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Valencia

La firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana crece un 10,8% en agosto pese a la ralentización mensual

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firma de hipotecas en la Comunitat Valenciana

El importe medio prestado supera los 482 millones de euros, según datos del INE

VALÈNCIA, 23 Oct. (EUROPA PRESS) –
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana aumentó un 10,8% en agosto de 2025 respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se firmaron 3.877 operaciones, una subida superior a la media nacional, que fue del 7,51%.

Sin embargo, el ritmo de crecimiento se ralentiza ligeramente, con 0 puntos menos que la tasa interanual registrada en julio.

Aumento del capital prestado para la compra de vivienda

Durante agosto, las entidades financieras prestaron 482,08 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en la Comunitat, lo que supone un 19,36% más que en el mismo periodo de 2024.
En comparación con julio, el capital prestado experimentó una caída mensual del 31,6%, reflejando la habitual desaceleración del mercado inmobiliario durante los meses de verano.

Si se incluyen todo tipo de fincas, en la Comunitat se constituyeron 5.184 hipotecas, con un desembolso total de 682,21 millones de euros. De ellas, 58 fueron sobre fincas rústicas y 5.126 sobre urbanas.

Detalle por tipo de finca y cambios de condiciones

Entre las hipotecas urbanas, 3.877 correspondieron a viviendas, 27 a solares y 1.222 a otro tipo de inmuebles.
Asimismo, 1.171 hipotecas modificaron sus condiciones: 525 por novación, 44 por cambio de entidad (subrogaciones al acreedor) y 602 por cambio de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

En cuanto a las cancelaciones, se anularon 5.235 préstamos sobre fincas en la Comunitat Valenciana, de las cuales 3.674 correspondieron a viviendas.

Cantabria, Baleares y Aragón lideran las subidas

A nivel nacional, las comunidades donde más creció la firma de hipotecas fueron Cantabria (+63,84%), Baleares (+41,75%) y Aragón (+39,85%).
Por el contrario, Asturias (-15,58%), Extremadura (-12,52%) y Madrid (-8,62%) registraron las mayores caídas.

En cuanto al importe medio prestado, todas las comunidades experimentaron aumentos, destacando Cantabria (+99,15%), Aragón (+66,79%) y La Rioja (+62,95%), salvo Asturias, donde se redujo un 3,47%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE)

 


 

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Valencia

Así será el protocolo de las Fallas ante alertas meteorológicas: qué actos se suspenderán según el nivel de riesgo

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protocolo Fallas alertas meteorológicas
Segundo de Ofrenda 2025- Fotos: Jeroni Algarra

El Ayuntamiento de València ha activado un protocolo específico para organizar los actos falleros en caso de alertas meteorológicas adversas. El documento, elaborado por el Servicio de Fallas junto a Bomberos València, establece medidas concretas según el nivel de aviso meteorológico y busca reforzar la seguridad durante la celebración de las fiestas.

La guía toma como base las recomendaciones de la Generalitat ante situaciones de preemergencia por lluvias, viento o temperaturas extremas y ya ha sido remitida a las comisiones falleras a través de Junta Central Fallera.

Medidas según el nivel de alerta meteorológica

El protocolo fija actuaciones diferenciadas en función de los avisos —amarillo, naranja y rojo— decretados por el Centro de Coordinación de Emergencias de la Generalitat.

  • Aviso amarillo: seguimiento de la evolución meteorológica y revisión preventiva de infraestructuras falleras.

  • Aviso naranja por lluvias: suspensión de actos al aire libre y prohibición de montar nuevas estructuras.

  • Aviso rojo: suspensión de todos los actos públicos falleros.

El documento pretende que comisiones, organizadores y ciudadanía dispongan de criterios claros sobre cómo actuar ante cualquier situación de riesgo.

El concejal de Prevención y Extinción de Incendios, Protección Civil y Emergencias, Juan Carlos Caballero, ha señalado que el objetivo es “seguir en el avance y refuerzo de una auténtica cultura de la prevención que permita compatibilizar la celebración de las Fallas con la máxima seguridad”.

Actuación ante viento y fenómenos extremos

El protocolo también contempla escenarios de viento fuerte.
Con aviso amarillo, se revisarán y reforzarán anclajes de carpas, escenarios y monumentos.
Si el nivel pasa a naranja, se paralizará el montaje de fallas y se suspenderán mascletàs y espectáculos pirotécnicos.
En alerta roja, se cancelarán todas las actividades exteriores y se evaluará la seguridad de las estructuras antes de reanudar la programación.

Además, se incluyen indicaciones ante riesgo de incendios forestales. Si la alerta alcanza el nivel 3, se suspenderán todas las actividades festivas con fuego y se activará el plan especial frente a incendios forestales.

Recomendaciones ante olas de calor o frío

El documento incorpora medidas específicas ante temperaturas extremas. En episodios de calor, se prevé modificar horarios de actos, habilitar puntos de hidratación y reforzar la asistencia sanitaria. También se contemplan medidas preventivas ante episodios de frío intenso.

El consistorio ya aplica recomendaciones autonómicas en situaciones de preemergencia, como el cierre de parques y jardines o la suspensión de clases en zonas inundables. Con este protocolo, busca reforzar la coordinación con el mundo fallero y los servicios de emergencia.

Según Caballero, el objetivo es que “los actos falleros se desarrollen con la máxima seguridad” y que todos los implicados sepan cómo actuar para mantener la actividad festiva siempre que las condiciones meteorológicas lo permitan.

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