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Nueva subida del alquiler en la Comunitat Valenciana

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ayudas generalitat hipotecas variables

VALÈNCIA, 24 Abr.- El precio medio por metro cuadrado en alquiler ha subido un 0,3 por ciento en la Comunitat Valenciana en el primer trimestre de 2019, hasta situar la renta de un metro cuadrado en siete euros mensuales, según el último informe de precios de Idealista. De esta forma, la variación interanual ha sido del 5,4%.

Por provincias, Valencia incrementó sus precios en un 0,6%, hasta situar la renta de un metro cuadrado en 7,5 euros mensuales; Alicante ha disminuido sus precios un 0,9% durante el último trimestre, hasta situarse en 6,7 euros por metro cuadrado al mes; mientras que Castellón ha registrado un ascenso del 1,8% en el precio de sus viviendas en alquiler, hasta alcanzar los 5,4 euros mensuales por metro cuadrado.

Las rentas de los alquileres también han subido en la ciudad de Castelló pero han caído en Alicante y València. En este sentido, en Castelló los precios han crecido un 3%, hasta los 5,6 euros/m2; en València el precio medio de los arrendamientos bajó un 0,1%, dejando el precio del metro cuadrado en 8,4 euros; y en Alicante capital los precios también han experimentado un decremento: los propietarios alicantinos piden un 1,1% menos por arrendar sus viviendas, con una media de 7,1 euros/m2.

A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 2,4% durante el primer trimestre de 2019, hasta dejar el metro cuadrado en 10,7 euros al mes. En tasa interanual, el crecimiento llega al 6,6%.

El precio se ha reducido en tres comunidades y ha subido en las demás regiones, siendo Extremadura donde más crecieron (4,1%) y Navarra donde más cayeron (-1,6%).

Fuente: Europa Press

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Qué son las nevadas efecto lago que podrían producirse en España en los próximos días: así funcionan y por qué llegarán ahora

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Nevadas efecto lago
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La nieve llega a España. Tras vivir una semana marcada por lluvias intensas debido a la borrasca Claudia, nuestro país se enfrenta ahora a un nuevo cambio de tiempo. Y es que una masa de aire ártico marítima va a entrar en el territorio dejando un ambiente invernal que hará que las temperaturas se desplomen de forma generalizada y la nieve haga acto de presencia en diferentes zonas.

Este lunes las lluvias serán las protagonistas en el Cantábrico y con chubascos en la parte oeste y sur. El martes habrá un tiempo algo más estable, pero será a partir del miércoles cuando se empiece a notar los efectos de este frente frío, con nevadas y heladas en varios puntos durante los siguientes días.

Lo cierto es que esas nevadas se pueden dar en zonas bajas, es decir, que la cota de nieve se puede situar a nivel del suelo o 500 metros en algunos puntos. Esto se debe a que serán nevadas efecto lago, un fenómeno poco frecuente en España, pero posible cuando se combinan temperaturas muy bajas, aire húmedo y una orografía concreta.

¿Qué son exactamente las nevadas efecto lago?

Las nevadas efecto lago, conocidas internacionalmente como lake-effect snow, son precipitaciones en forma de nieve que se forman cuando una masa de aire muy frío pasa de manera prolongada sobre aguas relativamente cálidas. Ese contraste térmico provoca que el aire se cargue rápidamente de humedad y de “energía”, generando nubes convectivas de gran desarrollo vertical en un entorno muy frío y altamente inestable, según explica Meteored.

En otras palabras, el aire frío recoge humedad del mar o de grandes masas de agua y, al llegar a tierra, libera esa humedad en forma de nieve intensa.

Por qué este fenómeno puede darse ahora en España

Meteored explica que cuando esta masa de aire frío e inestable impacta contra tierra o una barrera montañosa, las nubes convectivas se realzan por movimientos verticales forzados, generando nevadas copiosas en períodos de tiempo muy cortos.

Este tipo de nevadas es habitual en los Grandes Lagos entre Canadá y Estados Unidos, donde pueden acumular decenas de centímetros de nieve en pocas horas. Aunque en España es menos frecuente, se puede producir en zonas cercanas al mar, especialmente cuando coinciden una entrada de aire ártico y temperaturas del agua todavía relativamente templadas.

Según Meteored, estas condiciones podrían darse esta semana en el norte de las islas británicas, Francia y también en el norte de España. El aire frío entrará el 20 de noviembre y se mantendrá hasta el día siguiente, dejando la cota de nieve prácticamente al nivel del suelo en zonas septentrionales.

Por ejemplo, está previsto que en ciudades como Santander o Bilbao la cota de nieve se sitúe entre los 500 y 700 metros, lo que podría dejar imágenes invernales adelantadas a finales de noviembre.

Un episodio invernal temprano y con características poco comunes

La llegada de una masa de aire ártico marítimo tan fría en estas fechas, unida al mar aún templado tras el otoño, crea el escenario idóneo para que este fenómeno meteorológico poco habitual deje nevadas llamativas en áreas próximas a la costa Cantábrica.

Los meteorólogos advierten que estos episodios, aunque breves, pueden generar acumulaciones significativas en poco tiempo, cambios bruscos de visibilidad y complicaciones en la movilidad.

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