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Consumo

Estos son los trucos que da la OCU para ahorrar en la hipoteca

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Trucos ahorro hipoteca

El Euríbor se encuentra en máximos desde 2008 y la OCU te da una serie de consejos para ahorrar unos euros.

Debido al contexto inflacionista en que hemos estado sumidos desde el estallido de la guerra en Ucrania, el Euribor ha subido más de 4,5 puntos desde los mínimos de 2021, lo que ha disparado las cuotas de las hipotecas a tipo de interés variable. Desde la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) piden al Ejecutivo prolongar la suspensión de comisiones de cancelación anticipada más allá del 31 de diciembre. Además, dan una serie de trucos para ahorrar en tu hipoteca.

La OCU asegura que es posible ahorrar 100 euros al mes en la hipoteca negociando las condiciones. Detallan que hay varias formas, como negociar una novación con la propia entidad bancaria o subrogándose a otro banco que ofrezca condiciones más interesantes. Esta última opción dicen que es «sencilla y barata», ya que «sus costes que se han reducido en los últimos años».

Ahora el pago de una nueva tasación ronda los 300 euros; «mientras que la comisión por cancelación anticipada oscila entre el 0% y el 2% sobre el capital pendiente», detalla la OCU. Si tenemos en cuenta cómo se encuentra el Euríbor, cambiar a una hipoteca fija supone un ahorro inmediato, según la organización.

Una «hipoteca referencia a Euribor +1 paga un interés del 5,16% si se revisa con el Euribor de octubre, frente al 3,05% de la mejor hipoteca a tipo fijo sin vinculaciones, lo que supone un ahorro de más de 100 al mes para un capital pendiente de 100.000 euros», señala en su comunicado la Organización de Consumidores y Usuarios.

Ahorro mensual de 150 euros durante el primer año

Otra opción -cuentan- es cambiar a otra hipoteca variable a partir de una reducción del 0,25% del diferencial sobre el Euríbor. Ponen el siguiente ejemplo: «P una hipoteca con un tipo nominal del 2,20% el primer año referenciado luego a un Euribor+0,5%, supone un ahorro mensual de 150 euros durante el primer año y de 25 euros al mes en años sucesivos respecto a una hipoteca referencia a Euribor +1».

Más opciones

Otra opción que aborda la OCU es cambiar a una hipoteca mixta con un interés fijo los primeros años que luego pasa a ser variable. «Es un producto que combina los beneficios de unas cuotas estables durante unos años y la posibilidad de aprovechar la probable bajada del Euribor en los siguientes años», enuncia.

El Euríbor, indicador que se usa para calcular las cuotas de las hipotecas variables en España, roza así máximos desde 2008. Sin embargo, tras numerosas subidas seguidas de los tipos de interés, el Banco Central Europeo mantuvo la tasa de tipos en su última actualización.

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Consumo

Mercadona cambia sus horarios de junio a septiembre

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Mercadona horarios semana santa

Mercadona como cada verano ajusta sus horarios de apertura para adaptarse a las nuevas rutinas de los consumidores durante las vacaciones. A partir de junio, los establecimientos de la cadena implementarán estos cambios.

La cadena de supermercados española fundada por Juan Roig en 1977, se ha consolidado como un gigante de la alimentación en España. Con más de 1.600 tiendas en todo el país y una plantilla que supera los 96.000 empleados, Mercadona lidera el sector con una cuota de mercado superior al 25%.

El éxito de Mercadona radica en su modelo de negocio, que se enfoca en la eficiencia, la calidad y los precios bajos. La cadena apuesta por productos de marca propia, que constituyen el 85% de su surtido, y por un modelo de compra directa a proveedores, lo que le permite ofrecer precios competitivos.

Cambio en el Horario de Apertura y Cierre

Mercadona adaptará sus horarios a la temporada estival, como ha hecho en años anteriores. Los supermercados ubicados en zonas costeras abrirán desde las 9:00 de la mañana hasta las 22:00 de la noche, mientras que el resto de establecimientos mantendrá su horario habitual, de 9:00 a 21:30 horas.

Este ajuste en los horarios de las tiendas costeras responde al aumento demográfico en esas áreas durante las vacaciones y a las rutinas de los veraneantes. Además, Mercadona ampliará su plantilla en estos supermercados para mejorar el servicio.

A partir del lunes 24 de junio, Mercadona implementará su horario de verano, que se extenderá hasta el domingo 1 de septiembre.

También es importante que el domingo 30 de junio será el primer domingo en el que sus puertas permanecerán abiertas hasta el fin de la temporada estival. A partir de entonces, los supermercados abrirán todos los domingos de 09:00 horas a 15:00 horas en las zonas costeras o en aquellos lugares con alta afluencia de turistas, y esto se mantendrá hasta que termine el verano allá por el mes de septiembre.

Supermercados que Ampliarán su Horario

Los supermercados situados en zonas cercanas a la costa modificarán sustancialmente su horario, permitiendo a los clientes hacer sus compras hasta las 22:00 de la noche. Además, estos establecimientos abrirán los domingos en horario de mañana. Sin embargo, el resto de tiendas en España seguirán con su horario habitual hasta las 21:30 horas.

Para confirmar si el supermercado más cercano a ti ampliará su horario o abrirá los domingos, es recomendable consultar la web de Mercadona. Dependiendo de la ubicación, el horario puede variar, por lo que es mejor verificar la información específica del supermercado donde sueles comprar.

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