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Valencia

Zero Incívics: Ribó ignora al Cabanyal tras usarlo para ganar las elecciones

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Archivo/EFE/Manuel Bruque

València, 20 ago (EFE).- La asociación vecinal del Cabanyal-Canyamelar Zero Incívics lamenta que el alcalde, Joan Ribó, «esté dando la espalda a un barrio cuyos problemas utilizó para ganar las elecciones y no haya querido reunirse con sus representantes en los últimos seis años para conocer los graves problemas de convivencia que se están produciendo».

En un comunicado, Zero Incívics hace referencia en concreto a los entornos de la calle Pescadores, Amparo Guillem, plaza del Rosario y los conocidos como bloques portuarios, donde los problemas de convivencia «van en aumento».

“Hace 6 años sabíamos que los problemas de convivencia en el Cabanyal-Canyamelar no se iban a solucionar en 2 días, pero en este tiempo no hemos visto ninguna medida por parte del Ayuntamiento en ese sentido. Hemos solicitado por varías vías reuniones con el alcalde, quien en campaña electoral afirmaba que el Cabanyal no sería un gueto, pero no hemos recibido respuesta”, aseguran los portavoces de la asociación.

Asimismo, critican que tampoco el concejal de Protección Ciudadana, Aaron Cano, «ha mostrado interés ni se ha querido reunir con Zero Incívics».

“Los problemas de convivencia se incrementan todos los veranos por falta de policía, es una situación que se conoce desde hace años y a la que el consistorio no pone remedio a pesar de las quejas. Hay muchos vecinos y vecinas de las zonas conflictivas que ya no pueden más y se están marchando”, lamentan.

Desde Zero Incívics denuncian que las mejoras urbanísticas que se han realizado en varias zonas del barrio «no han ido acompañadas de un plan social y policial que ponga freno a los problemas de narcotráfico y delincuencia, que van acompañados de actuaciones incívicas como las fiestas hasta la madrugada, los gritos y partidos de fútbol contra las fachadas, la constante ocupación de la vía pública con basura, frigoríficos, sillones…, el mal uso y destrucción de los elementos públicos como los parques infantiles o fuentes».

«A los servicios sociales en el barrio no se les ve, hay menores que faltan al colegio reiteradamente y que no reciben la atención adecuada, se ha rehabilitado un centro social que no se pone en marcha por falta de dotación, y las intervenciones urbanísticas se degradan antes incluso de ser inauguradas por un vandalismo al que no se pone freno de ninguna forma», añaden.

«A todo esto -denuncian los portavoces de Zero Incívics- hay que añadir que la vivienda pública sigue inmovilizada y okupada, sin que el Ayuntamiento ni la Generalitat se pongan de acuerdo para sacarla al mercado. Hasta el momento ha sido la iniciativa privada la que ha apostado más fuerte por la rehabilitación de casas y edificios”.

Los miembros de la asociación reiteran su petición de mantener una reunión con el alcalde Ribó y poder abordar los problemas de convivencia que genera el incivismo, las amenazas y las agresiones.

“Da la impresión de que el Ayuntamiento de Valencia no funciona como un solo ente, sino como dos, en función del departamento al que nos dirijamos: policía, residuos, urbanismo o servicios sociales parecen departamentos estancos, sin comunicación alguna entre ellos, sin coordinación, y, en ocasiones, incluso enfrentados».

«La regeneración del Cabanyal-Canyamelar, que tanto interesó en las elecciones de hace 6 años, necesita la actuación conjunta de varias delegaciones, por lo que instamos al alcalde a que coordine un plan integral que permita al vecindario de este barrio vivir con la misma tranquilidad que en cualquier otro», concluye el comunicado.

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Los mejores barrios para invertir en Valencia

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El mercado inmobiliario de Valencia sigue mostrando fortaleza de cara a 2026. La capital del Turia se mantiene como una de las ciudades más atractivas de España para vivir e invertir gracias a su calidad de vida, clima, servicios, playas y una oferta residencial todavía más competitiva que la de otras grandes capitales.

Sin embargo, no todos los barrios de Valencia ofrecen las mismas oportunidades. La revalorización depende de factores como nuevos desarrollos urbanísticos, infraestructuras en marcha, conexiones de transporte, equipamientos sanitarios y educativos o la llegada de inversión privada. En este contexto, hay tres zonas que destacan especialmente por su potencial de crecimiento en 2026: Benicalap, Malilla y La Torre.


Benicalap: el efecto Nuevo Mestalla impulsa su transformación

El barrio de Benicalap, situado en el noroeste de la ciudad, se ha convertido en uno de los grandes focos de interés inmobiliario en Valencia. Su transformación urbana y su excelente conexión con el centro lo posicionan como una de las zonas con mayor proyección.

Uno de los factores determinantes es la construcción del nuevo estadio del Valencia CF, conocido como Nuevo Mestalla. Este proyecto no solo supone una infraestructura deportiva, sino un catalizador de servicios, actividad económica y nuevas promociones residenciales.

Benicalap combina:

  • Buenas comunicaciones mediante transporte público.

  • Cercanía a zonas verdes como el Parque de Benicalap.

  • Nuevos desarrollos de vivienda.

  • Precios todavía más contenidos que en barrios consolidados del centro.

La modernización del entorno y el desarrollo urbanístico previsto hacen que muchos expertos lo señalen como uno de los barrios de Valencia con mayor potencial de revalorización en 2026.


Malilla: consolidación urbana y cercanía al Parque Central

Al sur de la ciudad, dentro del distrito de Quatre Carreres, Malilla se ha consolidado como un nuevo polo residencial en Valencia. En los últimos años ha experimentado una profunda transformación urbana y sigue atrayendo a familias jóvenes y profesionales.

Su proximidad al Parque Central y la mejora de las conexiones con el centro han elevado su atractivo. Además, el barrio cuenta con:

  • Nuevas promociones de vivienda.

  • Amplias zonas verdes.

  • Cercanía al Hospital Universitari i Politècnic La Fe.

  • Servicios educativos y comerciales en crecimiento.

La combinación entre accesibilidad, calidad de vida y urbanismo moderno convierte a Malilla en una de las zonas más interesantes para invertir en vivienda en Valencia de cara a los próximos años.


La Torre: precios competitivos y margen de crecimiento

El barrio de La Torre, en el distrito de los Poblados del Sur, representa una opción diferente pero con alto potencial para quienes buscan vivienda asequible con posibilidad de revalorización.

Tradicionalmente obrero y más alejado del centro, La Torre ha comenzado a captar la atención de compradores e inversores gracias a:

  • Precios más bajos que la media de la ciudad.

  • Buena conexión con la V-31.

  • Cercanía al Hospital La Fe.

  • Nuevas promociones residenciales.

Aunque fue una de las zonas afectadas por la DANA, los proyectos de rehabilitación y el desarrollo de nuevas viviendas están reactivando el interés en el barrio. Su margen de crecimiento es mayor precisamente por partir de valores más ajustados.


Qué factores impulsan la revalorización en Valencia en 2026

El mercado inmobiliario valenciano está marcado por varias tendencias clave:

  • Llegada de compradores internacionales.

  • Demanda de vivienda con zonas verdes y buena movilidad.

  • Interés por barrios emergentes frente a zonas ya consolidadas.

  • Desarrollo de grandes infraestructuras y equipamientos.

Para quienes buscan comprar vivienda en Valencia con potencial de revalorización, la clave está en identificar barrios en transformación, con proyectos en marcha y buena conexión con el resto de la ciudad.

Benicalap, Malilla y La Torre cumplen estos requisitos y se perfilan como tres de las mejores opciones para invertir en vivienda en Valencia en 2026.

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