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Valencia

Los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana caen un 25% en un año hasta los 48.411 apartamentos

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Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El número de pisos turísticos en la Comunitat Valenciana descendió un 25% durante el último año, hasta situarse en 48.411 viviendas en noviembre de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, la Comunitat sigue siendo la tercera autonomía con mayor número de viviendas turísticas en España, solo por detrás de Andalucía y Canarias.


Descenso generalizado de viviendas turísticas en España

En toda España, las viviendas turísticas cayeron un 12,4%, pasando a 329.764 pisos vacacionales en noviembre de 2025 frente a los 376.000 del mismo mes de 2024. Comparando con mayo de 2025, cuando se contabilizaron 381.837 apartamentos turísticos, la caída se eleva al 13,6%, consolidando una tendencia a la baja en el alquiler vacacional.

El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total también disminuyó, situándose en 1,24%, frente al 1,41% registrado en noviembre de 2024 y el 1,43% en mayo del mismo año.


Situación por comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, la clasificación de pisos turísticos se mantiene liderada por:

  • Andalucía: 91.757 (+1,2%)

  • Canarias: 49.676 (-3%)

  • Comunitat Valenciana: 48.411 (-25%)

  • Cataluña: 46.915 (-11%)

Por debajo de las 20.000 viviendas turísticas se encuentran Baleares (19.398, -19,8%), Madrid (15.309, -26%) y Galicia (15.236, -22,5%).

El total de plazas turísticas en la Comunitat Valenciana alcanzó las 1,62 millones, frente a 1,89 millones en noviembre de 2024, lo que representa una reducción del 14%. Además, las plazas por vivienda turística descendieron a 4,93 por piso, desde las 5,04 del año anterior.


Regulación y control del alquiler turístico

El descenso coincide con la entrada en vigor del nuevo registro de alquileres de corta duración en España, obligatorio desde el 1 de julio de 2025, que busca garantizar la legalidad y seguridad de los pisos turísticos. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 corresponden a alquiler turístico y las 91.608 restantes a alquileres de temporada.

Asimismo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana identificó recientemente 86.275 viviendas turísticas ilegales, solicitando a las plataformas online la retirada de anuncios que no cumplan con los requisitos legales.


Impacto en la Comunitat Valenciana

La caída del 25% de pisos turísticos en la Comunitat refleja la mayor regulación y control del sector, lo que puede afectar tanto al turismo vacacional como al mercado de alquiler local. Expertos señalan que la tendencia también podría incentivar una oferta turística más segura y profesional, garantizando la protección de los usuarios y la conservación de la vivienda.


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Valencia

Valencia abre el plazo para solicitar ayudas municipales al comercio local de hasta 3.000 euros

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ayudas comercios valencia

La ciudad de Valencia ha abierto el plazo para que comerciantes, autónomos y pymes puedan solicitar las ayudas municipales al comercio local, que este año incluyen subvenciones de hasta 3.000 euros para inversiones en modernización, digitalización y sostenibilidad.

La convocatoria, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el miércoles 11 de marzo, estará abierta hasta el 31 de marzo de 2026, permitiendo a los interesados presentar sus solicitudes en un plazo de 20 días naturales.

Novedades de la convocatoria 2026

Este año, las ayudas incorporan subvenciones para diversas inversiones que buscan mejorar la competitividad de los comercios locales. Entre las acciones financiables destacan:

  • Compra de ordenadores e impresoras

  • Implantación del programa Verifactu

  • Sistemas de click & collect

  • Instalación de iluminación LED y mejoras en eficiencia energética

  • Renovación de mobiliario y equipamiento

  • Eliminación de barreras arquitectónicas

  • Mejora de seguridad y climatización

El objetivo es fomentar la modernización de infraestructuras, la digitalización e innovación tecnológica y la sostenibilidad del sector comercial.

Presupuesto y cobertura de las ayudas

El presupuesto inicial destinado a estas ayudas asciende a 1.642.013,75 €, un incremento de casi 135.000 € respecto a 2025. Además, existe la posibilidad de ampliar esta cantidad en 500.000 € adicionales, dependiendo de la autorización de gasto.

Según el concejal de Comercio y Mercados, Santiago Ballester, las subvenciones cubrirán hasta el 100% de los gastos justificados, con un máximo de 3.000 euros por solicitud. El gasto mínimo subvencionable es de 1.000 €, y pueden participar autónomos, pymes, personas jurídicas y entidades con local abierto al público en Valencia, ya sea en calle o centros comerciales, siempre que cuenten con la correspondiente licencia municipal.

Cómo solicitar las ayudas

Los interesados deben presentar la solicitud dentro del plazo establecido, adjuntando la documentación que justifique las inversiones realizadas. Toda la información sobre los requisitos, procedimientos y tipos de actuaciones subvencionables se encuentra en las bases publicadas en el BOP y la web del Ayuntamiento de Valencia.

Con estas ayudas, el Ayuntamiento de Valencia busca reforzar la competitividad y la innovación en el comercio local, impulsando un sector más moderno, digital y sostenible para toda la ciudad.


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