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La terraza derrumbada en Palma, que causó cuatro muertes, fue reconstruida sin licencia en 2013

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derrumbe restaurante Palma
Derrumbe de un restaurante de playa lleno de turistas en Palma-112

La terraza del Medusa, derruida y reconstruida de manera ilegal

Obras ilegales en la terraza

Según ‘Diario de Ibiza’, casi toda la terraza del Medusa Beach Club fue derruida y reconstruida ilegalmente en 2013.

El Ayuntamiento detectó demoliciones parciales de la cubierta, construcción de forjados, una escalera de acceso, dos muros nuevos y la instalación de un quiosco de madera, todo sin licencia.

Sanciones por irregularidades

En 2020, se sancionó a la dueña del edificio, al propietario del negocio (Restaurante Tex Mex) y a la constructora con multas de 4.500 euros por las irregularidades.

La terraza ilegal que acabó con la vida de cuatro personas

Informe de los Bomberos

El jefe de Bomberos informó que en la terraza no debería haber habido ninguna actividad. En 2013, se abrieron expedientes sancionadores por forjados diferentes al que colapsó el jueves pasado. En 2023, el local no aprobó la Inspección Técnica de Edificios (ITE), y no se realizaron las mejoras recomendadas.

La conclusión preliminar de los Bomberos es que la terraza se derrumbó por el sobrepeso de las obras irregulares y la sobrecarga de 21 personas presentes. El jefe de Bomberos, Eder García, explicó que la distribución irregular de las mesas debido a un grupo de 12 neerlandeses pudo haber causado el punzonamiento del forjado.

Acciones legales

El Ayuntamiento de Palma ha enviado sus informes a la Fiscalía y se personará en la causa si se abre un procedimiento judicial.

El alcalde destaca que «las leyes están para cumplirse»

El alcalde subrayó que el consistorio cumple con sus obligaciones y que las leyes deben respetarse. Indicó que no se pueden hacer obras ilegales ni actividades prohibidas en locales sin licencia.

Anunció que este verano se realizarán inspecciones específicas en zonas turísticas maduras como Playa de Palma, Can Pastilla y Cala Major, en colaboración con otras administraciones.

Las víctimas del derrumbe

El derrumbe causó cuatro muertos y 14 heridos de entre 24 y 34 años.

Diez heridos son neerlandeses, tres alemanes y uno español. Todos salvo uno han sido dados de alta.

Entre los fallecidos hay una española de origen senegalés de 23 años, dos turistas alemanas de 20 y 44 años, y un senegalés de 44 años.

El Ayuntamiento se hará cargo del traslado de los fallecidos de origen senegalés para su entierro en su país.

Derrumbe de un restaurante de playa lleno de turistas en Palma

El derrumbe se debió al colapso de la estructura del primer piso, que se desplomó sobre la planta baja, la cual a su vez cayó sobre el sótano, afectando así a dos plantas del local.

Durante las labores de rescate, los operativos pidieron silencio absoluto en castellano e inglés a los cientos de turistas y ciudadanos congregados, para detectar cualquier posible sonido que indicara la presencia de víctimas atrapadas.

Eder García, jefe de bomberos de Palma, indicó que una primera inspección sugiere que la sobrecarga de la primera planta pudo ser la causa del derrumbe.

Se han identificado a los fallecidos y heridos, aunque aún no se ha confirmado si son empleados o turistas. Primero se informará a sus familias.

Hasta la medianoche, el balance era de cuatro fallecidos, siete heridos muy graves y nueve graves, según el centro de coordinación de emergencias 112.

Inicialmente se informó de casi una treintena de heridos.

El Ayuntamiento de Palma decretó tres días de luto en la ciudad.

Además de las autoridades locales, familiares de los trabajadores del ‘beach club’ se acercaron al lugar para conocer el estado de la situación.

La presidenta del Govern balear, Marga Prohens, el alcalde de Palma, Jaime Martínez, y el jefe superior de Policía de Baleares, José Luis Santafé, supervisaron sobre el terreno la intervención de los cuerpos de emergencia.

Técnicos municipales realizaron una primera evaluación del estado del edificio.

Según testigos, el local estaba lleno de turistas extranjeros, ya que en Playa de Palma, una zona principalmente frecuentada por visitantes alemanes, había comenzado la temporada alta.

El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, se comunicó con la presidenta de Baleares, Marga Prohens, y con el alcalde de Palma, Jaime Martínez, para ofrecerles la colaboración necesaria ante la tragedia.

Debido al suceso, los partidos PP y PSOE suspendieron este viernes sus primeros actos electorales en Baleares, de cara a las elecciones europeas del próximo 9 de junio.

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Casa 47: Requisitos para acceder a los alquileres sociales asequibles en 2026

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viviendas de alquiler asequible de València

El Gobierno de España lanzará a partir de 2026 Casa 47, una nueva empresa pública de vivienda que ofrecerá alquileres sociales asequibles dirigidos principalmente a la clase media trabajadora. Este proyecto busca paliar la crisis de la vivienda en España, caracterizada por la falta de alquileres a precios razonables y la presión del mercado inmobiliario.

¿Quiénes podrán acceder a Casa 47?

Los requisitos para acceder a un alquiler de Casa 47 se adaptarán a cada comunidad autónoma, aunque ya se conocen los criterios generales:

  • Rango de ingresos: Los solicitantes deberán tener rentas comprendidas entre 16.800 y 63.000 euros anuales, equivalentes a 2 y 7,5 veces el IPREM.

  • Clase media trabajadora: Este rango de ingresos cubrirá aproximadamente al 60 % de la población, dejando fuera a quienes perciben menos (que podrán optar a vivienda social tradicional) y a quienes superan el límite máximo.

  • Límite de esfuerzo económico: Ningún inquilino podrá destinar más del 30 % de sus ingresos al pago del alquiler, garantizando que la vivienda no comprometa otras necesidades básicas.

Precios y duración de los contratos

Los alquileres de Casa 47 se calcularán en función de la renta media de cada zona, no del coste de construcción. Según las primeras estimaciones:

  • En Madrid, los alquileres podrían reducirse un 38 % respecto al mercado, con precios en torno a 680–690 euros mensuales.

  • En Málaga, la rebaja podría alcanzar el 50 %.

  • En municipios menos tensionados, como Olivenza (Badajoz), los alquileres podrían situarse en torno a 400 euros mensuales.

Los contratos serán de larga duración, con posibilidad de extenderse hasta 75 años, adaptándose a las necesidades de los inquilinos y ofreciendo estabilidad frente a la especulación inmobiliaria.

Portal online y gestión integral de viviendas

En 2026 se habilitará un portal digital de Casa 47, donde los ciudadanos podrán consultar las promociones disponibles, requisitos específicos y formalizar solicitudes. Esta plataforma busca simplificar la gestión y reducir la burocracia.

Además, Casa 47 gestionará todo el ciclo de vida de las viviendas, desde la adquisición de suelos, construcción y urbanismo, hasta la entrega de llaves y administración de los contratos de alquiler.

Inspiración en modelos internacionales

El modelo de Casa 47 se inspira en experiencias europeas de vivienda pública:

  • Austria: Viena tiene más del 60 % de sus habitantes en pisos gestionados por el Estado o cooperativas, con contratos indefinidos y precios ajustados a la renta.

  • Francia: El sistema HLM ofrece vivienda social con criterios de ingresos similares a los de Casa 47 y contratos de larga duración.

  • Países Bajos: El 30 % del parque residencial es gestionado por corporaciones de vivienda pública con precios regulados.

Según datos de la BBC, mientras que en ciudades como Madrid los residentes destinan hasta un 60 % de su salario al alquiler, en Viena solo se dedica el 20 %, lo que evidencia la necesidad de iniciativas como Casa 47 en España.

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