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Prestamistas 365: Beneficios exclusivos para agentes

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prestamistas 365: beneficios exclusivos para agentes

Prestamistas 365 facilita encontrar la mejor solución hipotecaria para sus necesidades. Ofrecen muchas opciones diferentes de refinanciamiento y se enorgullecen de su servicio al cliente. Estos prestamistas hipotecarios también ofrecen una variedad de beneficios para los agentes. Los agentes pueden disfrutar de tarifas especiales y servicios de prestamistas que son exclusivos de su red. Siga leyendo para obtener más información sobre 365 Préstamos para vivienda. También puede averiguar si los agentes son elegibles para solicitar beneficios exclusivos de esta empresa.

Método real/360

El método real/360 de Prestamistas  365 permite a los prestatarios calcular los pagos de intereses durante la vida de sus préstamos utilizando la cantidad de días en un mes. La diferencia entre este método y el método 30/360 es sustancial, y este hecho ha llevado a algunos bancos a los tribunales. Los bancos ganaron estos casos porque el método fue revelado a los prestatarios. Los bancos son instituciones con fines de lucro, y su incentivo es usar este método porque deja la mayor parte del interés en sus libros.

 

Los prestamistas generalmente prefieren el método real/360 al método Prestamistas  365. Si bien el último método es menos común, sigue siendo legal siempre que el prestamista lo indique en los documentos del préstamo. Además, el método real/360 es más sencillo de dividir que 360, razón por la cual muchos prestamistas insisten en usarlo. Sin embargo, se espera que los prestatarios de bienes raíces comerciales estén familiarizados con ambos métodos.

 

Los demandantes consideran injusto el método real/360 de Prestamistas  365 porque viola la Ley de Intereses de Illinois y la Ley de Fraude al Consumidor. La Ley de Interés de Illinois requiere que los prestamistas utilicen el año calendario para calcular el interés de los préstamos. Este método permite que los prestatarios recuperen el doble de intereses de lo que deberían. También es injusto para los prestatarios porque es inexacto y puede no ser apropiado en todos los casos.

Método 30/360

Al calcular las tasas de interés de los préstamos, la mayoría de los prestamistas se clasifican en una de dos categorías generales: la convención de conteo de días o el método real/360. La diferencia en estos métodos puede costarle miles de dólares durante la vida del préstamo y puede ser aún más significativa cuando se tiene en cuenta una cartera de propiedades. El método 30/360 divide la tasa de interés anual por 360 y luego multiplica el cociente por treinta.

 

Aunque el método 365/360 puede ser más fácil de entender para los prestamistas, muchos propietarios no están seguros de su verdadero propósito. El método 365/360 es ilegal según la ley de Illinois. Viola tanto la Ley de Fraude al Consumidor como la Ley de Intereses. Bajo la Ley de Interés de Illinois, los prestamistas deben usar un año calendario para los cálculos de interés. Si no lo hacen, los prestatarios pueden reclamar el doble de la cantidad de intereses que adeudan.

 

El método 365/360 supone que pagará intereses sobre un préstamo durante 360 días cada año. Si bien esa suposición es en gran parte falsa, la cantidad real de días en un mes es la medida más precisa. La tasa de acumulación, al 0,33 por ciento mensual, se calcula multiplicando el saldo pendiente por el número de días de un mes. Por ejemplo, si un préstamo tiene un saldo de $1 millón, el interés mensual real se basa en la cantidad de días del mes.

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Las mejores joyas para regalar a bebés en Navidad

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Las mejores joyas para regalar a bebés en Navidad
Las mejores joyas para regalar a bebés en Navidad

La Navidad es uno de los momentos más especiales del año para dar la bienvenida a un nuevo miembro de la familia o celebrar su primer año de vida. Entre los regalos más emotivos y duraderos para bebés destacan las joyas infantiles, piezas pensadas para acompañarles desde sus primeros meses y convertirse en recuerdos para toda la vida. Los clásicos pendientes de bebé, las pulseras personalizadas o las medallas de la Virgen siguen siendo opciones favoritas entre familias y padrinos que buscan un obsequio con significado.

Estas piezas no solo destacan por su belleza, sino por el simbolismo que representan: protección, vínculo familiar, tradición o simplemente el deseo de regalar algo que perdure en el tiempo. A continuación, repasamos las joyas más recomendadas para bebés en Navidad, cómo elegirlas y cuáles son las tendencias actuales.

Pendientes para bebé: un clásico seguro y lleno de ternura

Los pendientes para bebé continúan siendo uno de los regalos estrella. Suelen entregarse en ocasiones especiales como el nacimiento, el bautizo o la Navidad, y su gran ventaja es que combinan estética, tradición y comodidad.

Actualmente, los pendientes infantiles se fabrican en oro de 18 o 9 quilates, hipoalergénicos y diseñados específicamente para respetar la piel sensible de los más pequeños. Entre las opciones más solicitadas se encuentran:

  • Pendientes tipo botón, perfectos para uso diario.

  • Modelos con cierres de rosca, que garantizan seguridad y evitan que se enganchen.

  • Diseños con circonitas o pequeñas perlas, ideales para regalos de Navidad.

  • Formas infantiles como estrellas, luna, flores o corazones.

Los pendientes se han convertido en un detalle que las familias conservan durante años, incluso como herencia simbólica cuando el bebé crece.

Medallas religiosas: un regalo con tradición y protección

Otro de los regalos navideños más significativos para bebés son las medallas religiosas, especialmente las dedicadas a la Virgen. Las medallas de la virgen se consideran amuletos de protección y son un obsequio habitual por parte de abuelos, padrinos y familiares cercanos.

Estas medallas suelen fabricarse en oro amarillo o blanco y pueden incluir:

  • La Virgen de la Milagrosa.

  • La Virgen del Carmen.

  • La Virgen Niña.

  • Ángeles guardianes o motivos de protección infantil.

Combinadas con una cadena fina o una pulsera, se convierten en una joya simbólica y elegante que el bebé podrá conservar toda la vida.

Pulseras para bebé: personalizables y muy versátiles

Las pulseras infantiles son otro de los regalos más solicitados. Su punto fuerte es la personalización. Muchas permiten grabar el nombre del bebé, su fecha de nacimiento o un mensaje breve.

Entre las opciones disponibles encontramos:

  • Pulseras de oro con placa grabada.

  • Modelos con eslabones resistentes.

  • Pulseras ajustables para acompañar el crecimiento.

  • Diseños con pequeños motivos infantiles o religiosos.

Además, son un complemento ideal para combinar con medallas o cadenas del mismo estilo, creando un conjunto único.

Colgantes personalizados: un regalo único para cada bebé

Los colgantes personalizados permiten crear una pieza exclusiva que refleje la identidad del bebé. Las opciones más populares son:

  • Colgantes con iniciales.

  • Placas con nombre grabado.

  • Diseños con huellas, estrellas o motivos infantiles.

  • Colgantes de oro o plata adaptados al tamaño de un bebé.

Son regalos muy emotivos porque permiten añadir detalles significativos como fechas, dedicatorias o símbolos familiares.

Consejos para elegir joyas para bebés con seguridad

Cuando se trata de joyas infantiles, la seguridad es lo primero. Por eso, los podólogos y pediatras recomiendan:

  • Optar por materiales hipoalergénicos como oro de 18 o 9 quilates.

  • Elegir cierres de rosca o presión seguros.

  • Evitar piezas con partes móviles o demasiado pequeñas.

  • Asegurar un ajuste adecuado para evitar enganches.

  • Comprar siempre en joyerías especializadas y certificadas.

La calidad del material es esencial, ya que asegura que la joya no cause irritaciones ni alergias.

Por qué regalar joyas a un bebé en Navidad

Las joyas son un regalo que va más allá de lo material: se convierten en un recuerdo emocional que acompaña al bebé durante su crecimiento. Representan amor, tradición y un gesto que permanece en el tiempo.

Además:

  • Son regalos atemporales.

  • Se pueden personalizar.

  • Funcionan como recuerdo de bautizo, nacimiento o la primera Navidad.

  • Son perfectas para sorprender a los padres.

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