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València acelera las licencias de obra para combatir la crisis de vivienda

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licencias de obra València
València acelera las licencias de obra por la crisis de vivienda-FREEPIK

El Ayuntamiento prioriza la concesión de licencias urbanísticas ante la falta de viviendas y la crisis provocada por la DANA

El equipo de gobierno de Mª José Catalá en el Ayuntamiento de València ha aprobado un plan para agilizar la concesión de licencias de obra nueva y rehabilitación, con el objetivo de enfrentar la crisis de vivienda agravada tras la reciente DANA, que dejó a miles de personas sin hogar en la región. Esta medida beneficiará tanto a promotores y despachos de arquitectura como a particulares que busquen realizar proyectos de construcción o reforma de viviendas en la ciudad. La Junta de Gobierno ha anunciado la «priorización de los expedientes administrativos» relacionados con licencias de obra nueva, reformas, rehabilitaciones y reparcelaciones de viviendas.

Prioridad en licencias para aumentar la oferta de vivienda en València

Según ha detallado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la iniciativa encomienda al servicio de Licencias Urbanísticas la elaboración de directrices técnicas que permitan acelerar la concesión de permisos de construcción para uso residencial. Este impulso busca contrarrestar el déficit de viviendas en la capital, promoviendo tanto la construcción de nuevas unidades como la mejora de las condiciones habitacionales de los inmuebles existentes. Con ello, el gobierno local pretende equilibrar el mercado inmobiliario y favorecer una mayor oferta de viviendas para alquiler y compra.

Aspectos clave de la medida:

  1. Prioridad en la tramitación de expedientes urbanísticos: se acelerarán los procesos administrativos para licencias de obra nueva y rehabilitación.
  2. Coordinación entre departamentos: el concejal de Urbanismo ha solicitado a otros departamentos implicados, como Planeamiento, Sanidad y Patrimonio, que agilicen sus tiempos de respuesta en la concesión de licencias.
  3. Excepción normativa: la medida se ampara en el artículo 71 de la Ley de Procedimiento Administrativo, que permite modificar el orden de tramitación de expedientes en casos excepcionales y justificados.

Medidas del gobierno para enfrentar la crisis habitacional en València

Además de la prioridad en la concesión de licencias, el gobierno de Mª José Catalá ha diseñado un plan de vivienda que proyecta la construcción de un millar de pisos durante la legislatura. Este programa incluye la cesión de derechos de superficie para la creación de vivienda protegida, la adquisición directa de inmuebles para alquiler social y la permuta de suelo por viviendas ya construidas. El plan también contempla restricciones para el sector turístico y busca contener el incremento de precios en el mercado de alquiler, agravado por el auge de los apartamentos turísticos en la ciudad.

Un impulso para la reactivación del sector y el alivio del mercado de alquiler

La decisión del Ayuntamiento de València de priorizar las licencias urbanísticas representa una estrategia decisiva para reducir el déficit de vivienda y moderar los precios del alquiler, que han alcanzado niveles sin precedentes. La medida responde a la necesidad urgente de aumentar la oferta de viviendas disponibles y reactivar el sector de la construcción, que se posiciona como uno de los motores clave para aliviar la presión del mercado inmobiliario y mejorar la accesibilidad a la vivienda en València.

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Valencia

El centro comercial Bonaire ya tiene fecha de reapertura

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Centro comercial Bonaire DANA
Fuera del foco mediático inicial ante la posibilidad de que en sus aparcamientos aparecieran centenares de los desaparecidos por la dana y comprobado que no albergaba ningún fallecido, el centro comercial Bonaire, uno de los más grandes de España, afronta una colosal labor para lograr su reapertura. EFE/Roberto Ruiz

(OFFICIAL PRESS-EFE) El centro comercial Bonaire, ubicado en Aldaia (Valencia) y que resultó afectado por las inundaciones de la dana del pasado 29 de octubre, tiene previsto reabrir sus primeros locales a partir del 13 de diciembre, mientras que será en febrero cuando abra en su totalidad.

Según han informado este miércoles fuentes de la propiedad del centro comercial, Unibail-Rodamco-Westfield (URW), las labores de limpieza y restauración de las instalaciones «avanzan adecuadamente» y se está «acelerando todo lo posible el proceso de reapertura».

De esta forma, a partir del viernes 13 de diciembre comenzarán a abrir los primeros establecimientos del parque comercial, dentro de un proceso de reapertura progresivo que se espera finalizar en febrero por la apertura total de todo el centro comercial.

Desde la propiedad del centro comercial han señalado que mantienen el contacto permanente tanto con los comerciantes como con el Ayuntamiento de Aldaia para agilizar los procesos administrativos y acelerar la recuperación del tejido económico local.

El centro comercial Bonaire, anexo a la autovía A-3, ocupa 30.000 metros cuadrados dedicados al ocio y la gastronomía, en los que su ubican 120 tiendas, doce salas de cine, una bolera y un espacio multiaventura de más de 1.600 metros cuadrados.

Una tarde difícil de olvidar

«Hacía una tarde desapacible, no había mucha gente por aquí, pero nunca imaginábamos lo que estaba por llegar», comenta a EFE uno de estos empleados, quien prefiere no revelar su nombre ni que se publique para qué conocida franquicia trabaja.

Tanto él como sus compañeros, ataviados con botas de agua y mascarillas, se afanan en retirar el barro todavía presente cerca de tres semanas después, en limpiar estanterías y en tratar de recuperar a contrarreloj todo el material que pueda salvarse, antes de que avance el moho presente ya en muchas paredes.

«No queremos pensar qué habría pasado si esto hubiera ocurrido en sábado, cuando la afluencia sí es masiva», comenta la encargada de una de las más de 120 tiendas, una de las pocas de su empresa que se ha ‘salvado’ del ERTE en el que sí estarán sus compañeras hasta que el centro pueda reabrirse al público.

Unos y otros coinciden al subrayar que, pese a los temores y el desconcierto inicial, milagrosamente no haya que lamentar víctimas personales en este gran centro comercial, a pesar de que en un inicio se temió que su aparcamiento subterráneo -que llegó a estar totalmente cubierto de agua- hubiera podido convertirse en una trampa mortal.

Desde la dirección destacan a EFE que, gracias al aviso generado por los sistemas de detección del propio centro, se activó el protocolo de actuación y evacuación ante emergencias, incluso quince minutos antes de que la alerta general fuera recibida por el resto de la población.

Plan de crisis

El equipo de seguridad trabajó rápidamente, de acuerdo al plan de gestión de crisis, para la evacuación, incluidos los aparcamientos, y dirigió a las personas que se encontraban en el complejo comercial hacia zonas seguras más altas y fuera de peligro, como uno de los cines que acogió durante muchas horas a los atrapados.

Entre los operarios y trabajadores de las franquicias, muchos de ellos con Equipos de Protección Individual (EPI), también es notable la presencia de vigilantes e incluso agentes de la Policía, quienes dotan de seguridad a unas instalaciones que, horas después de la dana, fueron objeto de algunos saqueos y vandalismo.

Junto a contenedores, bolsas de basura y fuertes olores, especialmente en los accesos al aparcamiento subterráneo y el hipermercado, maniquís despojados de ropa parecen aguardar en este centro la vuelta de la actividad comercial y la clientela, un trasiego que la dana paralizó aquella fatídica tarde y que algunos optimistas desearían que pudiera devolver la navidad. Queda mucha faena y esperar.  Por Roberto Ruiz Oliva

 

Así se realizó la evacuación de emergencia en el Centro Comercial Bonaire

El Centro Comercial Bonaire, ubicado en Aldaia (Valencia), activó su plan de emergencia el 29 de octubre debido a la rápida subida de aguas causada por la DANA. El plan se puso en marcha a las 19:55 horas, apenas quince minutos antes de que las autoridades emitieran la alerta a los ciudadanos a través del sistema ES-Alert. Según informaron este jueves fuentes del centro comercial, no recibieron ninguna advertencia previa sobre el riesgo de inundación y actuaron rápidamente al identificar la amenaza.

El protocolo de evacuación consistió en la activación de la alarma y la evacuación de los aparcamientos, tanto exteriores como subterráneos. Con un total de 5.270 plazas en el aparcamiento, 1.800 de las cuales se encuentran en el subterráneo, que tiene una sola planta, los empleados acompañaron a los presentes a las zonas más altas y seguras del centro.

Acciones de Rescate y Evaluación Posterior

A pesar de la rapidez con la que se desató la inundación, los equipos de rescate no encontraron ningún cuerpo sin vida en el aparcamiento subterráneo durante la revisión posterior, según la Policía Nacional. En ese momento, aunque el centro comercial ya estaba parcialmente vacío, no se sabía con certeza cuántas personas se encontraban dentro. Las tiendas ya habían cerrado, siguiendo la decisión de los arrendatarios, y la actividad en el lugar era mínima.

Las personas que permanecieron en el centro fueron evacuadas a zonas de seguridad, primero al vestíbulo de los cines y luego a dos salas habilitadas para ofrecerles comida y bebida. Posteriormente, se abrieron algunas instalaciones de restauración para continuar con la atención a los afectados.

Preparación y Seguridad en el Centro Comercial

El Centro Comercial Bonaire está diseñado para ser un espacio seguro en casos de emergencia, como inundaciones. El personal está capacitado para gestionar situaciones extremas, y se realizan simulacros cada dos años, abarcando inundaciones, incendios y ataques terroristas. Actualmente, el centro está evaluando los daños ocasionados por la DANA, y aún no se ha establecido una fecha de reapertura.

Por otro lado, el Factory Bonaire, un espacio comercial asociado pero gestionado por una empresa diferente, también permanece cerrado debido a las inundaciones.

Este episodio pone de relieve la rápida respuesta y la preparación ante emergencias de los centros comerciales de la zona, al tiempo que destaca la importancia de contar con planes de contingencia bien establecidos para proteger tanto a clientes como a empleados durante desastres naturales.

 

El centro comercial de Bonaire, epicentro de terribles imágenes, es puro lodo tras la DANA

El centro comercial de Bonaire, ubicado en Aldaia (Valencia), ha sido uno de los lugares más afectados por las inundaciones causadas por la DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos), que ha dejado un rastro devastador en la provincia.

Escenario de devastación

El interior del centro comercial se ha transformado en un paisaje desolador, con una multitud de prendas y objetos esparcidos por el suelo, incluyendo cajas de comida de hamburgueserías, vasos de refrescos, cajas de zapatos, camisas y pantalones, todo cubierto por barro, ramas y hojarasca. Este caos visual ilustra el impacto que la DANA ha tenido en la comunidad, afectando no solo a los hogares, sino también a las infraestructuras comerciales.

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