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Se dispara la compra de viviendas en la Comunitat Valenciana

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EFE/Kai Försterling/Archivo
Madrid/València, 20 ene (OFFICIAL PRESS- EFE).-La compra de viviendas en la Comunitat Valenciana sigue disparada, a pesar de la fuerte subida del precio de las hipotecas.
La compraventa de viviendas aumentó en noviembre de 2022 un 25,8 % interanual en la Comunitat Valenciana en lo que supone la mayor subida por comunidades autónomas, al sumar 9.202 operaciones.

Este número de compraventas representa una tasa de 226 por cada cien mil habitantes, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Compra de viviendas en la Comunitat Valenciana

De las 9.202 operaciones, 8.487 correspondieron a vivienda libre y 715 a protegida, en tanto que 1.203 fueron viviendas nuevas y 7.999 usada, según los datos de la Comunitat Valenciana.

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas se incrementó en noviembre de 2022 un 10,8 %, el mayor aumento que se registra en este mes desde 2007, y sumó 55.132 operaciones, con lo que encadenó 21 meses de subidas y un crecimiento del 17 % a falta de un mes para conocer el dato de cierre de 2022, marcado en los últimos meses por el encarecimiento de los tipos de interés para hacer frente a la escalada inflacionista.

Además, con respecto al mes anterior, octubre, las compraventas de vivienda subieron un 6,8 % en tasa intermensual.

CAE LA VIVIENDA NUEVA Y LA USADA MARCA UN NOVIEMBRE DE RÉCORD

En noviembre las operaciones de vivienda nueva volvieron a caer con respecto al mismo mes de 2021 y registraron un descenso del 3 % y un total de 9.933 compraventas. De hecho, experimentan tasas interanuales negativas en cuatro de los cinco últimos meses.

Por el contrario, las compraventas de vivienda de segunda mano siguieron liderando el mercado al acaparar el 82 % de todas las operaciones. En concreto, las transacciones crecieron el 14,3 % con 45.199 unidades, su mejor noviembre desde que arranca la serie histórica.

Con esta nueva subida, la compraventa de vivienda usada encadena 21 meses al alza.

Si se compara con el mes anterior, tanto la compraventa de vivienda nueva como usada experimentaron aumentos, del 12,3 % y del 5,7 %, respectivamente.

Desde enero las transacciones de vivienda usada acumularon hasta noviembre un aumento del 20,1 %, que se limita al 4,6 % en el caso de la nueva.

Por otro lado, más del 92 % de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron libres y menos del 8 % protegidas.

En concreto, las compraventas de viviendas libres en noviembre sumaron 50.847 operaciones, el 11,7 % más que un año antes y un 7 % más que en octubre. Por su parte, la vivienda protegida contabilizó 4.285 transacciones, el 0,5 % más que hace un año y el 4,1 % más que el mes precedente.

TRES COMUNIDADES EN NEGATIVO

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas creció en la mayoría, salvo en tres de ellas: Cantabria, Murcia y Baleares.

Los mayores avances se registraron en la Comunitat Valenciana (25,8 %), Asturias (25,6 %) y Cataluña (19 %).

Por encima de la media, destacaron los aumentos de Aragón (16,1 %), Galicia (15,4 %) y Navarra (14,4 %).

Atendiendo al número de compraventas las cifras más elevadas se dieron en Andalucía (11.646); Comunitat Valenciana (9.202); Cataluña (8.822) y Comunidad de Madrid (6.694).

Las compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en noviembre fueron 38.942, lo que supone un 11,5 % más que en el mismo mes de 2021.

En su conjunto, en noviembre se inscribieron en los registros de la propiedad 186.018 fincas, un 0,4 % más que un año antes.

Por lo que respecta a las fincas transmitidas por título de adquisición, las donaciones disminuyeron en noviembre un 24,1 % y las herencias un 1,8 %. Otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago y ejecuciones hipotecarias) también bajaron, un 3,1 %.

Solo se registraron aumentos en las permutas y las compraventas, del 7,5 % y 3,8 %, respectivamente.

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Bono Hostelería 2026: cómo pedir los 50 euros gratis para gastar en bares y restaurantes

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La Generalitat Valenciana abre el plazo para solicitar el Bono Hostelería 2026, una ayuda que permite recuperar el 50 % del gasto en establecimientos adheridos y está dirigida a mayores de edad empadronados en municipios afectados por la DANA.

El Bono Hostelería 2026 de la Generalitat Valenciana ya se puede solicitar desde este jueves, 15 de octubre. La iniciativa ofrece hasta 50 euros de ayuda para consumir en bares, restaurantes y cafeterías adheridos al programa, con el objetivo de impulsar la recuperación económica de los municipios afectados por la DANA de octubre de 2024.

El programa, integrado en el Pla Endavant, cuenta con una dotación de 3,9 millones de euros y prevé beneficiar a más de 78.000 personas. La medida busca apoyar tanto a los ciudadanos como a los negocios hosteleros que continúan recuperándose de los efectos de las inundaciones.

Las solicitudes se atenderán por orden de registro, por lo que conviene tramitar la ayuda cuanto antes para evitar quedarse sin ella si se agota el presupuesto disponible.

Cómo solicitar el Bono Hostelería 2026 de la Generalitat

Las personas interesadas pueden presentar su solicitud a través de la página web oficial del programa:

https://recuperemhosteleriaturismecv.gva.es/

El plazo comienza el 15 de octubre y permanecerá abierto hasta el 30 de noviembre de 2026, aunque podrá cerrarse antes si se agotan los fondos disponibles.

Para solicitar el bono es necesario cumplir los requisitos establecidos por la Generalitat, aportar la documentación correspondiente y completar el procedimiento telemático.

Quién puede pedir los 50 euros del Bono Hostelería

La ayuda está dirigida a personas que cumplan las siguientes condiciones:

  • Ser mayor de edad.
  • Estar empadronado en uno de los municipios incluidos en el programa de recuperación tras la DANA.
  • Aportar el certificado de empadronamiento.
  • Presentar una declaración responsable.
  • Estar dado de alta en el sistema PROPER de la Generalitat Valenciana, necesario para gestionar los datos bancarios y recibir el importe de la ayuda.

Turisme Comunitat Valenciana será el organismo encargado de comprobar que las solicitudes cumplen los requisitos. Una vez revisadas, se publicará la resolución con la relación de beneficiarios y, si fuera necesario, una lista de espera en caso de que las peticiones superen el presupuesto disponible.

Cómo funciona el Bono Hostelería: hasta 50 euros para consumir

El Bono Hostelería permite recuperar el 50 % del gasto realizado en establecimientos adheridos, con un máximo de 50 euros de ayuda por persona.

De esta forma, los beneficiarios podrán disfrutar de consumiciones y comidas en bares, restaurantes y cafeterías participantes, al tiempo que contribuyen a dinamizar la actividad económica local.

El programa establece un calendario concreto para utilizar el bono y presentar los justificantes de gasto, por lo que es importante respetar las fechas fijadas para no perder el derecho a la ayuda.

Fechas clave del Bono Hostelería 2026

Estas son las fechas que deben tener en cuenta las personas interesadas:

  • 15 de octubre de 2026: inicio del plazo de solicitud.
  • 30 de noviembre de 2026: fecha límite prevista para pedir la ayuda, salvo que se agote antes el presupuesto.
  • 13 de diciembre de 2026: último día del periodo de consumo.
  • 15 de diciembre de 2026: fecha límite para presentar los justificantes.

Municipios en los que se puede solicitar el Bono Hostelería

El programa está destinado a mayores de edad empadronados en los municipios incluidos en la zona afectada por la DANA y contemplados en la convocatoria.

Entre las localidades incluidas figuran Alaquàs, Albal, Albalat de la Ribera, Alberic, Alborache, Alcàsser, l’Alcúdia, Aldaia, Alfafar, Alfarb, Algemesí, Alginet, Almussafes, Alzira, Aras de los Olmos, Barxeta, Benagéber, Benaguasil, Benetússer, Benicull de Xúquer y Benifaió.

Antes de presentar la solicitud, es recomendable consultar el listado completo de municipios y las condiciones de la convocatoria en la web oficial del Bono Hostelería.

Una ayuda para impulsar la recuperación de la hostelería tras la DANA

El Bono Hostelería 2026 forma parte de las medidas impulsadas por la Generalitat para favorecer la recuperación económica y social de los municipios afectados por las inundaciones de octubre de 2024.

La iniciativa busca que los establecimientos hosteleros recuperen clientes y actividad, además de incentivar el consumo en las localidades damnificadas.

Con un presupuesto de 3,9 millones de euros y una previsión de más de 78.000 beneficiarios, el programa pretende contribuir a la reactivación de bares, restaurantes y cafeterías. Para los ciudadanos que cumplan los requisitos, supone también una oportunidad de recuperar parte del dinero gastado en sus consumiciones.

La recomendación es consultar las condiciones oficiales y solicitar el bono cuanto antes, ya que las ayudas se concederán por orden de registro y están limitadas por el presupuesto disponible.

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