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Valencia

Cómo acceder a las viviendas de alquiler asequible de València

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viviendas de alquiler asequible de València

El acceso a las viviendas de alquiler asequible de València cambia y desde este lunes las personas interesadas pueden inscribirse en cualquier momento en el registro de demandantes de vivienda.

El Ayuntamiento de València pone en funcionamiento el nuevo procedimiento de inscripción en el alquiler asequible municipal. Así lo ha explicado la concejala de Vivienda, Isabel Lozano, que, según ha dicho, “supone la simplificación y la agilización de los procesos, la reducción del exceso de cargas administrativas para la ciudadanía y la mejora de ciertos aspectos que hay en los procedimientos administrativos para ser adjudicatario de una vivienda municipal en régimen de alquiler”.

Además, Isabel Lozano ha explicado que “con esto mejoramos la respuesta a las necesidades habitacionales de la ciudadanía para garantizar el derecho subjetivo a una vivienda asequible, digna y adecuada”.

Proceso más sencillo

Igualmente, Isabel Lozano ha explicado que ahora “todo el proceso será más sencillo y más rápido, tanto para los interesados como para la administración. Continuamos así nuestro trabajo para que la ciudadanía pueda acceder a los alquileres con precios asequibles que ofrece el Ayuntamiento de València”.

Viviendas de alquiler asequible de València

Requisitos:

Para ser adjudicataria de una vivienda en régimen de alquiler asequible se deberá estar inscrito en el registro de demandantes de vivienda, para lo que deberán reunir cuatro requisitos:

  • estar empadronado en València (o poder acreditar la residencia efectiva al término municipal, salvo el caso de las mujeres víctimas de violencia de género)
  • no tener ninguna vivienda en propiedad en todo el territorio nacional
  • disponer de unos ingresos mínimos de 0,5 de indicador público de renta de efectos múltiples IPREM (4.200 €/anuales) y que los ingresos anuales de la unidad de convivencia no sean superiores a 3,5 IPREM (29.400 €/anuales)
  • en el caso de familias numerosas o con personas con discapacidad, el umbral sube a 4 y 5 IPREM (33.600 €/anuales y 42.000 €/anuales).

Quién puede acceder

Para conseguir la mayor heterogeneidad posible en la adjudicación de viviendas, se establecen estos grupos de demanda:

  1. demanda general
  2. menores de 35 años y mayores de 65 años (ambos incluidos)
  3. familias monoparentales y familias numerosas
  4. víctimas de violencia de género, doméstica o terrorismo,
  5. unidades de convivencia con algún miembro que tenga situación de dependencia declarada por la conselleria competente o algún miembro con diversidad funcional que acredite un grado de discapacidad igual o superior al 33%, en situación de desahucio inminente o pérdida de la vivienda en los últimos 12 meses, derivadas de los diferentes programas del área municipal de bienestar y derechos sociales.

Criterios:

Los criterios que se establecen para la baremación son los ingresos totales de la unidad de convivencia (máximo 50 puntos) y las situaciones de vulnerabilidad especial que afecten a la unidad de convivencia (máximo 50 puntos).

El importe mensual del alquiler de las viviendas se determinará en conformidad con los ingresos de todos los miembros de la unidad de convivencia. De esta manera, el importe de la renta mensual del alquiler de la vivienda será el 25% de los ingresos anuales totales de la unidad de convivencia del último período impositivo con el plazo de presentación vencido, divididos entre 12.

Dónde inscribirte

A partir de hoy, las personas interesadas pueden inscribirse, en cualquier momento, en el registro de demandantes de vivienda. La solicitud se puede presentar telemáticamente en la sede electrónica de la página web del Ayuntamiento de València o en cualquier registro de entrada municipal, así como en los otros lugares previstos a la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las administraciones públicas.

Las personas solicitantes que ya estén inscritas en el antiguo registro de demandantes de alquiler, creado por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 22 de abril de 2016, deberán renovar la inscripción en el nuevo en el plazo de 2 meses. En caso contrario, causarán baja de oficio y perderán en consecuencia la antigüedad derivada de la fecha de inscripción en el antiguo registro.

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Valencia

La Aemet lanza una advertencia especial por la borrasca Emilia en la Comunitat Valenciana

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borrasca España
Temporal en la Comunitat Valenciana. EFE/Kai Försterling

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha emitido una advertencia especial ante la inminente llegada de Emilia, una nueva borrasca de gran impacto que ya se aproxima a la Península Ibérica y que dejará un episodio de tiempo invernal en buena parte del país, incluida la Comunitat Valenciana. El temporal traerá consigo lluvias persistentes, rachas de viento, fuerte oleaje y un notable descenso de las temperaturas diurnas, además de nevadas en cotas altas de otros puntos del territorio nacional.

Los expertos advierten de que se trata de una situación meteorológica compleja, marcada por la combinación de una borrasca atlántica y una DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos), lo que incrementa la inestabilidad y el riesgo de precipitaciones localmente intensas.

Cambio de tiempo confirmado en Valencia y el resto de la Comunitat

La Aemet ha confirmado que, a partir del jueves por la tarde, el viento girará a levante y gregal, con recorrido marítimo, lo que favorecerá un aumento progresivo de la nubosidad y la llegada de lluvias durante el fin de semana. Esta configuración atmosférica es especialmente propicia para episodios de precipitaciones persistentes en el litoral y prelitoral.

Además, se impondrá un ambiente claramente invernal, con cielos cubiertos, sensación térmica baja y temperaturas máximas por debajo de lo habitual para estas fechas, aunque sin descensos extremos durante la noche.

Cuándo llegará lo peor del temporal a la Comunitat Valenciana

Viernes: primeras lluvias y aumento de la nubosidad

El viernes 12 de diciembre comenzará ya a notarse el empeoramiento del tiempo. La jornada amanecerá muy nubosa y se esperan precipitaciones débiles y dispersas, especialmente en la mitad sur de la Comunitat Valenciana, sin descartar lluvias aisladas en el norte.

Aunque las lluvias del viernes no serán especialmente intensas, sí marcarán el inicio de un episodio inestable que se prolongará durante varios días.

Sábado: la DANA entra en escena

El sábado 13 de diciembre la situación se complicará notablemente. La DANA se irá aproximando al suroeste peninsular, favoreciendo la entrada de aire húmedo de levante, lo que dará lugar a lluvias más intensas y persistentes, especialmente en el sur de la provincia de Valencia y el norte de Alicante.

Durante esta jornada se esperan cielos muy nubosos o cubiertos, con precipitaciones que podrán ser localmente persistentes, mientras que en el resto del territorio valenciano las lluvias serán más irregulares, aunque presentes.

Domingo, el día más adverso del episodio

Lluvias generalizadas y posibles tormentas

El domingo 14 de diciembre se perfila como el día más complicado, sobre todo en la provincia de Valencia. La atmósfera seguirá muy inestable por la influencia directa de la DANA y la borrasca Emilia.

Meteorólogos como José Antonio Maldonado advierten de que las precipitaciones podrán ser fuertes en la Comunitat Valenciana, Murcia y el este de Andalucía. En la misma línea, la Aemet prevé lluvias generalizadas, avanzando de sur a norte, que podrían ser localmente intensas en el litoral de la mitad sur y probables también en la costa de la mitad norte.

Ambiente invernal y descenso de temperaturas

Más allá de la lluvia, el episodio dejará un ambiente plenamente invernal, con sensación desapacible durante todo el fin de semana. Según la Aemet, no se esperan heladas generalizadas ni frío extremo nocturno, pero sí temperaturas diurnas inferiores a lo normal para mediados de diciembre, debido a la nubosidad persistente y la entrada de aire marítimo.

Este contraste hará que las noches sean relativamente suaves, mientras que durante el día apenas se notará la subida del termómetro.

El tiempo en la ciudad de València, según la Aemet

En la ciudad de València, la nubosidad será protagonista desde el viernes por la tarde y se mantendrá durante gran parte de la próxima semana. Las previsiones apuntan a precipitaciones débiles, especialmente en la primera parte del fin de semana, aunque no se descartan momentos de lluvia más intensa conforme avance el domingo.

Con la combinación de nubes, humedad y viento marítimo, la sensación térmica será fría y desapacible, típica de los temporales de levante.

Un episodio a seguir con atención

La Aemet recomienda seguir con atención las actualizaciones de los avisos meteorológicos, ya que la evolución de la DANA podría modificar la intensidad y localización de las lluvias. Un escenario que vuelve a poner el foco en la importancia de la prevención ante episodios de inestabilidad en la Comunitat Valenciana, especialmente en zonas sensibles a acumulaciones de agua y mala mar.

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