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Valencia

Más de 300 edificios afectados por la dana en Valencia serán demolidos

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edificios dana Valencia demolidos
EStado en el que se encuentran algunas de las viviendas de Chiva, tras la DANA. EFE/José Manuel Vidal/Archivo

València, 21 ene (OFFICIAL PRESS-EFE).-El Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) ha inspeccionado más de 9.500 inmuebles en 54 municipios afectados por la DANA en la Comunitat Valenciana, determinando que 305 edificios requieren demoliciones, ya sean totales o parciales. Este impacto pone de manifiesto la magnitud de los daños ocasionados por el fenómeno meteorológico.

Inspecciones y desalojos tras la DANA

Según Susana Camarero, vicepresidenta primera y portavoz del Consell, se han identificado 1.458 viviendas inhabitables y 516 desalojos debido a los riesgos estructurales. Camarero destacó que las inspecciones, realizadas por técnicos y profesionales, buscan garantizar la seguridad de los vecinos al regresar a sus hogares.

Además, se han llevado a cabo 200 apuntalamientos en edificios para evitar colapsos y asegurar las estructuras afectadas. Estos trabajos reflejan la colaboración entre la Generalitat, arquitectos municipales, bomberos y la Unidad Militar de Emergencias (UME).

Tragedia en Benetússer: víctima mortal por derrumbe

El pasado sábado, un accidente en Benetússer dejó una víctima mortal y un herido. El siniestro ocurrió durante labores de limpieza en un garaje inundado. Camarero señaló que el accidente está siendo investigado, con la participación del IVE. La limpieza de estos espacios ha sido asumida por la Diputación de Valencia, contratando empresas especializadas debido a la complejidad de las tareas.

Críticas al Gobierno de España por la financiación

Camarero criticó la postura del Gobierno central, que ha limitado el pago de inspecciones a inmuebles sin seguro, dejando a muchos vecinos en una situación incierta. La Generalitat se ha comprometido a cubrir los costes de todas las inspecciones para priorizar la seguridad ciudadana.

Asimismo, se instó al Gobierno a redirigir los 25 millones de euros destinados al Sepes hacia la adquisición de viviendas industriales, que ofrecen una solución habitacional rápida para los afectados.

Soluciones a corto y largo plazo

La Generalitat trabaja en colaboración con ayuntamientos para encontrar soluciones inmediatas y sostenibles. Camarero enfatizó la importancia de ofrecer alternativas habitacionales que permitan a los vecinos retomar su vida tras el desastre.

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Valencia

Los pisos turísticos en la Comunitat Valenciana caen un 25% en un año hasta los 48.411 apartamentos

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Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El número de pisos turísticos en la Comunitat Valenciana descendió un 25% durante el último año, hasta situarse en 48.411 viviendas en noviembre de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, la Comunitat sigue siendo la tercera autonomía con mayor número de viviendas turísticas en España, solo por detrás de Andalucía y Canarias.


Descenso generalizado de viviendas turísticas en España

En toda España, las viviendas turísticas cayeron un 12,4%, pasando a 329.764 pisos vacacionales en noviembre de 2025 frente a los 376.000 del mismo mes de 2024. Comparando con mayo de 2025, cuando se contabilizaron 381.837 apartamentos turísticos, la caída se eleva al 13,6%, consolidando una tendencia a la baja en el alquiler vacacional.

El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total también disminuyó, situándose en 1,24%, frente al 1,41% registrado en noviembre de 2024 y el 1,43% en mayo del mismo año.


Situación por comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, la clasificación de pisos turísticos se mantiene liderada por:

  • Andalucía: 91.757 (+1,2%)

  • Canarias: 49.676 (-3%)

  • Comunitat Valenciana: 48.411 (-25%)

  • Cataluña: 46.915 (-11%)

Por debajo de las 20.000 viviendas turísticas se encuentran Baleares (19.398, -19,8%), Madrid (15.309, -26%) y Galicia (15.236, -22,5%).

El total de plazas turísticas en la Comunitat Valenciana alcanzó las 1,62 millones, frente a 1,89 millones en noviembre de 2024, lo que representa una reducción del 14%. Además, las plazas por vivienda turística descendieron a 4,93 por piso, desde las 5,04 del año anterior.


Regulación y control del alquiler turístico

El descenso coincide con la entrada en vigor del nuevo registro de alquileres de corta duración en España, obligatorio desde el 1 de julio de 2025, que busca garantizar la legalidad y seguridad de los pisos turísticos. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 corresponden a alquiler turístico y las 91.608 restantes a alquileres de temporada.

Asimismo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana identificó recientemente 86.275 viviendas turísticas ilegales, solicitando a las plataformas online la retirada de anuncios que no cumplan con los requisitos legales.


Impacto en la Comunitat Valenciana

La caída del 25% de pisos turísticos en la Comunitat refleja la mayor regulación y control del sector, lo que puede afectar tanto al turismo vacacional como al mercado de alquiler local. Expertos señalan que la tendencia también podría incentivar una oferta turística más segura y profesional, garantizando la protección de los usuarios y la conservación de la vivienda.


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