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Valencia

València amplía hasta los 45 años el acceso prioritario a viviendas de alquiler asequible

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viviendas de alquiler asequible de València

El Ayuntamiento de València, liderado por la alcaldesa María José Catalá, ha anunciado la ampliación hasta los 45 años del acceso prioritario a viviendas de alquiler asequible. La medida se enmarca dentro del Plan Estratégico +Vivienda, que busca aumentar la oferta de vivienda pública, reducir precios y facilitar la emancipación de jóvenes y familias en la ciudad.

Nueva Agencia Municipal de Alquiler garantizará alquileres asequibles y seguros

Entre las principales novedades, el consistorio pondrá en marcha la Agencia Municipal de Alquiler, que permitirá a los propietarios recibir el pago garantizado del alquiler mientras los inquilinos acceden a viviendas un 20% más baratas que el mercado.

Según Catalá:
«Este Ayuntamiento quiere dar seguridad a los propietarios y hacer que los vecinos puedan tener un hogar».

Requisitos actualizados y arraigo de 7 años

Además de la ampliación de la edad, se incluye un nuevo requisito de arraigo, otorgando prioridad a los ciudadanos que lleven al menos 7 años empadronados en València. La medida busca favorecer a quienes han construido su proyecto vital en la ciudad, fortaleciendo la cohesión social y el desarrollo de barrios consolidados.

Transformación de solares educativos en viviendas dotacionales

El plan también contempla activar 500.000 m² de solares destinados a uso educativo, actualmente inactivos, para destinarlos a vivienda dotacional integrada en la trama urbana. Esta iniciativa busca maximizar la utilidad social del suelo público y generar vivienda asequible para jóvenes y familias.

Colaboración público-privada y reformas normativas

El Ayuntamiento promoverá convenios con el sector privado para reservar un cupo de Viviendas de Protección Pública (VPP) y reformará normas urbanísticas para incrementar la densidad residencial, facilitar la segregación de grandes viviendas y reconvertir bajos turísticos en residencias, generando unas 2.000 nuevas viviendas residenciales.

Balance del Plan +Vivienda

En dos años y medio, el gobierno municipal ha logrado:

  • 446 viviendas públicas puestas en marcha (150 ya construidas, 273 adquiridas y 23 rehabilitadas)

  • 1.000 viviendas actualmente en construcción

  • Multiplicar por 11 la inversión en vivienda y por 32 el parque público municipal

  • Adjudicar cuatro veces más viviendas de alquiler que en mandatos anteriores

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, destacó que el consistorio ha activado 18 PAI, generando potencial para 13.000 nuevas viviendas, combinando construcción directa e indirecta y herramientas para poner más viviendas en el mercado.

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Valencia

La Generalitat estudia construir dos nuevas estaciones de autobuses para sustituir la actual en València

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estación de autobuses valencia

La Generalitat Valenciana está evaluando la construcción de dos estaciones de autobuses, una al norte y otra al sur de València, con el objetivo de reemplazar la estación central actual y mejorar la movilidad urbana y metropolitana. Así lo ha anunciado el vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación, Vicente Martínez Mus, durante un desayuno de Nueva Economía Fórum.

Objetivos del proyecto: descongestionar el centro y mejorar la intermodalidad

El conseller ha explicado que la iniciativa busca sacar la estación del centro de la ciudad como una medida estratégica de ordenación urbana y transporte. La propuesta pretende:

  • Redistribuir los flujos de entrada y salida de la ciudad.

  • Reducir el tráfico diario en el corazón urbano.

  • Crear una red de transporte más ágil y moderna, con buena conexión al resto de la red de transporte público.

Martínez Mus ha indicado que todavía se están estudiando las ubicaciones exactas, y que cualquier proyecto se desarrollará en acuerdo con el Ayuntamiento de València.

Mejoras en movilidad y red de transporte

El conseller destacó que el área metropolitana de València registra 6,1 millones de desplazamientos diarios, lo que justifica la necesidad de una infraestructura más eficiente. Entre las actuaciones en curso y planificadas por la Generalitat destacan:

  • Ampliación de la flota de Metrobús, que ha pasado de 116 a 192 vehículos, un 65 % más que al inicio de la legislatura.

  • Inversión de 70 millones de euros en conservación y mejora de 3.000 km de red viaria autonómica.

  • Intervenciones clave en la CV-35, la principal puerta de entrada a València, y mejoras en las rondas de Castellón de la Plana y Elche.

  • Plan de inversiones de la red de Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana (FGV) hasta 2030, con 400.000 euros diarios y 260 millones adicionales en mantenimiento, incluyendo Metrovalencia y TRAM d’Alacant.

  • Estudios y proyectos para soterramiento parcial de Metrovalencia en Paterna, Burjassot y Godella.

Proyectos pendientes: Cercanías y paso a nivel de Alfafar

Martínez Mus criticó la fiabilidad de Cercanías, cuyo mal funcionamiento afecta la vida cotidiana de miles de personas, y aseguró que la Generalitat seguirá implementando medidas para mejorar la línea C3.

Respecto al paso a nivel de Alfafar, el conseller recordó que la Generalitat ha presentado un proyecto alternativo de soterramiento, que considera más seguro y eficiente, especialmente tras las recientes inundaciones que evidenciaron la vulnerabilidad de la propuesta del Gobierno central.

Conclusión

El proyecto de construir dos nuevas estaciones de autobuses en València refleja el esfuerzo de la Generalitat por modernizar la movilidad metropolitana, mejorar la intermodalidad y descongestionar el centro de la ciudad. La iniciativa forma parte de un plan integral de infraestructuras, que combina transporte por carretera, autobús y ferrocarril, buscando una red más eficiente y resiliente para los próximos años.

 

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