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Oportunalia, la nueva web de subastas y oportunidades inmobiliarias

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Anuncios de venta de viviendas en los balcones de un edificio. EFE/Archivo

Oportunalia es la nueva entidad especializada en la realización de activos en ejecuciones hipotecarias, subastas y oportunidades de las entidades financieras y de los principales servicers del sector.

Qué es Oportunalia

Oportunalia supone un cambio sustancial frente a los sistemas tradicionales. Nace con el propósito de atender los desafíos a los que se enfrenta el sector inmobiliario de una manera rápida, eficaz y transparente aportando soluciones.

Bárbara de Ron, Business Development Manager, explica que Oportunalia va más allá que el actual portal de subastas del BOE. “Nosotros añadimos valor a través de publicaciones atractivas. Cada activo consta de una estrategia determinada y están siempre respaldados por una inversión publicitaria. Además, nuestra plataforma web permite configurar selectivamente la información a la que tendrá acceso el comprador final como los inversores”.

Subastas y oportunidades inmobiliarias

Bárbara de Ron señaló que, tanto el sector inmobiliario como el legal, exigen cada vez más eficiencia y mejora de márgenes, por lo que los servicios proptech, y en específico el de Oportunalia, se convierten en una oportunidad de mejora, transformación y de colaboración pública-privada.

“Oportunalia mejora el porcentaje de adjudicaciones a terceros de las subastas vía BOE, que ahora se sitúa en un 10% de los activos subastados. Así como elimina los costes de la adjudicación del activo al ejecutante, que supone una media de 20.000 euros por activo adjudicado”, indicó.

Además, explicó que su apoyo en el Big Data y la Inteligencia Artificial permite la gestión de una manera eficiente de los activos.

Una información de alto valor utilizada por profesionales para estudiar los mercados por zonas geográficas, los perfiles de potenciales compradores, circunstancias económicas, tendencias, tiempos de venta, etc; y con ello, establecer estrategias que se apliquen a la compra y venta de activos y ayuden a la optimización de procesos y al aumento de la rentabilidad.

 

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¿Qué sucede durante la investigación de una reclamación por lesiones personales?

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¿Qué sucede durante la investigación de una reclamación por lesiones personales?
¿Qué sucede durante la investigación de una reclamación por lesiones personales?-PEXELS

Para la mayoría de las personas, presentar una reclamación por lesiones personales es como depositar una carta en el buzón y no recibir ninguna respuesta. Entregas tu información, firmas algunos formularios y después esperas, sin saber muy bien qué está sucediendo del otro lado. Ese período de silencio puede resultar inquietante, especialmente cuando las facturas se acumulan y necesitas respuestas. Comprender qué sucede durante la investigación de una reclamación por lesiones personales en Las Vegas ayuda a entender mejor el proceso y a reconocer por qué una investigación exhaustiva es más importante que la rapidez.

Detrás de ese aparente silencio, normalmente se está realizando bastante trabajo. Los abogados de lesiones de Drummond Law Firm y otros equipos legales con experiencia consideran que la investigación es la base de una reclamación, porque la solidez de todo lo que viene después depende de qué tan bien se establezcan los hechos desde el principio. Una investigación apresurada o superficial suele producir una reclamación débil, mientras que una investigación cuidadosa establece las bases para obtener un resultado justo.

Todo Comienza Con Tu Versión De Los Hechos

El primer paso suele ser el más sencillo: escuchar tu versión detallada de lo ocurrido. Un abogado querrá saber exactamente qué sucedió, dónde, cuándo y cómo la lesión ha afectado tu vida. Esto no es simplemente una formalidad. Los pequeños detalles que recuerdas, como la ausencia de una señal de advertencia o un conductor que estaba mirando su teléfono, pueden orientar la investigación en la dirección correcta. Ser sincero y proporcionar toda la información, incluso sobre cualquier circunstancia que pudiera complicar el caso, permite que tu abogado se prepare para enfrentar los problemas en lugar de encontrarse con ellos inesperadamente más adelante.

Revisión De Las Pruebas Disponibles

Después viene una revisión detallada de las pruebas que ya existen. Las fotografías del lugar del accidente, los expedientes médicos, los reportes policiales y cualquier informe de incidente de un hotel o casino se examinan para determinar qué demuestran y qué información falta. Los expedientes médicos reciben especial atención, ya que relacionan tus lesiones con el accidente y documentan el tratamiento que has necesitado. Durante esta etapa, el abogado comienza a comprender cómo se presenta la reclamación: qué aspectos ya están bien respaldados y qué información todavía necesita obtenerse.

Investigación De Los Hechos Y Búsqueda De Más Información

Una vez identificada la información que falta, comienza el trabajo de investigación más detallado. Esto puede significar solicitar grabaciones de cámaras de seguridad antes de que sean reemplazadas, pedir expedientes médicos adicionales, obtener datos de teléfonos celulares o vehículos involucrados en un choque, o localizar testigos que no fueron identificados en el lugar del accidente. En los casos relacionados con servicios de transporte compartido, puede ser necesario obtener los datos del viaje desde la aplicación y determinar qué pólizas de seguro corresponden. El objetivo es reemplazar las suposiciones por hechos documentados, porque una compañía de seguros aprovechará cualquier afirmación basada en conjeturas en lugar de pruebas.

Determinación De La Culpa Y La Responsabilidad Legal

Una vez reunidos los hechos, la atención se centra en determinar la responsabilidad. ¿Quién causó el accidente y cómo puede demostrarse? En algunos casos, esto es sencillo. En otros, especialmente cuando hay varios vehículos involucrados o se trata de reclamaciones por responsabilidad de las instalaciones, requiere más trabajo. Se puede recurrir a expertos en reconstrucción de accidentes, especialistas médicos o profesionales de seguridad para explicar cómo ocurrió una lesión o por qué la negligencia del propietario de un establecimiento fue responsable. La regla de negligencia comparativa de Nevada hace que este paso sea especialmente importante, ya que la otra parte puede intentar atribuirte parte de la culpa para reducir la cantidad que debe pagar.

Cálculo Del Valor De La Reclamación

La investigación no consiste únicamente en demostrar qué sucedió. También busca calcular los daños. Esto significa sumar los gastos médicos, los ingresos perdidos y los gastos menores que se acumulan, además de considerar los tratamientos futuros y cualquier efecto duradero sobre tu capacidad para trabajar. Calcular correctamente esta cantidad es importante porque, una vez que se llega a un acuerdo definitivo, generalmente no puedes volver a solicitar más dinero. Una investigación exhaustiva permite establecer una valoración realista en lugar de depender de una estimación optimista.

Por Qué Es Importante La Orientación Profesional

Gran parte de este trabajo es difícil de realizar correctamente por tu cuenta, especialmente mientras todavía te estás recuperando. Un abogado especializado en lesiones personales sabe qué pruebas buscar, cómo conservarlas antes de que desaparezcan y cuándo recurrir a expertos para fortalecer el caso. También se encarga de las comunicaciones con las compañías de seguros, que realizan sus propias investigaciones con objetivos muy diferentes. Como la mayoría de los abogados ofrecen una consulta gratuita, puedes conocer cómo abordarían tu situación particular sin asumir ningún compromiso económico inicial.

Qué Puedes Esperar Durante El Proceso

La etapa de investigación puede parecer lenta y poco clara, pero es durante este período cuando una reclamación puede fortalecerse o debilitarse considerablemente. Se verifican los hechos, se establece la responsabilidad y se calcula el costo real del accidente, todo antes de que comiencen las negociaciones importantes. Comprender que este período de aparente silencio es en realidad una etapa de trabajo intenso hace que la espera sea más llevadera y demuestra por qué la paciencia y una investigación exhaustiva suelen beneficiar mucho más a las víctimas de lesiones que apresurarse a aceptar un acuerdo.

 

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