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Valencia

Récord histórico de compraventa de viviendas

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compraventa viviendas Comunidad Valencia

Madrid/València, 21 jun (EFECOM).- Las compraventas de viviendas se dispararon un 23,3 % en abril en la Comunitat Valenciana, algo por debajo de la media nacional que creció un 24 %, y se contabilizaron 8.263 operaciones, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esas más de 8.000 compraventas, la mayor parte, 7.654, fueron vivienda libre y 609 protegida, y 6.805 correspondieron a vivienda usada y 1.458 nueva.

En el conjunto de España la compraventa de viviendas volvió a crecer en abril al dispararse un 24 %, su mayor incremento desde mayo de 2022, y contabilizó 53.091 operaciones, la cifra más elevada para este mes desde 2008.

Este aumento se produce después de que las compraventas retomaran en marzo los descensos al disminuir un 19,3 % pese a que, un mes antes, en febrero, protagonizaron una subida del 5,8 % tras doce meses consecutivos a la baja fruto de las sucesivas subidas de los tipos de interés para atajar la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación.

Con esta fuerte subida de abril, en lo que va de año la compraventa de viviendas vuelve a terreno positivo, con un discreto avance del 0,6 %.

Récord histórico de compraventas de segunda mano

Las compraventas de vivienda de segunda mano fueron las más numerosas del mercado con casi el 80 % de las operaciones. En abril crecieron un 22,3 %, su mayor avance desde mayo de 2022, y sumaron 42.442 operaciones, el máximo de toda la serie del INE, que arranca en 2007.

No obstante, el mayor incremento se registró en las compraventas de vivienda nueva, que aumentaron un 31,7 % más que en el mismo mes del pasado año hasta las 10.649 unidades. No crecían tanto desde agosto de 2021.

Por régimen de vivienda, la libre sumó 49.416 operaciones en abril, lo que representa más del 93 % del total, y un crecimiento del 25,6 % con respecto a 2023.

En el caso de la vivienda protegida, las compraventas se incrementaron un 6,4 % interanual hasta las 3.675 operaciones.

Se incrementa más de un 18 % con respecto a marzo

Con respecto al mes anterior, marzo, la compraventa de viviendas aumentó en abril un 18,3 %.

El mayor avance se dio en las transacciones de vivienda nueva, que aumentaron un 19,4 % en tasa intermensual. Por su parte, en el caso de las viviendas de segunda mano el incremento fue del 18 %.

Atendiendo al régimen de las mismas, las compraventas de vivienda libre aumentaron un 18,4 % con respecto a marzo y las de vivienda protegida un 17,2 %.

Crece en todas las comunidades, en tres más del 40 %

Por comunidades autónomas, todas ellas registraron en abril aumentos en el número de compraventas de vivienda.

Los mayores aumentos se dieron en Castilla–La Mancha (49,2 %), Asturias (45 %) y Aragón (44,5 %).

Por encima de la media también se situó Canarias (39,3 %), Navarra (39 %), Andalucía (33 %), La Rioja (30,6 %) y Galicia (26,7 %).

Por su parte, Extremadura (1,2 %), Comunidad de Madrid (6,1 %) y País Vasco (15 %) presentaron los menores aumentos.

En abril se inscribieron en los registros de la propiedad 191.286 fincas, un 20,8 % más que en el mismo mes del año anterior.

En concreto, las compraventas de fincas registradas subieron un 21,5 % en tasa interanual con 103.950 operaciones. También registraron aumentos las donaciones, del 38,2 %, hasta las 5.226 operaciones. Las herencias subieron un 13 % hasta las 43.388 y las permutas se incrementaron el 23 % hasta las 530.

Por su parte, las otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago, ejecuciones hipotecarias o adjudicaciones judiciales, entre otras) sumaron 38.192, el 27,4 % más que en abril de 2023, de acuerdo con la estadística del INE, que se elabora a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional.

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Valencia

Rescatada tras quedar su coche rodeado de agua en Guardamar de la Safor (Valencia)

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Dos personas caminan bajo la tormenta caida este lunes. EFE/Biel Aliño

Bomberos del Consorcio de Valencia han rescatado este miércoles a una mujer cuyo vehículo había quedado rodeado de agua a consecuencia de las fuertes lluvias en el municipio valenciano de Guardamar de la Safor.

La mujer ha podido ser extraída en buen estado del vehículo en el que había quedado atrapada en la calle del Riuet, según han informado fuentes del Consorcio.

Las comarca de la Safor y la Ribera han sido algunas de las más afectadas por el episodio de lluvias que ha llevado a la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha establecer el aviso naranja en el litoral sur de Valencia por precipitaciones que podrían acumular 100 litros por metro cuadrado en doce horas.

El Consorcio de Bomberos también ha informado de que, desde las 7:30 horas de este miércoles, se han realizado vaciados de agua en un edificio de Daimús (camino Ríos), en Gandia (avenida del Grao) y en Miramar (avenida Rei Jaume).

 

Alzira acumula 210,2 l/m2 en 24 horas, más lluvia que en los doce meses anteriores

El observatorio de La Casella, en Alzira (Valencia), ha registrado en las últimas veinticuatro horas acumulados de 210,2 litros por metro cuadrado, más lluvia que en los doce meses anteriores, ya que entre octubre de 2023 y septiembre de 2024 acumuló 209,6 l/m2.

Así lo ha señalado la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet), que ha indicado que lo más significativo del actual episodio de lluvias es que son persistentes de intensidad fuerte, por momentos muy fuerte, que se prolongan ya más de 24 horas y acumulan más de 100 litros por metro cuadrados en localidades de las comarcas de la Safor y la Ribera.

Según Aemet, la ausencia de torrencialidad del episodio de lluvias y la persistencia implica que las precipitaciones pueden ser mucho más aprovechables que cuando se acumulan grandes cantidades en poco tiempo.

«Las precipitaciones torrenciales implican escorrentías, pérdidas de suelo y poca infiltración», señalan desde el organismo.

Según los últimos datos facilitados por las redes de Aemet y la Confederación Hidrográfica del Júcar, en doce horas ha habido acumulados de 134,4 litros por metro cuadrado en Carcaixent; 99,6 en Pinet; 76,4 l/m2 en Manuel y en Barx; 74,2 l/m2 en Miramar; 67,8 en Bellús; 63 en Estubeny; 62,6 en Polinyà del Xúquer; o 53,8 en Xàtiva, entre otros.

Alerta naranja

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha elevado a naranja el aviso para el miércoles en el litoral sur de Valencia ante la previsión de que, entre las 00:00 y las 14:59 horas, se produzcan chubascos ocasionalmente acompañados de tormenta que podrían acumular 100 litros por metro cuadrado en doce horas.

Además, desde las 12:00 a las 23:59 de este martes, estará activo el aviso amarillo en el litoral sur de Valencia por precipitaciones que podrían alcanzar 30 l/m2 en una hora y 60 l/m2 en doce horas.

Asimismo, desde las 12:00 horas de este martes hasta las 14:59 horas del miércoles, se ha establecido el aviso nivel amarillo en el litoral norte de la provincia de Valencia y de la de Alicante por precipitaciones que podrían alcanzar 30 l/m2 en una hora y 60 l/m2 en doce horas.

En el mismo tramo horario está activo el aviso amarillo en el interior sur de la provincia de Valencia por chubascos que podrían ir ocasionalmente acompañados de tormenta y acumular 20 litros por metro cuadrado en una hora.

También, de 21:00 horas del martes a las 14:59 del miércoles, el litoral norte y sur de Castellón estará en aviso amarillo por lluvias que podrían acumular 20 litros por metro cuadrado en una hora y, en el caso de la zona sur, llegar a 60 l/m2 en doce horas, según Aemet.

 

Miércoles 23: Lluvias intensas en el litoral

El miércoles será uno de los días más lluviosos de la semana. Se espera que las lluvias sean más intensas y persistentes, especialmente en el litoral del sur de Valencia y el norte de Alicante. La combinación de la baja mediterránea y el frente atlántico aumentará la intensidad de las precipitaciones, que serán más frecuentes a lo largo del día.

Jueves 24: Continuación de las lluvias

La situación se mantendrá durante el jueves, con lluvias generalizadas que afectarán principalmente al litoral de Valencia y Alicante. A medida que avance el día, se espera que las precipitaciones comiencen a remitir hacia la noche, aunque aún podrían producirse tormentas en algunas zonas.

Viernes 25: El regreso de las lluvias con el frente atlántico

A medida que nos acercamos al fin de semana, un nuevo frente atlántico llegará a la península y afectará nuevamente a la Comunitat Valenciana. El viernes se esperan lluvias a partir de la segunda mitad del día, afectando a todo el territorio de manera más dispersa.

Sábado 26: Posibilidad de DANA y lluvias fuertes

El sábado, según la AEMET, existe la probabilidad de lluvias fuertes debido a la posible formación de una DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos). Este fenómeno meteorológico podría traer chubascos intensos y tormentas que afectarán a las provincias de Valencia, Alicante y Castellón. Las lluvias podrían extenderse durante todo el día, especialmente en las zonas costeras.

Lluvias en Valencia

GANDÍA (VALENCIA), 23/10/2024.- Dos personas se protegen de la lluvia con un paraguas cuando la Comunitat Valenciana vivirá este miércoles una nueva jornada de chubascos localmente fuertes y persistentes, ocasionalmente acompañados de tormenta, ante lo que se ha activado el aviso naranja en el litoral sur de Valencia, que serán menos probables e intensos en la mitad sur de Alicante y en el interior, según la previsión de la Agencia Estatal de Meteorología (AEMET). EFE/Natxo Francés

Un otoño marcado por la inestabilidad

El otoño en la Comunitat Valenciana ha estado caracterizado por temperaturas más altas de lo normal y episodios de poniente, según la AEMET. Este fenómeno es habitual en esta época del año y podría continuar durante los próximos meses. Aunque el otoño se inició oficialmente el 1 de septiembre, las precipitaciones han sido escasas hasta ahora. No obstante, estos cinco días de lluvias marcarán un giro hacia una mayor inestabilidad atmosférica, acorde con la climatología de la estación.

Este periodo lluvioso será clave para la recuperación hídrica de la región, especialmente tras varios meses de condiciones más secas de lo habitual. Además, la situación podría provocar algunas incidencias en el tráfico y eventos al aire libre, por lo que se recomienda estar atentos a los avisos meteorológicos y tomar precauciones en los desplazamientos.

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