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Valencia

La Generalitat elimina más de 18.300 viviendas turísticas del Registro en 2025 y tramita otras 14.500 bajas

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Apartamentos turísticos Valencia
Varias toallas se secan en el balcón de un apartamento turístico en el barrio del Carmen de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

La nueva normativa de VUT depura el censo y refuerza la legalidad, sostenibilidad y control del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana.

 


Depuración histórica del Registro de Viviendas Turísticas

La Generalitat ha dado de baja 18.304 viviendas de uso turístico (VUT) del Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana durante 2025 por no cumplir con los requisitos del decreto-ley 9/2024, como la falta de referencia catastral, NIF u otra documentación obligatoria. Esta eliminación masiva supone uno de los mayores procesos de depuración desde la creación del registro autonómico.

Además, la Dirección General de Turismo trabaja ya en dos fases adicionales que afectarán a 14.423 viviendas más, con el fin de actualizar y validar la información registrada.


14.500 bajas adicionales en trámite: compatibilidad urbanística y datos duplicados

Las próximas fases de depuración incluyen:

  • 11.029 VUT sometidas a revisión de los informes de compatibilidad urbanística para uso turístico (ICUS), necesarios para acreditar que el inmueble puede destinarse legalmente a este fin.

  • 3.394 VUT con referencias catastrales duplicadas, que serán corregidas o eliminadas del registro para garantizar la trazabilidad y legalidad de cada vivienda.


Marián Cano: “La nueva normativa garantiza sostenibilidad y combate el intrusismo”

La consellera de Industria, Turismo, Innovación y Comercio, Marián Cano, presentó estas cifras durante el acto navideño de la Asociación de Hoteles y Alojamientos Turísticos de Alicante (APHA).

Cano subrayó que el decreto-ley 9/2024 ha permitido “aumentar la legalidad, el control y la sostenibilidad de las viviendas turísticas, combatiendo el intrusismo y ordenando uno de los subsectores más dinámicos de nuestra economía”.

La consellera destacó que la Comunitat Valenciana está experimentando un crecimiento turístico bajo un modelo sostenible, coordinado y orientado a evitar la saturación, apostando por la calidad del destino y el equilibrio urbano.


El premio Excelencia APHA 2025 reconoce a MSC Cruceros

Durante el evento, Marián Cano hizo entrega del Premio Excelencia APHA 2025, otorgado este año a MSC Cruceros por su contribución al desarrollo del turismo de cruceros en Alicante.

La consellera elogió la “excelencia, innovación y compromiso” del sector turístico valenciano, recordando que los cruceros han dejado en la provincia más de 235.000 pasajeros y un impacto económico superior a 65 millones de euros en el último año.

Reafirmó además la apuesta de la Generalitat por un modelo turístico basado en calidad, sostenibilidad e innovación, y agradeció el trabajo de APHA por situar a Alicante entre los destinos más competitivos de España y Europa.

 

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Valencia

Caos con los trenes de la mascletà: miles de viajeros podrían quedarse en Albal en plenas Fallas 2026

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trenes mascletà Fallas
Imagen de la 'mascletà' disparada por Pirotecnia Tomás en la plaza del Ayuntamiento de València con motivo de las Fallas 2026. - EUROPA PRESS

La polémica por los trenes de Cercanías durante la mascletà de Fallas 2026 en València sigue sin resolverse a pocas horas del inicio del fin de semana más multitudinario de las fiestas. Mientras las administraciones intercambian reproches, la previsión actual apunta a que los trenes de las líneas C-1 y C-2 terminarán su recorrido en la estación de Albal, a unos 10 kilómetros de la capital.

Si no se adopta una solución alternativa, miles de pasajeros que pretendan acudir a la mascletà de la plaza del Ayuntamiento tendrán que finalizar su trayecto en este municipio del área metropolitana.

Problemas con los trenes para ir a la mascletà en Fallas

El conflicto entre administraciones continúa bloqueado.

La alcaldesa de València, María José Catalá, reclama que Renfe presente alternativas para evitar que los viajeros se queden en Albal sin una conexión directa con el centro de la ciudad.

Por su parte, la delegada del Gobierno en la Comunitat Valenciana, Pilar Bernabé, insiste en convocar una Junta de Seguridad extraordinaria para revisar el dispositivo previsto durante las mascletàs. También ha solicitado al Ayuntamiento que confirme por escrito si acepta que los trenes de las líneas procedentes de Xàtiva y Gandia puedan llegar a la Estación del Norte, pese a los informes técnicos que lo desaconsejan.

Solo con ese aval, según las fuentes consultadas, Renfe podría plantear alternativas que permitan la llegada de algunos trenes a València.

Una posible solución para los Cercanías

Entre las opciones que se están estudiando figura mantener los desvíos hacia las estaciones de Cabanyal y Sant Isidre, mientras que uno de los trenes que actualmente finalizaría en Albal podría continuar hasta la Estación del Norte.

Con este sistema se reduciría de forma significativa el número de viajeros que llegan simultáneamente al centro de la ciudad.

El problema: aglomeraciones en la Estación del Norte

La medida responde a problemas de seguridad detectados en años anteriores durante las Fallas.

El 15 de marzo de 2025 se registraron momentos de gran tensión por la acumulación de personas en los accesos a la Estación del Norte y en las calles cercanas, especialmente Xàtiva y Marqués de Sotelo, donde se concentran miles de espectadores para presenciar la mascletà.

Durante ese episodio, el teléfono de emergencias recibió numerosas llamadas solicitando presencia policial y ayuda para salir de la masa de gente.

Los informes elaborados por Policía Nacional, Policía Local y Bomberos advierten de que permitir la llegada masiva de trenes en esa franja horaria puede generar situaciones de riesgo para la seguridad de las personas.

Renfe defiende que actúa por motivos de seguridad

El ministro de Transportes, Óscar Puente, ha asegurado que la restricción de trenes entre las 13:00 y las 15:00 horas del 13 al 19 de marzo responde a una petición del Ayuntamiento de València respaldada por informes técnicos.

Según explicó, esta solicitud se había planteado en años anteriores, pero Renfe la había rechazado hasta ahora.

En esta ocasión, la compañía decidió aplicarla al considerar que los informes policiales y de bomberos señalaban riesgos de seguridad importantes.

El ministro también ha criticado la postura del consistorio y ha afirmado que Renfe no habría tomado esta medida por iniciativa propia.

Autobuses lanzadera: una opción complicada

Una de las alternativas planteadas por la Generalitat consistía en habilitar autobuses lanzadera entre Albal y estaciones de metro como Torrent Avinguda o Paiporta.

Sin embargo, Renfe considera que esta solución es difícil de aplicar. Según sus cálculos, sería necesario movilizar unos 160 autobuses diarios para cubrir la capacidad de los trenes afectados, además de resolver el problema de su acceso al centro de la ciudad durante unas Fallas con el tráfico ya muy limitado.

Propuesta alternativa: limitar el aforo en la mascletà

Desde Compromís plantean otra vía: regular el acceso a la zona de Marqués de Sotelo y la plaza del Ayuntamiento mediante un sistema de control de aforo, lo que permitiría mantener la llegada de trenes a la Estación del Norte.

La coalición también propone habilitar accesos específicos para la entrada y salida de viajeros por calles laterales como Bailén y Alacant para evitar aglomeraciones en los accesos principales.

Un problema sin resolver a las puertas del fin de semana fallero

A menos de 24 horas del inicio de los días con mayor afluencia de visitantes en las Fallas 2026, el conflicto sigue sin desbloquearse.

Mientras los informes de seguridad siguen marcando la hoja de ruta y las administraciones mantienen sus posiciones, miles de viajeros podrían verse obligados a terminar su viaje en Albal para acudir a la mascletà si no se alcanza un acuerdo de última hora.

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