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Valencia

Estas son las medidas que deberán cumplir los turistas en el Mercado Central

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Estas son las normas que deberán cumplir los turistas en el Mercado Central
Numerosos turistas se concentran ante la fachada principal del edificio del Mercado Central, en el centro histórico de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque /Archivo

El Ayuntamiento de València ha formalizado un protocolo de buenas prácticas para regular las visitas turísticas al Mercado Central. El documento, aprobado en junio, tiene como objetivo preservar el equilibrio entre la actividad comercial y el turismo en este espacio declarado Bien de Interés Cultural (BIC).

Entre las medidas, se recomienda evitar la presencia de grupos de más de diez personas dentro del recinto, realizar explicaciones históricas sobre el mercado en el exterior, y no tocar el género expuesto en los puestos.

Regulación para guías turísticos y visitantes

La concejala de Turismo, Innovación e Inversiones, Paula Llobet, destacó que los guías turísticos «son el primer contacto entre el visitante y el destino», por lo que deberán portar un identificativo que acredite su habilitación conforme a la normativa vigente. El protocolo también establece que las explicaciones sobre la historia del mercado se realicen a una distancia mínima de cinco metros de la entrada para no obstaculizar el paso de los clientes.

Entre las recomendaciones del protocolo destacan:

  • Evitar visitas en grupo por los pasillos.
  • No tocar los productos expuestos en los puestos.
  • Respetar las rampas, escaleras y pasamanos, manteniéndolos libres.
  • Realizar fotografías solo a los puestos que lo permitan expresamente.
  • No arrojar desperdicios fuera de las zonas habilitadas.

Un protocolo para la sostenibilidad y seguridad turística

El protocolo fue desarrollado de forma conjunta por las áreas de Turismo y Comercio del Ayuntamiento de València. Según Llobet, busca mejorar la seguridad, sostenibilidad y calidad de la experiencia turística, garantizando que tanto comerciantes como turistas puedan disfrutar del mercado en las mejores condiciones.

Por su parte, Santiago Ballester, concejal de Comercio y Mercados, destacó la colaboración entre ambas áreas. «El objetivo es compaginar las visitas turísticas con el buen funcionamiento del mercado como espacio comercial», señaló.

El Mercado Central, un tesoro cultural de València

El Mercado Central de València es uno de los principales atractivos turísticos de la ciudad. Con este protocolo, el Ayuntamiento pretende proteger este enclave cultural y arquitectónico, garantizando la convivencia entre visitantes, guías turísticos y comerciantes.

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Valencia

Los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana caen un 25% en un año hasta los 48.411 apartamentos

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Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El número de pisos turísticos en la Comunitat Valenciana descendió un 25% durante el último año, hasta situarse en 48.411 viviendas en noviembre de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, la Comunitat sigue siendo la tercera autonomía con mayor número de viviendas turísticas en España, solo por detrás de Andalucía y Canarias.


Descenso generalizado de viviendas turísticas en España

En toda España, las viviendas turísticas cayeron un 12,4%, pasando a 329.764 pisos vacacionales en noviembre de 2025 frente a los 376.000 del mismo mes de 2024. Comparando con mayo de 2025, cuando se contabilizaron 381.837 apartamentos turísticos, la caída se eleva al 13,6%, consolidando una tendencia a la baja en el alquiler vacacional.

El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total también disminuyó, situándose en 1,24%, frente al 1,41% registrado en noviembre de 2024 y el 1,43% en mayo del mismo año.


Situación por comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, la clasificación de pisos turísticos se mantiene liderada por:

  • Andalucía: 91.757 (+1,2%)

  • Canarias: 49.676 (-3%)

  • Comunitat Valenciana: 48.411 (-25%)

  • Cataluña: 46.915 (-11%)

Por debajo de las 20.000 viviendas turísticas se encuentran Baleares (19.398, -19,8%), Madrid (15.309, -26%) y Galicia (15.236, -22,5%).

El total de plazas turísticas en la Comunitat Valenciana alcanzó las 1,62 millones, frente a 1,89 millones en noviembre de 2024, lo que representa una reducción del 14%. Además, las plazas por vivienda turística descendieron a 4,93 por piso, desde las 5,04 del año anterior.


Regulación y control del alquiler turístico

El descenso coincide con la entrada en vigor del nuevo registro de alquileres de corta duración en España, obligatorio desde el 1 de julio de 2025, que busca garantizar la legalidad y seguridad de los pisos turísticos. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 corresponden a alquiler turístico y las 91.608 restantes a alquileres de temporada.

Asimismo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana identificó recientemente 86.275 viviendas turísticas ilegales, solicitando a las plataformas online la retirada de anuncios que no cumplan con los requisitos legales.


Impacto en la Comunitat Valenciana

La caída del 25% de pisos turísticos en la Comunitat refleja la mayor regulación y control del sector, lo que puede afectar tanto al turismo vacacional como al mercado de alquiler local. Expertos señalan que la tendencia también podría incentivar una oferta turística más segura y profesional, garantizando la protección de los usuarios y la conservación de la vivienda.


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