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Valencia

El Cecopi acuerda la desescalada a nivel 1 de la situación de emergencia en la Comunitat

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apagón Valencia
Mazón en una declaración institucional en el Palau de la Generalitat para informar del apagón del suministro eléctrico - ROBER SOLSONA/EUROPA PRESS

La Generalitat prevé incluso rebajar al nivel 0 si la situación continúa estabilizándose

VALÈNCIA, 30 Abr. (EUROPA PRESS)
El Centro de Coordinación Operativa Integrado (Cecopi) ha acordado la desescalada a nivel 1 de la situación de emergencia en la Comunitat Valenciana, provocada por el apagón eléctrico generalizado del lunes, según ha informado el servicio de emergencias 112 Comunitat Valenciana.

Esta mañana se ha celebrado una reunión del Cecopi, que ha concluido con la decisión de rebajar el nivel de alerta. La Comunitat permanecía desde el lunes por la noche en nivel 3 de emergencia, tras el apagón que afectó a gran parte del territorio nacional.

El Centro de Coordinación de Emergencias (CCE) continúa con el seguimiento del proceso de recuperación energética en la Comunitat.


Mazón valora una noche “razonablemente estable” y no descarta nivel 0

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha explicado que en la reunión del Cecopi celebrada a las 08.00 horas, el conseller de Emergencias e Interior, Juan Carlos Valderrama, planteó la bajada a nivel 1 “dadas las circunstancias que se estaban dando” en la región.

El Gobierno de España ya había concedido a última hora del martes la rebaja de nivel 3 a nivel 2, y tras esa decisión, el conseller propuso seguir con la desescalada hasta el nivel 1, dentro de una actuación “coordinada”, tal y como ha subrayado Mazón.

“Si todo va bien, se podría incluso bajar a nivel 0 a lo largo del día”, ha señalado el president, aunque ha añadido que esto “no depende de la voluntad”, sino de que “las circunstancias se vayan estabilizando”.


Situación actual: recuperación del metro, hospitales y comunicaciones

Mazón ha valorado positivamente que la pasada noche ha sido «razonablemente estable» y que, durante este martes, “se había recuperado toda la línea del metro”. Si bien se han registrado “algunos retrasos puntuales”, el servicio ya está operativo en su totalidad.

Respecto a las áreas más sensibles, ha destacado que la supervisión prioritaria por parte de la Generalitat se centró en los centros de salud y hospitales, que eran “lo que más nos preocupaba”.

“Afortunadamente no hay ninguna incidencia sanitaria destacable”, ha asegurado Mazón.

También se supervisaron las comunicaciones, que estaban “prácticamente restablecidas”, aunque se detectó una recaída puntual en la mañana del martes en el Hospital de Sagunt, donde estuvo presente el jefe del Consell.

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Valencia

Esta es la nueva normativa de apartamentos turísticos en Valencia

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Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El Ayuntamiento de València ha presentado a la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia la nueva normativa de apartamentos turísticos, una de las más restrictivas del país, que incorpora gran parte de las demandas del vecindario.

El texto, que será aprobado previsiblemente en el Pleno municipal del próximo 31 de marzo, marca un antes y un después en la regulación de las viviendas de uso turístico (VUT) en València.


🏘️ Objetivo: proteger la vivienda y mejorar la convivencia

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha destacado que la norma pone el foco en dos prioridades:

  • Garantizar la convivencia vecinal
  • Proteger el uso residencial de la vivienda

Según ha señalado, “todas las viviendas turísticas serán legales o no serán”, subrayando la firme intención del consistorio de acabar con la oferta ilegal.


📊 Tres niveles de protección para limitar los apartamentos turísticos

La nueva normativa introduce un sistema pionero de tres umbrales de protección acumulativos que se aplican por barrio, distrito y manzana:

  1. Límite del 8%: las plazas turísticas no podrán superar el 8% de la población empadronada
  2. Límite del 2%: máximo de viviendas destinadas a uso turístico por barrio o distrito
  3. Límite del 15%: restricción de alojamientos turísticos en plantas bajas por manzana

Estos tres “candados” operan de forma simultánea, lo que dificulta notablemente la creación de nuevos apartamentos turísticos.


🏢 Condiciones más estrictas para nuevas viviendas turísticas

Además de los límites anteriores, la normativa establece requisitos clave:

  • Solo podrán ubicarse en planta baja o primera planta
  • Siempre por debajo del uso residencial
  • Deberán tener acceso independiente desde la calle
  • Necesitarán el apoyo de tres quintos de la comunidad de propietarios

Según Giner, cumplir todas estas condiciones “convierte en misión casi imposible” abrir nuevos apartamentos turísticos.


📍 Excepción en Ciutat Vella

El distrito de Ciutat Vella queda fuera de esta normativa, ya que cuenta con su propio Plan Especial de regulación turística.


📝 Más control: censo público y plan de inspecciones

La regulación incluye medidas para reforzar la transparencia y luchar contra la ilegalidad:

  • Creación del Censo de Alojamientos Turísticos (CATAV), de acceso público
  • Plan específico de inspecciones
  • Clausura de establecimientos sin licencia

Además, el censo incluirá todos los tipos de alojamientos turísticos: hoteles, apartamentos, albergues y viviendas turísticas.


🔄 Facilidades para volver a vivienda residencial

Una de las novedades destacadas es la posibilidad de revertir apartamentos turísticos a uso residencial.

La norma establece un plazo de un año desde su entrada en vigor para facilitar esta conversión, con condiciones más flexibles en determinados supuestos.


🤝 Respuesta a las demandas vecinales

El texto definitivo incorpora gran parte de las peticiones de la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia tras analizar 117 alegaciones durante el periodo de exposición pública.

Entre las demandas atendidas destacan:

  • Control de la saturación turística
  • Mayor transparencia
  • Refuerzo de la inspección

⚖️ Límites legales y propuestas rechazadas

El Ayuntamiento ha descartado algunas propuestas más restrictivas, como:

  • Prohibir completamente la compatibilidad entre uso turístico y residencial
  • Revocar licencias existentes

Según Juan Giner, estas medidas vulnerarían normativas como la Directiva de Servicios 2006/123/CE o la Ley de Unidad de Mercado.


📅 Entrada en vigor

La normativa entrará en vigor un mes después de su aprobación definitiva, sustituyendo la moratoria vigente desde mayo de 2024 (y ampliada en enero de 2025).


🏙️ València endurece el control turístico

Con esta nueva regulación, València se posiciona como una de las ciudades españolas con mayor control sobre los apartamentos turísticos, en un contexto de creciente presión sobre la vivienda.

El objetivo: equilibrar el desarrollo turístico con el derecho a la vivienda y la calidad de vida de los vecinos.


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