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Valencia

La compraventa de viviendas cae un 2% en la Comunitat Valenciana

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Compraventa viviendas Comunitat Valenciana

La compraventa de viviendas cae un 2% en la Comunitat Valenciana en septiembre pese a mejorar respecto a agosto

La Comunitat Valenciana registró en septiembre un ligero retroceso en el mercado inmobiliario: la compraventa de viviendas bajó un 2% interanual, hasta 10.413 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque el balance sigue en negativo, la cifra supone una mejora de más de cuatro puntos respecto al mes anterior y se convierte en el segundo mejor septiembre de la serie histórica en la región.

A nivel nacional, el comportamiento fue distinto. En el conjunto del país, las compraventas crecieron un 3,8%, alcanzando su mejor registro en un mes de septiembre desde 2007.


Más de 10.400 viviendas vendidas en la Comunitat: mayoría de segunda mano y de vivienda libre

Del total de operaciones contabilizadas en la Comunitat Valenciana:

  • 9.840 fueron sobre viviendas libres

  • 573 correspondieron a viviendas protegidas

Por antigüedad:

  • 1.909 operaciones fueron de obra nueva

  • 8.504 correspondieron a viviendas usadas, que continúan dominando el mercado regional

En conjunto, durante septiembre se realizaron 15.514 operaciones sobre viviendas incluyendo compraventas, herencias (2.518), donaciones (424) y permutas (15).


Transmisiones totales: más de 25.000 fincas urbanas y 4.250 rústicas

El INE registra además 25.017 transmisiones de fincas urbanas en la región, entre las que destacan:

  • 16.812 compraventas

  • 3.830 herencias

  • 678 donaciones

  • 32 permutas

En cuanto a fincas rústicas, se produjeron 4.250 transmisiones, con 1.882 compraventas, 1.582 herencias y 201 donaciones.


La Comunitat, segunda región con más compraventas en cifras absolutas

Aunque la variación interanual fue negativa, la Comunitat Valenciana continúa como uno de los territorios con mayor volumen de actividad inmobiliaria:

  1. Andalucía – 12.584 operaciones

  2. Comunitat Valenciana – 10.413

  3. Cataluña – 9.491

  4. Madrid – 7.787

En términos de crecimiento, las comunidades más dinámicas fueron:

  • Castilla-La Mancha (+19%)

  • Navarra (+12,4%)

  • Andalucía (+10,2%)

En el lado contrario se situaron:

  • Baleares (–9,6%)

  • Asturias (–4,1%)

  • La Rioja (–3,2%)

  • Madrid (–2,7%)


Contexto nacional: récord de septiembre impulsado por la vivienda nueva

El INE indica que el crecimiento del 3,8% a nivel estatal se explica por:

  • Una subida del 10,8% en la vivienda nueva, que logra su mejor septiembre desde 2010.

  • Un aumento del 2% en la vivienda usada, el mayor nivel en 18 años.

En el acumulado de enero a septiembre, la compraventa de viviendas sube un 14,4%, con incrementos del 24,1% en obra nueva y del 12% en vivienda usada.

 

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Valencia

València suspende las clases en estos centros este lunes por la alerta roja de la borrasca Emilia

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colegios Valencia cerrarán alerta naranja 
Vista de la zona que colapsó en el colegio Lluís Vives de Masanasa (Valencia), una de las zonas afectadas por la dana. EFE/Ana Escobar

 

El Ayuntamiento de València ha decidido suspender las clases este lunes en 32 colegios y centros educativos de la ciudad ante la alerta roja por lluvias asociada a la borrasca Emilia. La medida se ha adoptado este domingo por la tarde tras la reunión del Cecopal (Centro de Coordinación Operativa de la Administración Local), en la que se ha analizado la evolución del episodio meteorológico y la última actualización de Emergencias desde l’Eliana.

Según ha explicado la alcaldesa, María José Catalá, la decisión se toma “en función de la actualización de datos y de previsiones”, y afecta especialmente a centros ubicados en pedanías del sur y en zonas consideradas inundables, donde se aplican protocolos reforzados desde la dana del 29 de octubre.

Listado completo de colegios y centros que cierran este lunes en València

Centros de pedanías afectadas por la dana de 2024

  1. Centro Privado Nuestra Señora del Rosario-Trinitarias (Castellar-Oliveral)
  2. CEIP Forn d’Alcedo
  3. CEIP Padre Manjón (La Torre)
  4. Escola Privada de Música Santa Cecilia Castellar-Oliveral
  5. Escola Privada de Música C. Instr. Musical Castellar-Oliveral
  6. IES Ravatxol (Castellar-Oliveral)
  7. CEIP Castellar-Oliveral
  8. Centre Priv. Ed Inf. 1er. Cicle Sambori (La Torre)
  9. Centre Privat FP CFFolgado (Faitanar)
  10. CEE Pub. Rosa Llácer (Castellar-Oliveral)
  11. Centre Priv. Ed. Inf. 1er. Cicle Formiguetes (Castellar-Oliveral)
  12. Escola Privada de Música Sedajazz (La Torre)
  13. Centre Universitat Popular Castellar-Oliveral
  14. Centre Universitat Popular Forn d’Alcedo
  15. Centre Universitat Popular La Torre
  16. Centro Ocupacional de La Torre

Centros en zonas inundables

  1. CEIP Camí de l’Horta (Benimàmet-Beniferri)
  2. CEIP José Senent (Massarrojos)
  3. IES Isabel de Villena (València)
  4. CEIP Blasco Ibáñez (València)
  5. Escola Privada de Música El Palmar
  6. Escola Privada de Música Agrupación Musical Massarrojos
  7. Centre Estranger Valencia Montessori School (València)
  8. Centre Universitat Popular Poble Nou
  9. Centre Universitat Popular Carpesa
  10. Centre Universitat Popular Massarrojos
  11. Centre Universitat Popular El Palmar

Centros adicionales con jornada no lectiva

Además, cinco centros se mantendrán abiertos para el alumnado que quiera asistir, aunque la jornada será no lectiva. Esta decisión se ha tomado de forma consensuada entre las áreas de Emergencias y Educación del Ayuntamiento para evitar desplazamientos de estudiantes que acuden desde otros puntos y tendrían que atravesar zonas inundables.

  1. CEIP Luis Santángel (El Saler)
  2. IES El Saler
  3. CEIP Pinedo
  4. Escuela Infantil Municipal Pinedo
  5. Universidad Popular Pinedo

Otras medidas activadas por el Ayuntamiento

La suspensión de clases no es la única decisión adoptada por el consistorio. Ante la situación de emergencia y la previsión meteorológica, el Ayuntamiento ha anunciado la apertura nocturna del Polideportivo de Benimaclet para dar cobertura a personas sin techo.

La medida se adopta porque los tres CAES habilitados están abiertos, pero con todas las plazas completas para esta noche, por lo que se amplía el dispositivo con este recurso municipal.

El protocolo tras la dana: suspensión automática con alerta naranja en zonas inundables

Tras la dana del 29-O, el Ayuntamiento de València estableció un protocolo específico para centros educativos ubicados en barrios y pedanías catalogadas como zonas inundables. Con este procedimiento, las clases se suspenden automáticamente cuando se activa una alerta naranja en esas áreas, como ocurre con las pedanías del sur, que fueron especialmente golpeadas por las inundaciones.

Este protocolo ya se ha aplicado en otros episodios de tormentas, como en la dana de septiembre, cuando se activó una alerta roja en lunes y se adoptaron medidas similares para minimizar riesgos y evitar desplazamientos.

Previsión del tiempo para este lunes en València, según Aemet

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) mantiene activo el nivel rojo de aviso hasta las 06:00 horas en todo el litoral de la provincia de Valencia. A partir de esa hora y hasta el mediodía, el nivel baja a naranja, con precipitaciones que podrían superar los 60 litros por metro cuadrado en una hora.

Según la previsión facilitada, a partir del mediodía se eliminaría cualquier aviso por riesgo meteorológico.

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