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La inversión hotelera se hunde más del 60 % en 2020 por el coronavirus

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Madrid, 8 ene (EFE).- El volumen de inversión hotelera en España se desplomó un 61 % en 2020 con respecto al registrado en 2019 debido a la crisis sanitaria del coronavirus y al parón ocasionado en los meses del confinamiento, según los datos de la consultora inmobiliaria CBRE.

En total, en el año 2020 se transaccionaron 77 activos hoteleros por valor de 960 millones de euros que suman más de 6.800 habitaciones y 2.000 futuras habitaciones en edificios, solares y proyectos vendidos. Una cifra que arroja una caída del 61 % con respecto a 2019, cuando se alcanzaron los 2.500 millones.

Del total de la inversión, un 74 % se destinó a activos individuales, mientras que los activos procedentes de carteras y portafolios captaron el 26 %. Una cifra superior a la de 2019 cuando fue del 21 %.

Además, en 2020 se invirtió la tendencia de otros años, cuando los inversores se decantaron más por activos urbanos (55 %), ya que los activos vacacionales acapararon el 61 % de la inversión total.

Baleares encabezó la lista de principales destinos en 2020, con un 34 % de la inversión total, seguida de Barcelona (18 %) y las Islas Canarias (13 %).

En cuanto al perfil inversor, se situaron en primera posición los inversores institucionales, que pasaron de suponer un 29 % en 2019 a un 44 % en 2020. Tras ellos se encontraron los inversores privados, family office y empresas inmobiliarias o de otros sectores (37 %) y los grupos hoteleros (16 %).

Por último, la categoría hotelera a la que más inversión se ha destinado en 2020 fueron los hoteles de 4 estrellas (38 %), seguidos de los de 5 y gran lujo (33 %). Por su parte, los de 3 estrellas tan solo representaron el 9 % del volumen.

A pesar del descenso en la inversión, desde la consultora confían en una recuperación del mercado el próximo 2021.

El responsable de inversiones en propiedades continental Europe de CBRE Hotels, Miguel Casas, ha augurado una actividad transaccional considerablemente superior, que se acelerará especialmente a partir del segundo semestre, sobre todo a medida que comiencen a cerrarse operaciones.

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El CIS da la victoria al PSOE con el 33,3% y deja a PP y Vox sin mayoría absoluta

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La macroencuesta para las elecciones del 29 de noviembre sitúa a los socialistas casi ocho puntos por delante del PP. Vox alcanzaría el 18,4% de los votos, pero la suma de ambas formaciones no lograría los 176 escaños necesarios para gobernar con mayoría absoluta.

El PSOE ganaría las elecciones con un 33,3% de los votos y entre 134 y 143 diputados, según la macroencuesta del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) publicada este jueves, 12 de noviembre, de cara a los comicios del próximo 29 de noviembre.

El sondeo sitúa a los socialistas como primera fuerza política, con una ventaja de 7,8 puntos sobre el Partido Popular, que obtendría un 25,5% de los votos y una representación de entre 98 y 106 escaños.

La principal conclusión del estudio es que la suma de PP y Vox no alcanzaría la mayoría absoluta, fijada en 176 diputados. La formación liderada por Vox conseguiría un 18,4% de los sufragios y entre 57 y 65 representantes. Incluso en el escenario más favorable para ambos partidos, se quedarían por debajo de esa cifra.

El PSOE necesitaría el apoyo de sus socios para gobernar

Pese a la victoria que pronostica el CIS, el PSOE tampoco tendría garantizada la formación de Gobierno por sí solo. Para revalidar una coalición necesitaría reunir el respaldo de sus socios de izquierda y de las formaciones nacionalistas e independentistas.

La encuesta también refleja un retroceso del espacio político situado a la izquierda del PSOE. El Frente Amplio obtendría un 4,7% de los votos y entre siete y once diputados, una cifra inferior a la representación que consiguió Sumar en las elecciones de 2023.

El estudio contempla además la presencia de otras formaciones territoriales. El Front Valencià lograría un 1,6% de los votos y podría obtener entre cuatro y seis escaños.

Por su parte, la coalición canaria Unidad del Pueblo Canario (UPC), en la que también participa Podemos, alcanzaría un 0,2% y tendría opciones de conseguir hasta dos diputados. La alianza balear Ara Més-Front Ampli obtendría también un 0,2% y podría lograr un representante.

Una macroencuesta con más de 45.000 entrevistas

El estudio del CIS destaca por el tamaño de su muestra. Se basa en 45.074 entrevistas telefónicas realizadas a electores de 4.190 municipios de las 50 provincias españolas, además de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

El trabajo de campo se desarrolló entre el 7 y el 30 de octubre. Por tanto, únicamente en los últimos días pudieron recogerse posibles efectos de la tragedia ferroviaria de Urda (Toledo), mientras que la encuesta se realizó antes de la dimisión de Óscar Puente como ministro de Transportes.

Los resultados dibujan un escenario electoral con el PSOE como primera fuerza, un PP que pierde terreno respecto a 2023 y un Vox al alza, aunque sin que la suma de las dos formaciones de derecha alcance la mayoría absoluta.

 

 

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