Síguenos

Valencia

Los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana caen un 25% en un año hasta los 48.411 apartamentos

Publicado

en

Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El número de pisos turísticos en la Comunitat Valenciana descendió un 25% durante el último año, hasta situarse en 48.411 viviendas en noviembre de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, la Comunitat sigue siendo la tercera autonomía con mayor número de viviendas turísticas en España, solo por detrás de Andalucía y Canarias.


Descenso generalizado de viviendas turísticas en España

En toda España, las viviendas turísticas cayeron un 12,4%, pasando a 329.764 pisos vacacionales en noviembre de 2025 frente a los 376.000 del mismo mes de 2024. Comparando con mayo de 2025, cuando se contabilizaron 381.837 apartamentos turísticos, la caída se eleva al 13,6%, consolidando una tendencia a la baja en el alquiler vacacional.

El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total también disminuyó, situándose en 1,24%, frente al 1,41% registrado en noviembre de 2024 y el 1,43% en mayo del mismo año.


Situación por comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, la clasificación de pisos turísticos se mantiene liderada por:

  • Andalucía: 91.757 (+1,2%)

  • Canarias: 49.676 (-3%)

  • Comunitat Valenciana: 48.411 (-25%)

  • Cataluña: 46.915 (-11%)

Por debajo de las 20.000 viviendas turísticas se encuentran Baleares (19.398, -19,8%), Madrid (15.309, -26%) y Galicia (15.236, -22,5%).

El total de plazas turísticas en la Comunitat Valenciana alcanzó las 1,62 millones, frente a 1,89 millones en noviembre de 2024, lo que representa una reducción del 14%. Además, las plazas por vivienda turística descendieron a 4,93 por piso, desde las 5,04 del año anterior.


Regulación y control del alquiler turístico

El descenso coincide con la entrada en vigor del nuevo registro de alquileres de corta duración en España, obligatorio desde el 1 de julio de 2025, que busca garantizar la legalidad y seguridad de los pisos turísticos. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 corresponden a alquiler turístico y las 91.608 restantes a alquileres de temporada.

Asimismo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana identificó recientemente 86.275 viviendas turísticas ilegales, solicitando a las plataformas online la retirada de anuncios que no cumplan con los requisitos legales.


Impacto en la Comunitat Valenciana

La caída del 25% de pisos turísticos en la Comunitat refleja la mayor regulación y control del sector, lo que puede afectar tanto al turismo vacacional como al mercado de alquiler local. Expertos señalan que la tendencia también podría incentivar una oferta turística más segura y profesional, garantizando la protección de los usuarios y la conservación de la vivienda.


Puedes seguir toda la actualidad visitando Official Press o en nuestras redes sociales: Facebook, Twitter o Instagram y también puedes suscribirte a nuestro canal de WhatsApp.

Advertisement
Click para comentar

Tienes que estar registrado para comentar Acceder

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Valencia

Emergencias pide máxima precaución ante el nuevo episodio de viento este jueves en la Comunitat

Publicado

en

Aemet alerta viento
EFE/ Biel Aliño/Archivo

La Comunitat Valenciana se prepara para un nuevo episodio de viento intenso que afectará a buena parte del territorio entre este miércoles 18 de febrero y el jueves 19. La Conselleria de Emergencias e Interior, a través del Centro de Coordinación de Emergencias (CCE), ha emitido un aviso ante la llegada de rachas muy fuertes asociadas a un cambio de tiempo que obligará a extremar las precauciones en varias zonas.

El aviso se produce en un contexto de inestabilidad meteorológica marcado por viento del noroeste y fenómenos costeros adversos que podrían afectar tanto a áreas del interior como al litoral.

Aviso naranja por viento en el norte de Castellón

El Centro de Coordinación de Emergencias ha establecido nivel naranja por fuertes rachas en el norte de la provincia de Castellón, la zona que concentrará el mayor riesgo durante el episodio. Además, se mantiene la alerta amarilla en el sur de Castellón, en el interior de la provincia de Valencia y en el interior de Alicante.

En el litoral también se esperan efectos del temporal. Por ello, se ha activado aviso amarillo por fenómenos costeros en la costa sur de Castellón y en la costa norte de Valencia, donde el viento y el oleaje podrían provocar situaciones de riesgo.

Según las previsiones de la Agencia Estatal de Meteorología, el episodio más adverso en Castellón comenzará el jueves 19 de febrero alrededor de las 10.00 horas y se prolongará hasta las 17.59 horas, coincidiendo con las horas centrales del día. Durante esa franja se prevén rachas de viento muy intensas que podrían superar los valores habituales.

Riesgo por la combinación de viento y fenómenos costeros

Desde la Conselleria de Emergencias e Interior se insiste en la necesidad de mantener la máxima precaución ante la confluencia de varios fenómenos meteorológicos adversos. El viento fuerte, unido al estado del mar en algunos tramos de la costa, puede generar situaciones peligrosas tanto en zonas urbanas como en entornos marítimos.

Las autoridades recomiendan seguir de cerca la evolución de la previsión meteorológica y consultar los canales oficiales para conocer actualizaciones y posibles cambios en los niveles de aviso.

La ciudadanía puede informarse a través de la web del 112 Comunitat Valenciana, la cuenta oficial en redes sociales y la aplicación móvil GVA 112 Avisos, donde se publican alertas en tiempo real.

Recomendaciones ante el temporal de viento

Emergencias ha recordado una serie de medidas básicas de autoprotección para reducir riesgos durante los días de viento intenso. Entre las principales recomendaciones se encuentra revisar el estado de las viviendas, especialmente cornisas, balcones y fachadas, para evitar desprendimientos de elementos que puedan caer a la vía pública.

También se aconseja cerrar bien puertas y ventanas para evitar corrientes que puedan provocar roturas de cristales y asegurar objetos susceptibles de caer, como macetas, toldos, persianas, antenas o mobiliario de terrazas.

En zonas próximas al mar, se recomienda evitar actividades náuticas o deportivas durante el episodio, así como no acercarse a espigones, paseos marítimos o áreas expuestas al oleaje. En el caso de disponer de embarcaciones, se aconseja comprobar que están correctamente amarradas.

Información y coordinación con los municipios

Los ayuntamientos de la Comunitat Valenciana disponen de guías específicas con recomendaciones para la toma de decisiones preventivas ante fenómenos meteorológicos adversos. Estas herramientas permiten activar protocolos locales y reforzar la vigilancia en momentos de mayor riesgo.

El episodio de viento previsto para este miércoles y jueves obliga a extremar la precaución en desplazamientos, actividades al aire libre y zonas expuestas. Las autoridades insisten en la importancia de seguir las indicaciones oficiales y mantenerse informado a través de los canales de Emergencias para minimizar cualquier incidencia durante el temporal.

Puedes seguir toda la actualidad visitando Official Press o en nuestras redes sociales: Facebook, Twitter o Instagram y también puedes suscribirte a nuestro canal de WhatsApp.

Continuar leyendo