfo Sancho ha insistido en la importancia de seguir adelante pese a las dificultades personales. «Hay que seguir», afirmó durante su entrevista con Sonsoles Ónega, una frase que resume la actitud con la que intenta afrontar esta etapa.

El actor también reflexionó sobre la manera de gestionar los obstáculos que aparecen en la vida y defendió que la mentalidad con la que se afrontan puede ayudar a vivir las circunstancias con mayor tranquilidad.

Mientras Daniel Sancho continúa cumpliendo su condena en Tailandia y su defensa sigue trabajando en las vías legales disponibles, Rodolfo Sancho mantiene su carrera profesional. Su incorporación a Casper supone un nuevo paso en su regreso a la ficción televisiva, en un momento en el que su vida personal continúa despertando un gran interés público.

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