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Este es uno de los negocios más rentables en la Comunitat Valenciana

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EFE/Archivo.

Madrid, 16 ago (EFE).- La rentabilidad de los garajes en las provincias de Alicante, Valencia y Castellón se sitúa por encima de la media nacional, con alzas de más del 9 por ciento, según el análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler de junio de 2021 por el portal inmobiliario Fotocasa.

Los garajes en España acumulan una rentabilidad media del 8,7 por ciento hasta el ecuador del año, lo que supone 1,2 puntos menos que en todo 2020 (9,9 %), y en Alicante el dato se eleva al 9,4, por el 9,3 en el caso de la provincia de Valencia y el 9,1 en Castellón.

El dato medio estatal hasta junio es superior en 1,8 puntos al de hace cinco años (6,9 % en 2016), según el mismo estudio.

La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, opina que «este leve descenso se explica por el menor crecimiento del precio de los alquileres de los garajes al que estamos asistiendo desde hace ya un tiempo».

Cuatro comunidades autónomas, Murcia (11,5 %), Comunidad Valenciana (9,7 %), Andalucía (9,3 %) y Navarra (8,7 %) presentan una rentabilidad igual o por encima de la media española.

Por debajo se encuentran Canarias (8,6 %), Baleares (8,6 %), Cataluña (8,3 %), Madrid (7,8 %), Castilla-La Mancha (7,7 %), Cantabria (7,5 %), Aragón (7,1 %), Galicia (6,7 %), Extremadura (6,6 %), Castilla y León (6,6 %), Asturias (6,3 %) y País Vasco (6,1 %).

En cuanto a las provincias, las más rentables en 2021 y que están por encima de la media son Sevilla (12,1 %), Murcia (11,6 %), Almería (11,4 %), Huelva (11 %), Toledo (9,8 %), Alicante (9,4 %), Valencia (9,3 %), Tarragona (9,1 %), Castellón (9,1 %), Santa Cruz de Tenerife (8,9 %) y Las Palmas (8,9 %).

Los garajes de las provincias de Barcelona y Madrid arrojan una rentabilidad media del 7,7 % y del 8 %, respectivamente.

La ciudad más rentable de España a mitad de año ha sido Murcia capital (10,8 %), seguido por Sevilla capital (9,5 %), Palma de Mallorca (7,6 %), Valencia capital (7,5 %), Lleida capital (6,8 %) y Zaragoza capital (6,6 %)

En Madrid capital, el distrito con los garajes más rentables en junio han sido los del Centro, con un 6 % de rentabilidad, seguidos por los de Hortaleza (5,2 %), Fuencarral (5,1 %), Tetuán (4,8 %), Arganzuela (4,6 %) y Salamanca (4,5 %).

En cuanto a Barcelona capital, el distrito con los garajes más rentables en junio ha sido Horta-Guinardó, con un 6,9 %, seguido por el de Eixample (6,1 %), Sants-Montjuic (6 %), Les Corts (5,9 %), Sant Andreu (5,9 %), Sarriá-Sant Gervasi (5,2 %), Gracia (5,1 %) y Sant Martí (5,1 %).

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Cómo evitar que Instagram utilice tus fotos para generar imágenes con IA

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La inteligencia artificial ha llegado de lleno a las redes sociales y Instagram ya permite generar y transformar imágenes mediante herramientas de IA. Esta evolución abre nuevas posibilidades para crear contenido, pero también plantea dudas entre los usuarios sobre qué ocurre con las fotografías que publican y cómo pueden controlar el uso de sus contenidos.

Instagram forma parte de Meta, el grupo tecnológico propietario también de Facebook y WhatsApp. La compañía está incorporando progresivamente nuevas funciones de inteligencia artificial, entre ellas herramientas destinadas a crear y editar imágenes a partir de instrucciones.

Una de las novedades que ha llamado la atención es Muse, el sistema de generación de imágenes de Meta, que permite crear contenido visual utilizando inteligencia artificial.

¿Puede Instagram utilizar tus fotos para la inteligencia artificial?

La cuestión depende de las condiciones de uso y de las funciones concretas de IA. No todas las fotografías publicadas en Instagram se convierten automáticamente en imágenes generadas por inteligencia artificial, pero las políticas de Meta contemplan el uso de determinados contenidos y datos para desarrollar y mejorar sus productos y servicios.

Por este motivo, es importante revisar tanto la configuración de privacidad de la cuenta como las condiciones específicas de las nuevas herramientas de IA.

Además, cuando se utilizan determinadas funciones de inteligencia artificial, el contenido que el usuario proporciona puede ser procesado para ofrecer esa funcionalidad.

Cómo limitar el uso de tus fotografías en Instagram

Una de las principales medidas que puede adoptar el usuario es revisar la configuración de privacidad de su cuenta de Instagram.

Para aumentar el control sobre quién puede acceder a tus publicaciones puedes:

  1. Entrar en tu perfil de Instagram.
  2. Pulsar sobre el menú de las tres líneas.
  3. Acceder a Configuración y actividad.
  4. Revisar las opciones relacionadas con la privacidad de la cuenta.
  5. Comprobar quién puede ver tus publicaciones, historias y otros contenidos.
  6. Revisar también los permisos relacionados con las funciones de inteligencia artificial.

Haz privada tu cuenta de Instagram

Una de las opciones más sencillas para limitar la difusión de tus fotografías es configurar la cuenta como privada.

Con una cuenta privada, las publicaciones no quedan abiertas a cualquier usuario de Instagram y el propietario de la cuenta puede controlar quién tiene acceso a sus contenidos.

Esto no significa necesariamente que todas las formas de tratamiento de datos queden desactivadas, pero sí reduce considerablemente la exposición pública de las fotografías.

Cuidado con las herramientas de IA que modifican fotografías

Instagram y otras plataformas están incorporando herramientas capaces de transformar fotografías, cambiar fondos, modificar elementos de una imagen o generar nuevas escenas a partir de instrucciones.

Antes de utilizar estas funciones conviene comprobar qué información se solicita, qué contenido se procesa y qué condiciones acepta el usuario.

Especialmente importante es evitar subir fotografías de otras personas sin tener en cuenta sus derechos o su consentimiento cuando la herramienta vaya a utilizarlas para generar o modificar contenido.

¿Qué ocurre con las fotos que ya has publicado?

Eliminar una fotografía de Instagram no significa necesariamente que todos los datos relacionados desaparezcan de forma instantánea de los sistemas de la compañía. Las políticas de Meta contemplan determinados periodos y circunstancias de conservación de información.

Por eso, si una fotografía es especialmente sensible o contiene información personal, lo recomendable es valorar antes de publicarla qué nivel de exposición se quiere asumir.

Cómo proteger tus fotografías en Instagram

Además de configurar la cuenta como privada, existen otras medidas que ayudan a reducir la exposición de las imágenes:

  • Evitar publicar fotografías especialmente sensibles.
  • Revisar periódicamente la configuración de privacidad.
  • Comprobar las condiciones de las nuevas funciones de IA antes de utilizarlas.
  • Limitar quién puede ver las historias y publicaciones.
  • Revisar las aplicaciones y servicios que tienen acceso a la cuenta.
  • Eliminar contenido que ya no se quiera mantener publicado.

La expansión de la inteligencia artificial está haciendo que la privacidad y el control de los contenidos publicados en redes sociales sean cada vez más importantes. Antes de utilizar una nueva herramienta de IA, conviene leer qué datos necesita y para qué serán utilizados.

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