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Consumo

Factores a tener en cuenta antes de alquilar o comprar una vivienda

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La búsqueda para comprar o alquilar una vivienda es una tarea que muy pocos soportan. Es difícil, compleja y muy cansada. Hay dos tipos de buscadores: las personas que necesitan encontrar un alojamiento lo antes posible o las que buscan con calma, sin prisas.

Esta claro que el primer grupo de personas tienen por delante un camino duro: encontrar una vivienda asequible y en buenas condiciones en un tiempo limitado. Este factor del TIEMPO hace que aparezca el agobio, el estrés y las complicaciones. Y todos esos sentimientos nos llegan a nublar la vista sobre algunos puntos muy importantes antes de seleccionar la vivienda.

El segundo grupo de personas, las que tiene más tiempo para su búsqueda, es decir, que no tienen prisa por encontrar alojamiento, juegan con ventaja. Pero tampoco tanta.

El mercado inmobiliario se ha convertido en un juego. Pero no uno divertido, sino en un juego despiadado, sin compasión y que nos pone a prueba. Lo vamos a llamar, ‘LOS JUEGOS DE LA VIVIENDA’.

En este juego, como hemos dicho al principio están los dos grupos principales:
GRUPO A: Buscadores con tiempo limitado
GRUPO B: Buscadores con tiempo ilimitado

Ambos grupos son competidores, y los del mismo grupo más aún. La diferencia más importante y que dará ventaja a muchos de ellos es el PRECIO. Cada persona tiene en su mente un precio tope por el que está dispuesto a pagar.

Pues bien, llegados a este punto os dejamos varios factores a tener en cuenta que sin duda, adelantarás niveles y ahorrarás tiempo en este juego:

– FILTROS
Si tienes claro ciertos aspectos que deseas que tenga la vivienda debes aplicarlo a los filtros de búsqueda. Esto hará que se reduzca considerablemente las opciones y puedas centrarte. Estos son algunos de los filtros más aplicados:
.Localización
.Espacio
.Habitaciones y baño
.Precio
.Terraza

– LLAMADA PARA QUEDAR
En cuanto veas una vivienda que se ajusta a lo que buscas llama rápidamente para hacer una visita cuanto antes. Esta muy bien que la guardes en favoritos si no tienes prisa, pero créeme tienes a mucha gente en búsqueda activa y desesperada por encontrar algo como lo que tú buscas.

– VISITA EL BARRIO
Para ganar tiempo, si has visto la vivienda y sabes la situación exacta de donde se encuentra pásate por el barrio. Date una vuelta, piensa si te gusta lo que hay alrededor. Fíjate en la luz que entra al hogar, en el ruido, en los servicios que tienes cercanos…

– GASTOS IMPREVISTOS
Si ya tienes decidido que lo vas a comprar o alquilar entérate de TODO. Si es compra, de los gastos de comunidad, si hay pendiente alguna derrama, de los vecinos…todo. Al igual que si es de alquiler: si va de tu parte los gastos de agua o comunidad, si hay algún ‘pero’.

Con estos puntos conseguirás una pequeña ventaja, pero aun así la tarea es dura, lo sabemos. A si que, mucha suerte, ánimo y sin perder la esperanza.

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Consumo

Retiran del mercado un lote de lentillas defectuosas, estos son los riesgos

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retiran lentillas defectuosas

La AEMPS alerta sobre las lentes Acuvue Oasys Max 1-Day Multifocal: contienen microburbujas que pueden afectar la visión

Madrid, 9 de julio de 2025 — La Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios (AEMPS) ha notificado la retirada inmediata del mercado de un lote defectuoso de lentillas de la marca Acuvue Oasys Max 1-Day Multifocal, debido a la presencia de microburbujas en su interior que pueden provocar alteraciones visuales temporales, como deslumbramientos, halos, distorsiones ópticas o pérdida de contraste.


¿Qué lentillas han sido retiradas?

El lote afectado corresponde al modelo 1D MAX MULTIFOCAL 8.4 -2.00 LOW 30P RX, con número de catálogo 88829091911 y número de lote J003Q72. Se trata de lentes de contacto blandas, estériles, desechables y de uso diario.

Según ha informado Johnson & Johnson, empresa distribuidora del producto, no se ha reportado ningún efecto adverso grave hasta el momento. Sin embargo, se ha tomado la decisión de retirarlas como medida preventiva tras identificar una alta concentración de microburbujas durante el control de calidad.


¿Qué problemas pueden causar las lentillas defectuosas?

Aunque la empresa descarta un riesgo médico directo, la AEMPS advierte que estas lentillas pueden provocar:

  • Deslumbramientos en condiciones de luz intensa

  • Halos o aureolas alrededor de las luces

  • Distorsiones visuales

  • Disminución del contraste, especialmente en entornos con poca iluminación

La buena noticia, según el fabricante, es que estos efectos desaparecen al retirar la lente afectada.


¿Qué deben hacer los usuarios con estas lentillas?

Si has adquirido este lote de lentillas defectuosas, la AEMPS recomienda:

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