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Valencia

Esto es lo que pagarán los grandes propietarios con viviendas vacías en València

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Imagen de un edificio de viviendas en València.EFE/ Juan Carlos Cárdenas/Archivo
València, 22 feb (OFFICIAL PRESS-EFE).- Los grandes propietarios de viviendas vacías en València tendrán un ‘nuevo’ impuesto. El Ayuntamiento de València cobrará en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de este año un recargo del 30 por ciento a los propietarios que figuran en el registro de grandes tenedores de viviendas vacías.

Más viviendas para que bajen precios

Así lo ha anunciado el concejal de Hacienda del consistorio valenciano, Borja Sanjuán, quien ha insistido en que se trata de una «medida coercitiva» que no tiene como finalidad aumentar la recaudación sino conseguir que haya más viviendas en alquiler para que bajen los precios.

Este año ese recargo del 30 % se aplicará a un total de 41 viviendas en el término de València que son propiedad de 6 grandes propietarios, según Sanjuán, que ha indicado que listado «es dinámico e irá incrementándose” pero ha remarcado que es un proceso «con todas las garantías».

Borja Sanjuán ha explicado que València, como otras grandes ciudades españolas, sufre un mercado del alquiler «muy tensionado» que afecta “a las personas trabajadoras y muy especialmente a las personas jóvenes a la hora de poder emanciparse”.

El regidor de Hacienda ha señalado que aunque las “causas de esta escasez de oferta de vivienda son varias, hay una evidente sobre la que tenemos que actuar que es el impacto que están teniendo tanto la reconversión de viviendas a apartamentos turísticos como el acopio de viviendas por parte de fondos de inversión o fondos buitre”.

Los propietarios de viviendas vacías en Valencia pagarán más

Por este motivo, en este ejercicio fiscal se va a aplicar ya un recargo especial del 30 % en el IBI a las viviendas de los propietarios que figuran en el registro de grandes tenedores con viviendas vacías que elabora la Generalitat.

Sanjuán ha señalado que “no es un número determinante pero sí marca la hoja de ruta y ofrece una radiografía de la situación en la ciudad” y ha destacado como «caso clarificador» de por qué hay que actuar que “hay un gran tenedor que acumula 29 viviendas vacías en Poblats Marítims”.

La medida se aplica por primera vez este año, una vez que la Generalitat ha elaborado el registro de grandes tenedores con viviendas vacías, según ha informado el Ayuntamiento de València, que añade que, tal como regula la normativa fiscal, se tendrá en cuenta este registro a fecha 31 de diciembre de 2022.

El concejal de Hacienda ha señalado que no es la medida que va a solucionar todos los problemas de vivienda “pero es una medida que deja claro que quienes vienen a especular con la vivienda en lugar de tenerla como un derecho lo van a tener muy difícil en la ciudad de València”.

“Los grandes tenedores pueden alegar y pueden sacar las viviendas al mercado que es en el fondo el objetivo de esta medida, que no está hecha para cobrar más, está hecha para que no haya viviendas vacías. Cada vivienda vacía que salga al mercado para no pagar este recargo en el impuesto es un éxito”, ha indicado.

Para clarificar y simplificar el procedimiento, y dado que hay grandes propietarios que tienen unas viviendas en el término municipal de València y otras fuera del mismo, pero dentro del territorio de la Comunidad Valenciana, Sanjuán ha señalado que en estos casos “recauda la Generalitat y compensa el 30 % al Ayuntamiento de València”.

En cuanto al calendario fiscal, el concejal de Hacienda ha recordado que también este año se aplica la flexibilidad que se puso en marcha con la pandemia, ampliando el período de pago, puesto que el Ayuntamiento no tiene problemas de tesorería y se puede mantener esta medida que facilita el pago a la ciudadanía.

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Valencia

Pedro Sánchez nombra al valenciano Arcadi España nuevo ministro de Hacienda

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Arcadi España
Arcadi España

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha nombrado nuevo vicepresidente primero al actual ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, y a Arcadi España, secretario de Estado de Política Territorial, nuevo titular de Hacienda, en sustitución de María Jesús Montero.

En una breve declaración institucional desde Moncloa, Sánchez ha anunciado las últimas remodelaciones en su Ejecutivo, obligadas por la salida de su ‘número dos’, que concurrirá como candidata del PSOE en las elecciones en Andalucía del próximo 17 de mayo.

El presidente confía en que Cuerpo y España ayuden a mantener al país «en la senda de transformación y responsabilidad fiscal y prosperidad» por la que dice, va transitando desde hace ocho años. «Experiencia, integridad, solvencia técnica y coherencia, este es el perfil de este Gobierno», ha subrayado.

Carlos Cuerpo, nuevo vicepresidente primero del Gobierno

Al anunciar el ascenso de Carlos Cuerpo a vicepresidente primero, Sánchez le ha definido como «uno de los economistas y servidores públicos más brillantes» del país y ha ensalzado su trayectoria como economista del Estado.

«Es un profesional de dilatada experiencia que ha servido en distintos organismos europeos como la Comisión Europea, la AIReF y también la Secretaría General del Tesoro», ha señalado. A su juicio, está realizando un trabajo «excepcional» en Economía y se ha mostrado «convencido» de que será un «fantástico vicepresidente primero».

De este modo, el Gobierno refuerza su área económica premiando al principal responsable de la economía española, que ha mantenido un crecimiento sostenido en los últimos años por encima de la media europea.

Perfil de Carlos Cuerpo

Carlos Cuerpo (Badajoz, 1980) fue nombrado ministro en diciembre de 2023 en sustitución de Nadia Calviño, tras su marcha al Banco Europeo de Inversiones (BEI).

Cuenta con un perfil técnico y europeísta:

  • Licenciado en Economía por la Universidad de Extremadura
  • Máster en Economía por la London School of Economics
  • Doctor en Economía por la Universidad Autónoma de Madrid
  • Técnico Economista del Estado desde 2008

Ha ocupado cargos clave como:

  • Secretario General del Tesoro y Financiación Internacional (2021-2023)
  • Director General de Análisis Macroeconómico
  • Director de División en la AIReF
  • Analista en la Comisión Europea

Arcadi España, nuevo ministro de Hacienda

Además, Sánchez ha designado a Arcadi España (Carcaixent, Valencia, 1974) como nuevo ministro de Hacienda, destacando su perfil como una persona «inteligente y comprometida» que dará continuidad a la labor de María Jesús Montero.

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales, con un máster en Dirección y Gestión Pública, cuenta con una amplia trayectoria en la administración pública.

Fue uno de los hombres clave del expresidente Ximo Puig en la Generalitat Valenciana, donde ocupó diferentes responsabilidades:

  • Jefe de gabinete de Presidencia
  • Conseller de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad
  • Conseller de Hacienda

Durante su gestión impulsó proyectos como la integración tarifaria y la Línea 10 de Metrovalencia, además de liderar la reivindicación de una reforma del sistema de financiación autonómica.

De Política Territorial a Hacienda

Tras las elecciones de 2023, Arcadi España fue nombrado secretario de Estado de Política Territorial, donde ha desempeñado un papel relevante en la reducción de la conflictividad con las comunidades autónomas.

Entre sus últimos trabajos destaca su participación en la Comisión Mixta del Concierto Económico vasco, donde se acordó un déficit del 0,3% para el País Vasco.

Retos del nuevo ministro de Hacienda

Arcadi España asume la cartera de Hacienda en un momento clave. Entre sus principales desafíos destacan:

  • La aprobación de los Presupuestos Generales del Estado de 2026
  • La reforma del sistema de financiación autonómica
  • La convalidación de medidas de sostenibilidad financiera
  • La gestión de la deuda autonómica
  • El impulso final de los fondos europeos Next Generation EU

El contexto económico, marcado por la guerra en Irán y sus consecuencias, ha retrasado la presentación de las nuevas cuentas públicas, aunque el Gobierno asegura que el trabajo está avanzado.

Un Gobierno reforzado en el área económica

Con estos nombramientos, Pedro Sánchez refuerza el perfil técnico de su Ejecutivo en el ámbito económico, apostando por figuras con experiencia en instituciones nacionales y europeas.

La remodelación busca consolidar la estabilidad económica y afrontar los retos fiscales y financieros en un escenario internacional complejo.

 

Carlos Cuerpo, nuevo vicepresidente primero del Gobierno: perfil, trayectoria y claves de su nombramiento

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