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Valencia

GALERÍA | Así será la nueva plaza del Ayuntamiento

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proyecto plaza del Ayuntamiento

València, 19 oct (OFFICIAL PRESS/EFE).- Re-Natura es el proyecto ganador que dará forma a la nueva plaza del Ayuntamiento de València, que se remodelará para acoger más espacio verde.

Un espacio de “usos flexibles”, mantendrá el tránsito de la línea C1 de la EMT, la fuente histórica y los puestos de flores, cuyo diseño se acordará conjuntamente con los propios floristas.

Así lo han asegurado este miércoles el alcalde de València, Joan Ribó, y la vicealcaldesa y concejala de Urbanismo, Sandra Gómez, en la rueda de prensa de presentación del diseño ganador, que recibirá 559.000 euros para la redacción del proyecto y tendrá unos seis meses de plazo.

“Con este proyecto se redondea el diseño de las tres plazas principales de la ciudad, nuestro modelo de ciudad de plazas”, ha destacado el alcalde, que ha destacado que la plaza “que hasta 2020 estaba llena de humo, de coches y de ruido” ahora “es otro tipo de plaza, con actividades, con gente y con alegría”.

Los cambios de la nueva plaza:

La fuente de la plaza se mantiene pero adaptada y con una «pequeña playa» para que los ciudadanos puedan interactuar con ella.

Asimismo, se conservan los puestos de flores cuyo diseño y ubicación final se negociará con quienes los gestionan.

Plantea «un gran espacio ambivalente en la zona más próxima a la fachada» municipal –manteniendo la celebración de actos como las ‘mascletaes’, la ‘plantà’ y la ‘cremà’ de las fallas del consistorio, las ferias y los conciertos–.

La avenida Marqués de Sotelo se quedará limitada a un carril por dirección ya que, ha defendido, “se ha quedado sobredimensionada”, con lo que ahora “se genera un gran espacio verde peatonal y se deja solo un carril por sentido”.

Una pequeña playa en la plaza

La vicealcaldesa ha añadido que la fuente tradicional “se mantiene” pero ha explicado que si bien “ahora es una fuente contemplativa, con la que no se puede interactuar», el proyecto propone que sea accesible «y que se pueda usar para mojarse los pies, que haya como una pequeña playa” y que siga sirviendo para “refrescar la plaza”.

Sobre las casetas de flores de la explanada, ha asegurado que se mantienen pero que su nuevo diseño se acordará con los propios floristas: “Lo mejor es que trabajen con el equipo ganador sus necesidades y el diseño más adecuado”.

Nueva plaza del Ayuntamiento:

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Valencia

El precio de la vivienda en València sigue subiendo

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Cuánto ha subido la vivienda este año

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 24,4% en la Comunitat Valenciana en 2025, según Fotocasa

El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana cerró 2025 con una de las mayores subidas de precios de las últimas décadas. El precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 24,4% interanual, situándose en 2.619 euros por metro cuadrado en diciembre, según el último informe del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este fuerte encarecimiento consolida a la Comunitat como uno de los territorios con mayor tensión del mercado residencial en España y refleja un escenario marcado por alta demanda y escasez de oferta.

Una de las mayores subidas de los últimos 20 años

La subida registrada en 2025 es la quinta más elevada en este periodo del año en las dos últimas décadas, un dato que evidencia la intensidad del actual ciclo alcista. Según la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, el incremento responde a “un crecimiento muy intenso que consolida a la Comunitat Valenciana como uno de los mercados más dinámicos y tensionados del país”.

El informe apunta a una demanda sostenida tanto nacional como internacional, especialmente en zonas costeras y áreas metropolitanas, mientras que la oferta de vivienda de segunda mano no logra absorber el interés comprador.

Segunda comunidad con mayor incremento de precios

A cierre de 2025, la Comunitat Valenciana es la segunda autonomía donde más sube la vivienda, solo por detrás de la Región de Murcia, que registra un aumento del 29,6%. Tras ellas se sitúan Asturias (24,0%), Cantabria (22,9%), Andalucía (22,2%) y la Comunidad de Madrid (21,7%).

En el extremo opuesto, los incrementos más moderados se registran en Navarra, Castilla-La Mancha y La Rioja, lo que refuerza la idea de un crecimiento muy desigual del mercado inmobiliario español.

Evolución del precio de la vivienda por provincias

Las tres provincias valencianas cerraron el año con subidas significativas:

  • Valencia lidera el incremento con un 28% interanual

  • Alicante registra una subida del 19,3%

  • Castellón aumenta un 18,5%

En términos de precio medio, Alicante se sitúa como la provincia más cara con 2.930 euros/m², seguida de Valencia (2.393 euros/m²) y Castellón (1.718 euros/m²).

Las capitales también se encarecen

Las tres capitales de provincia reflejan igualmente la tendencia alcista:

  • València ciudad alcanza los 3.541 euros/m², tras subir un 17,2%, el mayor incremento entre las capitales valencianas.

  • Castelló de la Plana registra un aumento del 16,5%, con un precio medio de 1.862 euros/m².

  • Alicante capital sube un 8,1%, aunque su precio ya se sitúa en 2.830 euros/m².

Municipios con mayores subidas y caídas

El análisis municipal muestra subidas especialmente acusadas en localidades del área metropolitana y zonas de costa. Destaca Albal (Valencia), con un incremento del 66,5%, seguido de Dolores, Burjassot, Petrer, Silla, Pego, Xàtiva, Alfafar y Sant Jordi, todas con aumentos superiores al 40%.

En el lado contrario, algunos municipios registran descensos, encabezados por Carlet (-20,9%) y Almoradí (-20,4%), lo que evidencia una gran disparidad territorial dentro de la Comunitat.

Los municipios más caros en 2025

Tres localidades superan los 4.000 euros por metro cuadrado:

  1. Alboraya: 4.795 €/m²

  2. L’Alfàs del Pi: 4.768 €/m²

  3. Calp: 4.665 €/m²

Estas cifras reflejan la fuerte presión de la demanda en municipios costeros y próximos a grandes núcleos urbanos.

Un mercado cada vez más tensionado

Los datos de Fotocasa confirman que el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana atraviesa uno de sus momentos más complejos, con subidas muy por encima del crecimiento salarial. Los expertos advierten de que, sin un aumento significativo de la oferta, la presión sobre los precios podría mantenerse durante 2026.

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