Síguenos

Valencia

El precio del alquiler alcanza máximos históricos en la Comunitat Valenciana

Publicado

en

precio alquiler comunitat valenciana contrato
OFFICIAL PRESS ARCHIVO

El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana cerró 2025 con una subida interanual del 9,7%, situándose en una media de 12,5 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista. El incremento se mantiene también en el corto plazo, con una subida del 0,5% trimestral y del 0,9% respecto al mes anterior.

La evolución confirma la presión creciente sobre el mercado del alquiler, marcada por la escasez de oferta y una demanda cada vez más competitiva.

Valencia capital: el alquiler roza los 16 euros por metro cuadrado

En València ciudad, el precio medio del alquiler aumentó un 6,4% en el último año, hasta alcanzar los 15,9 euros/m², uno de los niveles más altos registrados. En términos trimestrales, el incremento fue del 3,4%, mientras que en el último mes subió un 1,9%.

Por su parte, la provincia de Valencia experimentó una subida interanual del 8,9%, con una renta media de 13,6 euros por metro cuadrado al mes.

Alicante marca récord histórico en el precio del alquiler

La provincia de Alicante registró una de las mayores subidas de la Comunitat, con un aumento del 9,9% interanual, lo que sitúa el precio medio en 12 euros/m² mensuales, el máximo histórico desde que idealista tiene registros.

En Alicante capital, los propietarios piden un 8,3% más que hace un año, con una media de 12,9 euros por metro cuadrado, consolidando la tendencia alcista.

Castellón lidera las subidas porcentuales

En Castellón, el precio del alquiler creció un 10,6% interanual, la subida más elevada de las tres provincias. El precio medio se sitúa en 8,8 euros/m², mientras que en Castelló de la Plana alcanza los 9 euros/m², tras un incremento del 8,5%, marcando también un récord histórico en la ciudad.

Idealista alerta de la falta de oferta y la “elitización” del alquiler

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que el principal problema del mercado del alquiler es la escasez de viviendas disponibles, lo que genera una competencia extrema entre los demandantes.

“Las personas que buscan vivienda se enfrentan a una competencia terrible. Los propietarios reciben decenas de contactos y eligen perfiles con mayor seguridad, incluso sobrecualificados”, ha explicado.

Según Iñareta, esta situación provoca que familias capaces de asumir los elevados precios del alquiler queden excluidas, favoreciendo un proceso de elitización del mercado.

Control de precios y tensión entre inquilinos

El portavoz también ha advertido de que, aunque en algunas zonas los precios comienzan a suavizarse donde se han topado, en otras continúan subiendo. A su juicio, el coste del control de precios recae sobre quienes buscan vivienda y encuentran menos oferta y condiciones más duras.

“Estamos en una lucha entre inquilinos: los que se benefician de las medidas coercitivas y los que no encuentran casa como consecuencia de ellas”, ha concluido.

 

Puedes seguir toda la actualidad visitando Official Press o en nuestras redes sociales: Facebook, Twitter o Instagram y también puedes suscribirte a nuestro canal de WhatsApp.

Advertisement
Click para comentar

Tienes que estar registrado para comentar Acceder

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Sucesos

Detenida una mujer de 30 años en un centro comercial de Valencia por estafar más de 7.000 euros 

Publicado

en

Detenida mujer centro comercial Valencia estafa 
Detenida una mujer de 30 años en un centro comercial de Valencia por estafar más de 7.000 euros-GUARDIA CIVIL

VALÈNCIA, 24 Ene. (EUROPA PRESS) – La Guardia Civil ha detenido a una mujer de 30 años en un centro comercial de la provincia de Valencia por estafar más de 7.000 euros mediante compras fraudulentas con tarjetas de crédito y un terminal móvil, según ha informado el Instituto Armado en un comunicado oficial.

Compras sospechosas detectadas en una tienda del centro comercial

Los agentes de la Guardia Civil acudieron al centro comercial tras recibir un aviso por una compra considerada sospechosa en una tienda de libros, electrónica, música y vídeo. En un primer momento, se informó de la adquisición de tarjetas SIM por un importe de 800 euros, lo que levantó las sospechas del personal del establecimiento y de los vigilantes de seguridad.

Posteriormente, se comprobó que en realidad se trataba de tarjetas regalo y virtuales destinadas a su uso en comercios físicos y plataformas online, un método habitual en estafas vinculadas a fraude con tarjetas bancarias.

Los vigilantes indicaron que la autora de las compras había abandonado el lugar antes de la llegada de los agentes y confirmaron que el día anterior había realizado operaciones similares por valor de 6.600 euros, alcanzando un total de más de 7.000 euros defraudados. Todas las transacciones se realizaron mediante un terminal móvil y con distintas tarjetas de crédito.

Interceptada por seguridad y confesión sobre el modus operandi

La mujer, de nacionalidad china, fue finalmente interceptada por el personal de seguridad del mismo centro comercial. Tras ser identificada, manifestó que actuaba por encargo de un tercero con el que había contactado a través de aplicaciones chinas, utilizando tarjetas que no eran de su titularidad a cambio de una compensación económica.

Este tipo de esquema delictivo suele estar vinculado a redes organizadas que utilizan a intermediarios para realizar compras físicas con tarjetas robadas o clonadas, evitando así la exposición directa de los responsables principales del fraude.

Detención por estafa continuada e incautación de móviles

Ante los indicios existentes, los agentes procedieron a la detención de la mujer, de 30 años de edad, como presunta autora de un delito de estafa continuada. Durante la intervención se incautaron tres teléfonos móviles, que serán analizados en el marco de la investigación para esclarecer la posible existencia de más implicados o de una red organizada detrás de los hechos.

La investigación ha sido llevada a cabo por agentes del Puesto de la Guardia Civil de Aldaia, especializados en este tipo de delitos económicos y tecnológicos.

Diligencias judiciales y continuidad de la investigación

Las diligencias fueron entregadas en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Torrent, que se encargará de la instrucción del caso. No se descarta que la investigación se amplíe para identificar a los responsables que dieron las órdenes y facilitaron las tarjetas utilizadas en las estafas.

Fraude con tarjetas y compras digitales, un delito en auge

Las fuerzas de seguridad recuerdan que el uso fraudulento de tarjetas de crédito, tarjetas regalo y métodos de pago digitales es uno de los delitos económicos con mayor crecimiento en los últimos años. Las tarjetas regalo virtuales se utilizan frecuentemente para blanquear dinero o realizar compras anónimas en plataformas online, lo que complica el rastreo del fraude.

Desde la Guardia Civil se recomienda a comercios y ciudadanos extremar las precauciones, verificar las transacciones sospechosas y denunciar cualquier irregularidad para frenar este tipo de delitos.

Puedes seguir toda la actualidad visitando Official Press o en nuestras redes sociales: Facebook, Twitter o Instagram y también puedes suscribirte a nuestro canal de WhatsApp.

Continuar leyendo