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Valencia

El precio de las viviendas en la Comunitat Valenciana sube un 5,2 %

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Imagen de un cartel de venta de vivienda. Archivo/EFE/Kai Försterling

Madrid, 7 nov (OFFICIAL PRESS-EFECOM).- El precio de las viviendas en la Comunitat Valenciana sigue subiendo. Mientras la compraventa de viviendas cayó un 15,8 % en septiembre, los precios medios por metro cuadrado aumentaron un 5,2 %, según los notarios.

En el conjunto de España la compraventa de viviendas descendió un 15 % en septiembre, mientras que la concesión de hipotecas lo hizo un 22,6 %, unas caídas que moderan las registradas un mes antes en un contexto marcado por el impacto que han tenido en el sector las sucesivas subidas de los tipos de interés y el encarecimiento de la financiación.

Además de las constantes caídas de las compraventas y de las hipotecas, los notarios han detectado una bajada del precio de la vivienda en septiembre del 0,9 %.

Cabe recordar que tanto las transacciones como la concesión de hipotecas suavizaron su descenso con respecto a agosto, cuando disminuyeron más del 17 % y casi el 27 %, respectivamente. Sin embargo, el precio seguía al alza (1,8 % más).

El precio cae casi un 1 %

En septiembre el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.643 euros/m2, registrándose un descenso del 0,9 %.

Esta caída respondió al ajuste de los precios de los pisos, que se abarataron el 1,7 %, hasta los 1.811 euros/m2.

Sin embargo, el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó de media en 1.347 euros/m2, lo que arroja un aumento del 0,1 %.

Los descensos de precio se localizaron en Navarra (20,8 %), País Vasco (2,3 %) y Asturias (2,2 %).

Las mayores subidas, por encima del 5 %, se registraron en Galicia (11,2 %); La Rioja (9,8 %); Baleares (8,3 %); Castilla y León (6,1 %); Castilla-La Mancha (5,7 %); Cantabria (5,3 %); Canarias (5,3 %) y Comunitat Valenciana (5,2 %).

Madrid (0,7 %) y Cataluña (0,2 %) tuvieron crecimientos más moderados.

Las operaciones bajan más del 20 % en País Vasco y Cataluña

En septiembre las compraventas disminuyeron hasta las 48.196 unidades. Por tipo de vivienda, las de los pisos disminuyeron un 14,3 % interanual, alcanzando las 36.774 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 16,9 % hasta llegar a las 11.422.

La compraventa de vivienda se redujo en 15 comunidades y solo creció en dos de ellas: Castilla-La Mancha (8,4 %) y Cantabria (6,3 %).

Los mayores descensos, superiores al 20 %, se registraron en el País Vasco (25,9 %) y en Cataluña (21,9 %).

También fueron significativos los recortes en Baleares (19,3 %); Canarias (19 %); Madrid (17,9 %); Navarra (17,6 %); Comunitat Valenciana (15,8 %) y Andalucía (15,3 %).

Las compras con hipoteca suponen el 42 %

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda decrecieron un 22,6 % interanual, hasta las 20.120 operaciones y la cuantía media de los mismos lo hizo un 6 % hasta los 143.926 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 41,7 %, y en este tipo de compras con financiación la cuantía del préstamo supuso de media el 70,5 % del precio.

Las mayores caídas en la concesión de hipotecas se dieron en Navarra (39,1 %); Asturias (36 %); La Rioja (34,5 %); Cataluña (33,4 %); Baleares (28,4 %), País Vasco (26,2 %) y Andalucía (23 %).

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Valencia

El tiempo amenaza las Fallas 2026: qué dicen las previsiones para la semana grande

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¿Qué tiempo hará en Fallas?-OFFICIAL PRESS

Las Fallas de València de 2026 podrían estar marcadas por la inestabilidad atmosférica. La presencia de la borrasca Regina y la posible formación de una DANA en el Mediterráneo occidental podrían provocar episodios de lluvia durante los días previos y parte de la semana fallera.

Según el análisis publicado por Meteored, los modelos meteorológicos apuntan a un periodo de tiempo inestable en la Comunitat Valenciana, con precipitaciones que podrían intensificarse a medida que avance la semana.

Un temporal de levante marcará el inicio del episodio

Los expertos señalan que la combinación de la borrasca Regina y el descuelgue de aire frío en altura favorecerá un temporal de levante, una situación habitual en el Mediterráneo que puede generar lluvias persistentes.

La interacción entre una zona de bajas presiones sobre el Mediterráneo occidental y un anticiclón situado en el interior de Europa provocará un flujo continuo de aire húmedo desde el mar. Este patrón atmosférico favorecerá precipitaciones frecuentes en el litoral valenciano.

Además de la lluvia, el episodio podría venir acompañado de tormentas y viento de gregal, especialmente en zonas cercanas al golfo de València.

Jueves y viernes, los días con más lluvia

De acuerdo con las últimas proyecciones de los modelos meteorológicos analizadas por Meteored, el episodio más intenso podría concentrarse entre el jueves y el viernes.

Durante esas jornadas se esperan lluvias continuas y, en algunos momentos, chubascos localmente fuertes en el entorno de València.

Algunos modelos de alta resolución incluso apuntan a la posible formación de sistemas convectivos organizados sobre el mar, que podrían desplazarse hacia la costa y dejar precipitaciones intensas si permanecen estacionarios.

Fin de semana con tiempo variable

De cara al fin de semana, la evolución de la DANA será clave para determinar la intensidad de las lluvias.

Si la depresión aislada se mantiene cerca de la Península Ibérica, el ambiente podría seguir siendo inestable y húmedo, con precipitaciones más irregulares pero con riesgo de aguaceros localmente intensos en el litoral valenciano.

Este tipo de situaciones meteorológicas puede favorecer la aparición de mesobajas frente a la costa, pequeños centros de bajas presiones que intensifican las lluvias en zonas concretas.

¿Lloverá durante los días grandes de las Fallas?

La gran incógnita es qué ocurrirá durante los días centrales de las fiestas, entre el 16 y el 19 de marzo, cuando se celebran algunos de los actos más importantes como la Ofrenda o la Cremà.

Según las tendencias del modelo europeo ECMWF analizadas por Meteored, podría mantenerse un patrón atmosférico inestable en el sur de Europa, lo que aumentaría la probabilidad de precipitaciones en el Mediterráneo español.

No obstante, los meteorólogos advierten de que la incertidumbre sigue siendo elevada, ya que las previsiones a más de diez días pueden cambiar de forma significativa.

Miles de visitantes pendientes del cielo

Cada año, el tiempo se convierte en uno de los factores más determinantes para el desarrollo de las Fallas. Las lluvias pueden afectar a actos multitudinarios como las mascletaes, las verbenas o los castillos de fuegos artificiales.

Por ello, visitantes y comisiones falleras siguen con atención la evolución de las previsiones meteorológicas a medida que se acerca la semana grande de las fiestas.

🌦️ Pendientes de la evolución del tiempo en Fallas 2026

Con miles de visitantes previstos y numerosos actos al aire libre como mascletaes, castillos de fuegos artificiales, Ofrenda y Cremà, la evolución de los próximos partes meteorológicos será clave.

Desde el Ayuntamiento de Valencia se aplicarán protocolos específicos en caso de alertas meteorológicas, lo que podría afectar a la celebración de algunos eventos si la situación lo requiere.

Por ahora, todo apunta a un inicio pasado por agua y a una posible estabilización posterior, aunque la previsión seguirá actualizándose en los próximos días.


Cómo puede afectar la lluvia a las Fallas

Las precipitaciones en el arranque de marzo pueden influir en:

  • Montaje y protección de monumentos falleros

  • Programación de mascletaes

  • Eventos al aire libre y desplazamientos

  • Afluencia de visitantes

El recuerdo de ediciones recientes, en las que algunas mascletaes tuvieron que aplazarse por lluvias intensas, mantiene la atención puesta en la evolución del tiempo.


Preguntas frecuentes sobre el tiempo en Fallas

¿Va a llover durante las Fallas este año?
La previsión indica lluvias en la primera semana de marzo, aunque con posibles mejoras puntuales.

¿Cuál será el día más lluvioso?
El miércoles 4 de marzo se perfila como la jornada con mayor probabilidad de precipitaciones persistentes.

¿Habrá días de sol?
Sí, se esperan intervalos de estabilidad antes y después del episodio más inestable.


Conclusión

El inicio de las Fallas llega con un escenario meteorológico variable, donde la lluvia podría alternarse con periodos de calma. La evolución de la atmósfera en los próximos días será clave para confirmar si las precipitaciones afectarán de lleno a los primeros actos falleros o si darán una tregua a la ciudad.


🌧️ Así fue el tiempo en Fallas 2025: lluvia y frío en los días clave

Las Fallas 2025 estuvieron marcadas por la inestabilidad meteorológica. La borrasca Konrad y una masa de aire polar dejaron:

  • Días grises y nubosos.

  • Lluvias persistentes, aunque no muy intensas.

  • Temperaturas frescas, con mínimas de 6-7°C.

  • Ofrenda con intervalos de lluvia.

  • Cremà sin precipitaciones destacables.

El 15 de marzo fue el día más estable y soleado, pero el resto de la semana estuvo condicionada por la nubosidad y el ambiente frío.


📊 El tiempo en Fallas año a año (2014-2024)

2024

  • Máximas superiores a 22°C.

  • Sin lluvias.

  • Semana soleada y seca.

2023

  • Temperaturas entre 17°C y 20°C.

  • Lluvias esporádicas el 18 de marzo.

  • Clima algo inestable.

2022

  • En torno a 18°C.

  • Sin lluvias relevantes salvo el día de la cremà.

  • Ambiente estable.

2021 (Fallas atípicas por pandemia)

  • Máximas de 19°C.

  • Una DANA afectó la noche de la plantà.

  • Tiempo adverso en momentos clave.

2020 (Fallas suspendidas)

  • Temperaturas alrededor de 20°C.

  • Sin lluvias destacables.

2019

  • Máximas de 22°C.

  • Lluvias leves el 18 de marzo.

2018

  • Descenso térmico hasta 12°C.

  • Lluvias intensas los días 17 y 18.

  • Una de las ediciones más complicadas de la última década.

2017

  • Máximas de 21°C.

  • Sin lluvias.

  • Tiempo ideal para los actos falleros.

2016

  • Entre 18°C y 20°C.

  • Lluvias ligeras previas a los días grandes.

2015

  • Hasta 23°C.

  • Sin precipitaciones.

  • Fallas plenamente soleadas.

2014

  • Entre 17°C y 19°C.

  • Lluvias intermitentes el 18 de marzo.


🌦️ Tendencias climáticas durante las Fallas en Valencia

Analizando los últimos años, se observan varias pautas:

  • Las máximas suelen oscilar entre 17°C y 23°C.

  • La lluvia aparece de forma puntual, sobre todo el 18 o 19 de marzo.

  • Los episodios más adversos suelen coincidir con entradas de aire frío o borrascas atlánticas.

  • Predominan más los años secos que los completamente lluviosos.


📌 Años históricos más lluviosos en Fallas

Algunas ediciones quedaron marcadas por la lluvia:

  • 1989: considerado el año más lluvioso en Fallas, con retrasos en la cremà.

  • 1991 y 1995: lluvias intensas el día de San José.

  • 2002: precipitaciones intermitentes durante la semana.

  • 2018: fuertes lluvias que afectaron especialmente a la Ofrenda.

  • 2023: lluvias esporádicas el 18 de marzo.


🔥 ¿Cómo afecta el tiempo a los actos falleros?

El clima influye directamente en:

  • Mascletà: el viento puede alterar la dirección del humo y el ritmo del disparo.

  • Ofrenda: la lluvia no suele suspenderla, pero sí ralentiza el desfile.

  • Cremà: en caso de lluvia intensa puede haber retrasos.

  • Plantà: la humedad puede complicar los últimos trabajos en los monumentos.


🧥 Consejos si viajas a Valencia en Fallas 2026

  • Lleva ropa de abrigo ligera para la noche.

  • Incluye chubasquero o paraguas plegable.

  • Consulta previsiones actualizadas los días previos.

  • Protege móviles y cámaras durante mascletaes y Ofrenda.


📍 ¿Habrá lluvia en Fallas 2026?

Aunque la previsión definitiva se confirmará en los días previos al 15 de marzo, el comportamiento histórico indica que lo más habitual es una combinación de sol y algún episodio puntual de lluvia, con temperaturas suaves durante el día y noches frescas.

El tiempo puede cambiar, pero lo que no cambia es que Valencia vive las Fallas con la misma intensidad, ya sea bajo el sol radiante o con paraguas en mano.

Toda la información de Fallas Valencia 2026 en Official Press

Consulta en nuestra página toda la información de las Fallas 2026 como el programa completo de actos de las Fallas, las novedades, horarios, indumentaria, peinados, el tiempo que hará y los horarios de la Ofrenda de Fallas, el directo de mascletaes y castillos.

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