Valencia
Pisos de alquiler en la Comunidad Valenciana: los que más suben de España
Publicado
hace 4 añosen
Madrid, 14 ene (OFFICIAL PRESS-EFE).- El precio medio de las viviendas en alquiler alcanzó un récord histórico en casi todas las comunidades autónomas a finales de 2022 y en cuatro de ellas se registraron un aumento superior al 14 % interanual, del 15,8 % en el caso de la Comunitat Valenciana, según los datos del último informe inmobiliario de Idealista.
El alquiler subió en todas las comunidades autónomas y, menos en Asturias, Cantabria, Galicia, la Comunitat Valenciana y Madrid, todas cerraron el año con los precios más altos de la serie histórica del portal inmobiliario, que registra el coste de los alquileres desde 2007.
Pisos de alquiler en la Comunidad Valenciana:
Según los datos de Idealista, la Comunitat Valenciana fue en la que más aumentaron los alquileres (15,8 %), seguida de Cataluña (14,7 %), Baleares (14,5 %), Canarias (14,2 %), Andalucía (9,8 %) y Madrid (9,7 %).
También 23 ciudades cerraron 2022 con los precios de sus alquileres más altos desde que hay registros y solo bajaron en Palencia (4 %), Córdoba (0,3 %) y Zamora (0,1 %).
La ciudad en la que más se encareció el alquiler fue Barcelona (25,7 %), seguida de Alicante (23,4 %), València (20,9 %), Málaga (20,7 %), Gerona (19,2 %), Orense (15,9 %), Teruel (13,8 %), Palma (11,9 %), Jaén (11,4 %) y Madrid (11,2 %).
ANDALUCÍA
Por comunidades autónomas, en Andalucía el alquiler se encareció un 9,8 % en 2022 y en el mes de diciembre se batió el récord histórico en el precio del metro cuadrado (9,6 euros por metro cuadrado).
Destaca la provincia de Málaga, donde los precios subieron un 21,4 % en 2022, mientras que en la capital el alquiler subió un 20,7 %.
ARAGÓN
En Aragón los alquileres aumentaron un 4,4 % en 2022 y, en julio, el precio del metro cuadrado alcanzó su máximo histórico (8,3 €/m2).
En Teruel capital el alquiler se encareció un 13,8 % y, en la provincia, un 10,5 %.
ASTURIAS
En Asturias el precio del alquiler subió un 4,9 % en 2022 respecto a 2021.
En Oviedo, en diciembre se registró el precio máximo histórico del metro cuadrado (8,2 €/m2) y los precios del alquiler aumentaron un 6 %.
BALEARES
Baleares fue la tercera comunidad autónoma en la que más se incrementó el precio del alquiler, de manera que arrendar una vivienda costó en 2022 un 14,5 % más que en 2021.
Tanto en la comunidad (14,0 €/m2) como en Palma de Mallorca (12,9 €/m2) se alcanzó un récord del precio de la vivienda de alquiler.
CANARIAS
Canarias fue la cuarta comunidad autónoma que experimentó una mayor subida de los precios de la vivienda de alquiler (14,2 %).
En la provincia de Santa Cruz de Tenerife alquilar un inmueble resultó un 14,2 % más caro que en 2021, y en Las Palmas, un 13,5 %.
El precio del metro cuadrado alcanzó en diciembre el máximo histórico en toda la comunidad (11,8 €/m2) y también en Las Palmas (12,6 €/m2) y en Santa Cruz de Tenerife (10,6 €/m2).
CANTABRIA
En Cantabria, la variación anual del precio de la vivienda de alquiler muestra que en 2022 se encareció un 7,7 %.
El precio del metro cuadrado se situó en 8,9 €/m2 y en Santander se registró el precio más alto desde que Idealista tiene registros (9,5 €/m2).
CASTILLA Y LEÓN
En todas las provincias de Castilla y León se registró el máximo histórico desde que el portal inmobiliario registra los precios del alquiler.
El precio medio del metro cuadrado se situó en 7,1 €/m2 y el coste de la vivienda aumentó un 4,3 % en la comunidad.
CASTILLA-LA MANCHA
En todas las provincias de Castilla-La Mancha, menos en Ciudad Real, se anotó el precio máximo histórico del metro cuadrado (6,1 €/m2) y el coste de estas viviendas aumentó un 4,3 % en la región.
CATALUÑA
Cataluña fue la segunda comunidad autónoma que experimentó una mayor subida de los precios del alquiler en 2022.
Alquilar una vivienda costó el año pasado un 14,7 % más que en 2021 y el precio del metro cuadrado fue de 15,6 €/m2.
En todas las provincias, menos en Tarragona, se alcanzó el precio máximo histórico del metro cuadrado.
COMUNITAT VALENCIANA
La Comunitat Valenciana fue la comunidad autónoma que tuvo una mayor subida de los precios del alquiler en 2022 y Alicante fue la segunda ciudad de España en la que más se encarecieron (23,4 %).
Los precios de las viviendas aumentaron un 15,8 % en 2022 y el importe del metro cuadrado se situó en 9 €/m2.
PAÍS VASCO
En todas las provincias del País Vasco se alcanzó el precio máximo histórico del metro cuadrado de la vivienda de alquiler.
El precio medio de la comunidad se situó en 12,8 €/m2 y, respecto a 2021, los alquileres subieron un 4,5 %.
La provincia en la que más aumentó el precio fue Álava (8 %).
EXTREMADURA
En Extremadura los precios de los inmuebles de alquiler subieron un 5,7 % en 2022.
Tanto en Cáceres como en Badajoz se registró un precio récord para las viviendas de alquiler y el importe medio del metro cuadrado se situó en 5,8 €/m2.
GALICIA
En Galicia alquilar una vivienda en 2022 costó un 5,1 % más que en 2021.
El precio medio del metro cuadrado se situó en 7,7 €/m2 y, menos en la provincia de A Coruña, en todas las demás el año pasado se alcanzó el precio máximo histórico.
LA RIOJA
En La Rioja los precios de los inmuebles de alquiler aumentaron un 6 % en 2022.
Tanto en toda la región como en Logroño se registró un precio récord y el importe medio del metro cuadrado se situó en 7,2 €/m2 en la comunidad.
MADRID
En la Comunidad de Madrid alquilar una vivienda en 2022 costó un 9,6 % más que en 2021.
El precio medio del metro cuadrado se situó en diciembre en 14,9 €/m2 y, en Madrid capital, en 16,2 €/m2.
MURCIA
En la Región de Murcia el alquiler subió un 7,1 % en 2022 y el importe del metro cuadrado se situó en 7 €/m2.
NAVARRA
Navarra fue una de las comunidades en las que menos aumentó el precio de la vivienda de alquiler en 2022 (3 %).
El precio medio del metro cuadrado fue de 9,3 €/m2 en diciembre.
UNA FALTA DE OFERTA
Según explica en un comunicado el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, esta subida de precios generalizada en todas las comunidades autónomas se debe principalmente a la falta de oferta disponible.
«A la fuerza creciente de la demanda se le une una oferta menguante que no encuentra reposición. La ecuación es sencilla: menos viviendas y más demandantes tienen como resultado tensión en los precios», expresa Iñareta.
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Valencia
Jóvenes acampan en la Plaza del Ayuntamiento de València tras la manifestación por la vivienda
Publicado
hace 18 minutosen
4 octubre, 2026
Un grupo de jóvenes ha iniciado una acampada en la Plaza del Ayuntamiento de València después de la manifestación por el derecho a la vivienda celebrada este sábado en la ciudad. La movilización estuvo marcada por los incidentes registrados en las inmediaciones del Palau de Les Arts, que se saldaron con cinco personas detenidas y nueve agentes de la Policía Nacional heridos.
La protesta, convocada por organizaciones vinculadas a la defensa del derecho a la vivienda, terminó dando paso a una nueva movilización en pleno centro de València. Pasado el mediodía, varios participantes se trasladaron hasta la Plaza del Ayuntamiento, donde comenzaron una acampada que, según el Sindicat de Llogateres, surgió «de manera autónoma».
La iniciativa pretende mantener en la agenda pública las reivindicaciones relacionadas con el precio de los alquileres, los desahucios y el acceso a una vivienda asequible.
Cinco detenidos y nueve policías heridos durante la manifestación por la vivienda en València
La jornada de protesta había comenzado durante la mañana con una manifestación por la vivienda en València, convocada por el Sindicat de Llogateres, Entrebarris, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y el Sindicat d’Habitatge València.
La marcha recorrió la ciudad para reclamar medidas ante la situación del mercado de la vivienda y terminó en las inmediaciones del Palau de Les Arts Reina Sofía, donde se celebraba un foro relacionado con la inversión inmobiliaria.
Fue en este punto donde se produjeron los momentos de mayor tensión de la jornada.
Incidentes en los alrededores del Palau de Les Arts
Según la información facilitada tras los hechos, varios manifestantes consiguieron traspasar el vallado y el cordón de seguridad instalado alrededor del recinto.
Un grupo accedió al área situada alrededor del edificio, lo que provocó la intervención de la Policía Nacional para impedir el avance de los participantes en la protesta.
Durante la actuación policial se produjeron cargas y se utilizaron gas lacrimógeno y pelotas de goma para contener el acceso al recinto.
Finalmente, las personas que habían conseguido superar el perímetro fueron desalojadas por los agentes. Fuentes policiales confirmaron posteriormente cinco detenciones relacionadas con los incidentes.
El balance de la jornada incluye además nueve agentes de la Policía Nacional heridos.
Una acampada en la Plaza del Ayuntamiento tras la protesta
Después de los incidentes registrados en el entorno del Palau de Les Arts, parte de los manifestantes se desplazó hasta uno de los espacios más emblemáticos del centro de la ciudad.
Los jóvenes comenzaron entonces una acampada en la Plaza del Ayuntamiento de València, prolongando de esta manera la protesta iniciada horas antes.
La acción abre ahora un nuevo escenario para las movilizaciones relacionadas con la vivienda en la capital valenciana, ya que los participantes pretenden mantener sus reivindicaciones más allá de la manifestación convocada este sábado.
El Sindicat de Llogateres apoya la acampada surgida «de manera autónoma»
Desde el Sindicat de Llogateres han expresado públicamente su apoyo a la iniciativa, aunque han recalcado que la acampada ha surgido «de manera autónoma».
La organización considera que la presencia de manifestantes en la Plaza del Ayuntamiento supone una nueva expresión del descontento provocado por la situación de la vivienda.
«Es una muestra más de la rabia que la crisis de la vivienda ha sacado a la calle, y que nuestra paciencia se ha acabado», ha señalado el sindicato.
Desde la organización defienden además que sean los propios participantes quienes determinen el futuro y los objetivos de la protesta.
Según explica el Sindicat, «la acampada pertenece a las personas diversas que la han levantado» y, por este motivo, consideran que sus objetivos deben definirse «de manera asamblearia y colectiva».
El sindicato asegura que participará en este proceso aportando su experiencia y sus recursos.
Los convocantes cargan contra los fondos de inversión
El Sindicat de Llogateres ha aprovechado la movilización para reiterar sus críticas a la presencia de fondos de inversión en el mercado inmobiliario valenciano.
«Hoy hemos vuelto a llenar las calles de València contra los fondos de inversión que han venido a nuestra ciudad a hacer negocio con nuestras casas», señala la organización en un comunicado.
El colectivo vincula el crecimiento de la movilización con los elevados precios de los alquileres, la temporalidad de determinados contratos y los procedimientos de desahucio.
«Mientras ellos celebran sus inversiones, nosotros pagamos alquileres imposibles, vivimos con contratos temporales y sufrimos desahucios», sostiene el sindicato.
Asimismo, la organización hace referencia a la caída de dos decretos relacionados con la vivienda para defender la necesidad de mantener la movilización social.
Las principales reivindicaciones de la protesta por la vivienda
Entre las demandas defendidas por el Sindicat de Llogateres se encuentran algunas de las cuestiones que han protagonizado las movilizaciones por el acceso a la vivienda durante los últimos años.
Los participantes reclaman contratos indefinidos, una bajada de los precios de los alquileres, la suspensión de los desahucios y la expropiación de viviendas en manos de fondos y empresas que consideran especulativas.
Estas reivindicaciones forman parte del discurso con el que los colectivos convocantes pretenden aumentar la presión social ante la situación de la vivienda.
El sindicato anuncia nuevas movilizaciones
El Sindicat de Llogateres advierte además de que las protestas podrían continuar durante las próximas semanas.
«Vienen semanas decisivas. La indignación crece y las movilizaciones irán a más», asegura la organización.
El colectivo plantea reforzar la coordinación con organizaciones sindicales vinculadas al ámbito laboral y relaciona directamente las dificultades para acceder a una vivienda con las condiciones salariales.
«La vivienda y el trabajo son la misma lucha: el sueldo que nos hurtan del trabajo es el mismo que nos hurtan con el alquiler», señala.
En su comunicado, la organización asegura que trabaja hacia un escenario de huelga general, aunque insiste en que las movilizaciones no se limitarán a la acampada de la Plaza del Ayuntamiento.
«Lo que viene no se construirá solo desde una plaza. Se construirá también en cada barrio, en cada pueblo y en cada centro de trabajo», añade.
La vivienda vuelve a protagonizar una jornada de tensión en València
La manifestación por la vivienda en València y la posterior acampada sitúan nuevamente el problema del acceso a una vivienda en el centro del debate social de la ciudad.
La protesta de este sábado deja dos escenarios claramente diferenciados: por un lado, los incidentes ocurridos en las inmediaciones del Palau de Les Arts, con cinco detenidos y nueve policías heridos; y, por otro, la decisión de un grupo de participantes de continuar las movilizaciones mediante una acampada en la Plaza del Ayuntamiento.
El futuro de esta protesta dependerá ahora de las decisiones que adopten sus participantes en las asambleas y de cuánto tiempo permanezca instalada la acampada en el centro de València.
Mientras tanto, el Sindicat de Llogateres ha realizado un llamamiento a reforzar la organización colectiva y a continuar las movilizaciones para reclamar cambios en materia de vivienda.
¿Qué reclaman los manifestantes por la vivienda en València?
Las principales demandas difundidas por el movimiento pasan por una reducción del precio de los alquileres, contratos de mayor estabilidad, la paralización de los desahucios y medidas sobre las viviendas propiedad de fondos y empresas consideradas especulativas.
La protesta llega en un contexto en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales, especialmente entre jóvenes, familias e inquilinos que destinan una parte creciente de sus ingresos al pago del alquiler.
La acampada iniciada en la Plaza del Ayuntamiento supone, por tanto, la continuación de una jornada de movilización que comenzó en las calles de València y terminó con enfrentamientos entre parte de los manifestantes y la Policía Nacional.
La evolución de la acampada y las decisiones adoptadas por sus participantes marcarán los próximos pasos de una protesta que pretende mantener el foco sobre la crisis de la vivienda en València.
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