València, 22 oct (EFE).- Las tormentas registradas en las últimas horas en la Comunitat Valenciana han dejado 117,4 litros por metro cuadrados en Tavernes de la Valldigna (Valencia) y también importantes precipitaciones en la Vega Baja, en Alicante, que han bloqueado coches y obligado a evacuar un colegio.
Según ha informado Emergencia de la Generalitat, en la comarca de la Vega Baja, al sur de Alicante, el Colegio de Educación Infantil y Primaria Dama de Guardamar ha tenido que ser evacuado por problemas con la lluvia, una treintena de coches han quedado bloqueados y se han inundado calles en zonas urbanas
Desde la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) han informado de que, durante las últimas horas, se han recogido cantidades importantes de precipitaciones, superiores a los 70 litros por metro cuadrado, en Torrevieja, al sur de la provincia de Alicante.
La Asociación Valenciana de Meteorología (Avamet) también informa de importante cantidades recogidas en la provincia de Valencia, como los 117,4 litros por metro cuadrados en Tavernes de la Valldigna.
Asimismo, se han recogido 113,5 l/m2 en Gandía; 108,8 en Xeresa; 101,5 en Barx; 94 litros por metro cuadrado recogidos en Daimús, 88,88 l/m2 enXeraco o 28,4 l/m2 en Palma de Gandía.
Según Avamet, no solo llueve en las comarcas del sur de Valencia y norte de Alicante, sino también en comarcas como el Baix Segura y el Medio Vinalopó.
El litoral sur de Valencia y el litoral norte de Alicante estarán este viernes en alerta naranja por precipitaciones de hasta 40 litros por metro cuadrado en una hora y de 100 l/m2 en 12 horas en el caso del litoral valenciano.
También está activa la alerta amarilla en los litorales norte y sur de Alicante y Valencia por precipitaciones de 20 l/m2 en una hora y 80 l/m2 en doce horas, y fenómenos costeros, con intervalos de fuerza 7 de viento del nordeste.
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo
El número de pisos turísticos en la Comunitat Valenciana descendió un 25% durante el último año, hasta situarse en 48.411 viviendas en noviembre de 2025, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, la Comunitat sigue siendo la tercera autonomía con mayor número de viviendas turísticas en España, solo por detrás de Andalucía y Canarias.
Descenso generalizado de viviendas turísticas en España
En toda España, las viviendas turísticas cayeron un 12,4%, pasando a 329.764 pisos vacacionales en noviembre de 2025 frente a los 376.000 del mismo mes de 2024. Comparando con mayo de 2025, cuando se contabilizaron 381.837 apartamentos turísticos, la caída se eleva al 13,6%, consolidando una tendencia a la baja en el alquiler vacacional.
El porcentaje de viviendas turísticas sobre el total también disminuyó, situándose en 1,24%, frente al 1,41% registrado en noviembre de 2024 y el 1,43% en mayo del mismo año.
Situación por comunidades autónomas
Por comunidades autónomas, la clasificación de pisos turísticos se mantiene liderada por:
Andalucía: 91.757 (+1,2%)
Canarias: 49.676 (-3%)
Comunitat Valenciana: 48.411 (-25%)
Cataluña: 46.915 (-11%)
Por debajo de las 20.000 viviendas turísticas se encuentran Baleares (19.398, -19,8%), Madrid (15.309, -26%) y Galicia (15.236, -22,5%).
El total de plazas turísticas en la Comunitat Valenciana alcanzó las 1,62 millones, frente a 1,89 millones en noviembre de 2024, lo que representa una reducción del 14%. Además, las plazas por vivienda turística descendieron a 4,93 por piso, desde las 5,04 del año anterior.
Regulación y control del alquiler turístico
El descenso coincide con la entrada en vigor del nuevo registro de alquileres de corta duración en España, obligatorio desde el 1 de julio de 2025, que busca garantizar la legalidad y seguridad de los pisos turísticos. De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 corresponden a alquiler turístico y las 91.608 restantes a alquileres de temporada.
Asimismo, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana identificó recientemente 86.275 viviendas turísticas ilegales, solicitando a las plataformas online la retirada de anuncios que no cumplan con los requisitos legales.
Impacto en la Comunitat Valenciana
La caída del 25% de pisos turísticos en la Comunitat refleja la mayor regulación y control del sector, lo que puede afectar tanto al turismo vacacional como al mercado de alquiler local. Expertos señalan que la tendencia también podría incentivar una oferta turística más segura y profesional, garantizando la protección de los usuarios y la conservación de la vivienda.
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