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Valencia

Los precios de las habitaciones para estudiantes también suben entre 50 y 100 euros para el próximo curso en Valencia

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precios habitaciones estudiantes Valencia
Vista de un anuncio en una farola del alquiler de vivienda para estudiantes. EFE/ J.M. García/Archivo

València, 5 ago (OFFICIAL PRESS- EFE),-El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPI Valencia) ha detectado que la vivienda en alquiler para estudiantes ha incrementado su precio en los últimos meses, cifrando su subida entre 50 y 100 euros por habitación.

Causas del Incremento:

Según un comunicado de COAPI Valencia, el incremento de precios se ha producido por el importante descenso de la oferta de vivienda en alquiler en general, y más aún la que suele destinarse a estudiantes. Señalan que existe un parque de viviendas insuficiente para la demanda existente, lo que ha provocado esta escalada en los precios.

Además, han destacado que la nueva Ley de Vivienda no ha sido de gran ayuda. Argumentan que muchos pisos o casas han salido del mercado del alquiler debido a la falta de seguridad jurídica para los propietarios, reduciendo aún más la oferta disponible.

Desde la entidad, han alertado de que, de cara al próximo curso, los estudiantes no residentes en Valencia tendrán que afrontar el pago de alquileres más caros, de entre 300 y 400 euros por habitación, a lo que habría que sumar los suministros (agua, gas, electricidad e internet).

Soluciones Propuestas:

Ante esta realidad, muchos estudiantes han optado por buscar vivienda en poblaciones cercanas bien comunicadas y con precios más asequibles, entre 200 y 250 euros, o por las residencias de estudiantes, que, aunque son más caras, les garantizan vivienda en una ubicación cercana a su centro de estudios.

Desde COAPI Valencia señalan que la solución pasaría por una política de mayor construcción de pisos de este tipo, así como una legislación seria y eficaz en cuanto a seguridad para propietarios y posibles ayudas. El aumento de la oferta de vivienda favorecería el ajuste de precios de una manera natural.

Por otro lado, como consejo para los estudiantes, el presidente de COAPI Valencia, Alfredo Cano Boluda, ha recomendado que es primordial adelantar la búsqueda de vivienda para el próximo curso y comenzar en marzo, en abril o en mayo. También ha aconsejado ponerse en manos de un profesional para que supervise el contrato y asegure al inquilino que no hay ninguna cláusula contraria a la ley que sea abusiva, y para mediar entre las dos partes y que el inquilino esté tranquilo.

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Valencia

La Generalitat lanza un nuevo bono térmico de 397 euros sin necesidad de presentar solicitud

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PEXELS

La Generalitat Valenciana ha dado un paso decisivo para proteger a los hogares más vulnerables tras los devastadores efectos de la DANA del 29 de octubre de 2024. El Consell ha aprobado una ayuda urgente de 18 millones de euros destinada a asumir los sobrecostes energéticos del invierno en viviendas que siguen arrastrando daños estructurales, humedades y pérdida de sistemas de calefacción a causa de las inundaciones.

Esta medida, planteada como un bono térmico extraordinario, busca prevenir situaciones de pobreza energética en miles de familias que ven cómo sus condiciones de habitabilidad empeoran con la llegada del frío.


397 euros por vivienda: a quién va dirigida esta ayuda térmica

Cada familia afectada recibirá 397,93 euros de ayuda directa. El objetivo es cubrir necesidades básicas de climatización, calefacción o sustitución de aparatos dañados por las inundaciones, así como compensar el aumento del gasto energético derivado de las condiciones insalubres que aún sufren muchos hogares.

Este bono térmico está diseñado para tres grupos de beneficiarios claros:

1. Titulares de la Renta Valenciana de Inclusión (RVI)

Personas que ya se encuentran en situación de vulnerabilidad económica y que, tras la DANA, han visto agravadas sus condiciones de vida.

2. Perceptores de prestaciones no contributivas

Hogares con ingresos limitados que dependen de ayudas estatales o autonómicas para subsistir.

3. Afectados que ya recibieron ayudas previas por pérdida de bienes esenciales

Se trata de quienes fueron incluidos en el marco del Decreto 163/2024, que regula las ayudas por daños en viviendas y enseres tras la catástrofe.


Una ayuda automática: no hará falta presentar solicitud

Una de las claves del programa es su gestión automatizada. La Generalitat concederá el bono térmico de oficio, sin que los beneficiarios tengan que realizar ningún trámite.

La administración autonómica cruzará los datos que ya constan en sus registros oficiales para identificar a las familias afectadas.
Una vez verificadas, la ayuda se abonará directamente mediante transferencia bancaria, garantizando rapidez, seguridad y la eliminación de cargas burocráticas.

El Consell destaca que este modelo permite una respuesta “rápida y eficaz”, algo esencial en un contexto en el que miles de hogares aún no han recuperado la normalidad un año después de la catástrofe.


Exento de IRPF y compatible con otras prestaciones

Otro de los puntos más relevantes desde el punto de vista económico es que este bono térmico DANA no tendrá que declararse en el IRPF. Además:

  • No computará como ingreso para la Renta Valenciana de Inclusión.

  • No afectará a la percepción de otras prestaciones sociales.

  • No reducirá ayudas vigentes por vulnerabilidad o dependencia.

De esta forma, el Gobierno valenciano garantiza que el bono térmico suma, pero no resta, un aspecto clave en un momento en el que muchas familias están al límite.


Una ayuda ampliable si la demanda supera la previsión

El Consell ha dejado abierta la posibilidad de ampliar la dotación económica de los 18 millones iniciales si la situación lo requiere. Con ello se pretende asegurar que ningún hogar afectado por la DANA quede fuera del bono térmico por falta de presupuesto.

Esta medida forma parte de un paquete de actuaciones que la Generalitat continúa desplegando para aliviar las consecuencias de un desastre meteorológico que todavía condiciona la vida de miles de valencianos.

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