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Valencia

Aprobado el trámite para la eliminación de viviendas turísticas en Ciutat Vella

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prohibición pisos turísticos Ciutat Vella Valencia
Vista aérea de Ciutat Vella

Se amplía la prohibición de pisos turísticos en Ciutat Vella. La Comisión de Urbanismo ha aprobado por unanimidad este miércoles el dictamen favorable a la Modificación Puntual de las Normas Urbanísticas del Plan Especial de Protección de Ciutat Vella relativa a la regulación del uso vivienda turística. Dicha aprobación es el paso previo para poder solicitar a partir de ahora el pertinente informe a la Conselleria de Cultura y Deporte.

La propuesta establece que se elimina el uso terciario de vivienda turística en el ámbito de predominancia residencial de Ciutat Vella, que incluye los barrios de Velluters, el Pilar, el Mercat, el Carmen, la Seu y una parte de la Xerea. En estas zonas es las que registran una mayor saturación de vivienda turística.

Se amplía la prohibición de pisos turísticos en Ciutat Vella

Tal como ha explicado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, desde este planteamiento, la iniciativa aprobada hoy prohíbe las viviendas turísticas en cualquier edificio de Ciutat Vella que tenga una vivienda residencial. “Queremos que Ciutat Vella sea un barrio residencial y por esa razón hemos propuesto que no es compatible y no se abrirán apartamentos turísticos en los edificios donde viven nuestros vecinos”, ha indicado el concejal.

Giner ha recordado que en Ciutat Vella hay más de 19.000 viviendas y una población de casi 28.000 habitantes. “La propuesta que hemos aprobado tiene el objetivo de garantizar la calidad de vida de las personas residentes en todos los barrios del distrito, a la vez que contribuye a la conservación de los valores patrimoniales del centro histórico y protege el comercio tradicional”.

Los únicos barrios en lo que se podrá

Además, la iniciativa establece la posibilidad de que, de manera excepcional, existan viviendas turísticas cuando se trate de un uso exclusivo, sin ninguna vivienda residencial, solamente en el barrio de Sant Francesc y en una pequeña parte del de la Xerea.

Nada más que sea aprobada la propuesta de ordenación, aquellas viviendas turísticas que en ese momento dispongan de la correspondiente licencia o autorización podrán seguir en funcionamiento, pero la medida implica que no se implantarán más viviendas turísticas ni tampoco se abrirán nuevas en edificios residenciales.

Estas son las únicas zonas que podrán tener licencias para apartamentos turísticos en Valencia

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Valencia

La Aemet lanza una advertencia especial por la borrasca Emilia en la Comunitat Valenciana

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Temporal en la Comunitat Valenciana. EFE/Kai Försterling

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha emitido una advertencia especial ante la inminente llegada de Emilia, una nueva borrasca de gran impacto que ya se aproxima a la Península Ibérica y que dejará un episodio de tiempo invernal en buena parte del país, incluida la Comunitat Valenciana. El temporal traerá consigo lluvias persistentes, rachas de viento, fuerte oleaje y un notable descenso de las temperaturas diurnas, además de nevadas en cotas altas de otros puntos del territorio nacional.

Los expertos advierten de que se trata de una situación meteorológica compleja, marcada por la combinación de una borrasca atlántica y una DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos), lo que incrementa la inestabilidad y el riesgo de precipitaciones localmente intensas.

Cambio de tiempo confirmado en Valencia y el resto de la Comunitat

La Aemet ha confirmado que, a partir del jueves por la tarde, el viento girará a levante y gregal, con recorrido marítimo, lo que favorecerá un aumento progresivo de la nubosidad y la llegada de lluvias durante el fin de semana. Esta configuración atmosférica es especialmente propicia para episodios de precipitaciones persistentes en el litoral y prelitoral.

Además, se impondrá un ambiente claramente invernal, con cielos cubiertos, sensación térmica baja y temperaturas máximas por debajo de lo habitual para estas fechas, aunque sin descensos extremos durante la noche.

Cuándo llegará lo peor del temporal a la Comunitat Valenciana

Viernes: primeras lluvias y aumento de la nubosidad

El viernes 12 de diciembre comenzará ya a notarse el empeoramiento del tiempo. La jornada amanecerá muy nubosa y se esperan precipitaciones débiles y dispersas, especialmente en la mitad sur de la Comunitat Valenciana, sin descartar lluvias aisladas en el norte.

Aunque las lluvias del viernes no serán especialmente intensas, sí marcarán el inicio de un episodio inestable que se prolongará durante varios días.

Sábado: la DANA entra en escena

El sábado 13 de diciembre la situación se complicará notablemente. La DANA se irá aproximando al suroeste peninsular, favoreciendo la entrada de aire húmedo de levante, lo que dará lugar a lluvias más intensas y persistentes, especialmente en el sur de la provincia de Valencia y el norte de Alicante.

Durante esta jornada se esperan cielos muy nubosos o cubiertos, con precipitaciones que podrán ser localmente persistentes, mientras que en el resto del territorio valenciano las lluvias serán más irregulares, aunque presentes.

Domingo, el día más adverso del episodio

Lluvias generalizadas y posibles tormentas

El domingo 14 de diciembre se perfila como el día más complicado, sobre todo en la provincia de Valencia. La atmósfera seguirá muy inestable por la influencia directa de la DANA y la borrasca Emilia.

Meteorólogos como José Antonio Maldonado advierten de que las precipitaciones podrán ser fuertes en la Comunitat Valenciana, Murcia y el este de Andalucía. En la misma línea, la Aemet prevé lluvias generalizadas, avanzando de sur a norte, que podrían ser localmente intensas en el litoral de la mitad sur y probables también en la costa de la mitad norte.

Ambiente invernal y descenso de temperaturas

Más allá de la lluvia, el episodio dejará un ambiente plenamente invernal, con sensación desapacible durante todo el fin de semana. Según la Aemet, no se esperan heladas generalizadas ni frío extremo nocturno, pero sí temperaturas diurnas inferiores a lo normal para mediados de diciembre, debido a la nubosidad persistente y la entrada de aire marítimo.

Este contraste hará que las noches sean relativamente suaves, mientras que durante el día apenas se notará la subida del termómetro.

El tiempo en la ciudad de València, según la Aemet

En la ciudad de València, la nubosidad será protagonista desde el viernes por la tarde y se mantendrá durante gran parte de la próxima semana. Las previsiones apuntan a precipitaciones débiles, especialmente en la primera parte del fin de semana, aunque no se descartan momentos de lluvia más intensa conforme avance el domingo.

Con la combinación de nubes, humedad y viento marítimo, la sensación térmica será fría y desapacible, típica de los temporales de levante.

Un episodio a seguir con atención

La Aemet recomienda seguir con atención las actualizaciones de los avisos meteorológicos, ya que la evolución de la DANA podría modificar la intensidad y localización de las lluvias. Un escenario que vuelve a poner el foco en la importancia de la prevención ante episodios de inestabilidad en la Comunitat Valenciana, especialmente en zonas sensibles a acumulaciones de agua y mala mar.

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