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Consumo

Fynkus, la primera aplicación móvil dirigida a propietarios para gestionar su comunidad de vecinos

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  • La herramienta permite consultar en tiempo real las cuentas y el índice de morosidad, así como recibir alertas de las actas y los próximos recibos
  • Sus impulsores ya trabajan en una versión adaptada a los profesionales, que atienda a sus necesidades

Dos administradores de fincas han puesto en marcha hoy la aplicación Fynkus, una herramienta dirigida a propietarios de viviendas para gestionar y tener información de la comunidad de vecinos a través del teléfono móvil.

Durante la época estival y por la falta de recepción de información, los administradores sufren el impago, ya que algunos recibos que tienen vencimiento en estas fechas no se abonan porque los propietarios se olvidan o abandonan su domicilio. Los hermanos Víctor y Jorge Arenas, con más de diez años de experiencia profesional en el sector, ofrecen una solución tecnológica para hacer frente a esta carencia de información en los meses donde se producen más traslados hacia las segundas residencias. “La gran mayoría de administradores obvia este hecho y pospone los asuntos hasta septiembre, lo que ralentiza entre un 15% y 20% la gestión de la comunidad”, explica Víctor Arenas.

La aplicación resuelve la gestión rutinaria de forma rápida, sencilla e intuitiva y facilita al propietario el acceso a todo aquello relacionado con su edificio. Para ello, han lanzado un programa que destaca por su simplicidad y su orientación al propietario. «Queremos dar cobertura a todas las necesidades que demandan los dueños de viviendas y que a día de hoy no tenían respuesta en el mercado», señala.

Funcionalidades

Se trata de un servicio que permite a los propietarios, por ejemplo, conocer el saldo de la comunidad al momento, la fecha del próximo recibo y su importe, recibir un aviso del lugar y de la hora de la próxima junta, descargarse el orden del día, consultar las últimas actas, ver los balances en gráficos o los gastos del edificio de forma desglosada y en tiempo real. La descarga es gratuita y no tiene asociado ningún gasto.

La aplicación móvil -disponible en IOS y Android- incluye cinco secciones: ‘Inicio’, ‘Mi comunidad’, ‘Mi propiedad’ , ‘Documentos’ y ´Proveedores´. Desde cada una de ellas se abre un desplegable para acceder a diferentes informaciones o gráficos relacionados con la comunidad de vecinos. Para el gestor de la comunidad, la contabilidad se hace prácticamente de forma automática e incluye la opción de descarga del programa en el ordenador o tableta de cara a la redacción de actas. «El manejo de Fynkus no requiere manual de instrucciones», aclara Jorge Arenas.

Cómo funciona la app

El único requisito para utilizar esta herramienta es que el gestor de la comunidad, el presidente o el encargado de esta labor, se registre a través de la web Fynkus y abra una ficha con todos los propietarios. Tras recibir un correo electrónico informativo, los vecinos se pueden descargar la aplicación en sus smartphones para conocer toda la información del edificio o la vivienda, a la que hasta ahora no tenían acceso.

El uso de la tecnología abre un campo de posibilidades de servicios y soluciones a través del móvil desarrollando aplicaciones como esta, que se adapta al día a día de las personas. Un hecho a tener en cuenta que, según los datos de Eurostat, el 66,5 por ciento de los españoles reside en una comunidad de vecinos.

Sus impulsores han anunciado que se trata de una versión beta pero ya están trabajando en una más avanzada y profesional dirigida a administradores de fincas, que verá la luz en los próximos meses.

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¿Cuándo empiezan las rebajas de verano 2025? Fechas clave en Zara, Mango, H&M, El Corte Inglés y más marcas

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Rebajas verano
ZARA

Las rebajas de verano 2025 están a la vuelta de la esquina y se perfilan como una excelente oportunidad para renovar el armario sin vaciar el bolsillo. Aunque el calendario varía según cada firma, muchas marcas ya han empezado a ofrecer descuentos o se preparan para arrancar con sus campañas promocionales a lo largo de junio y principios de julio. Aquí te contamos cuándo empiezan las rebajas de verano en las principales marcas de moda y te damos algunos consejos para aprovechar al máximo las mejores ofertas.

🛍️ ¿Cuándo comienzan las rebajas de verano 2025 en España?

Desde hace años, la liberalización del calendario de rebajas en España permite que cada tienda elija cuándo lanzar sus descuentos. Aun así, la mayoría de las firmas coinciden en iniciar sus rebajas entre mediados de junio y principios de julio. Algunas marcas incluso ofrecen acceso anticipado a sus promociones para clientes registrados en sus apps o programas de fidelización.

Rebajas de verano 2025 en Inditext (Zara, Pull&Bear, Stradivarius, Massimo Dutti…)

Las marcas del gigante Inditex suelen seguir una estrategia escalonada: primero lanzan las rebajas en su app móvil, luego en la web y, por último, en tiendas físicas. Este año, todo apunta a que los descuentos arrancarán el viernes 27 de junio en la app y el sábado 28 de junio en tiendas físicas. No está confirmado oficialmente, pero es el patrón habitual de años anteriores.

Mango y H&M: las pioneras del verano

Ambas marcas suelen adelantarse al resto. Las rebajas de verano en Mango y H&M podrían comenzar en torno al 20 de junio, tanto online como en tiendas. Además, sus programas de fidelización ofrecen acceso exclusivo a descuentos antes de que estén disponibles para el público general. Si estás registrada, recibirás notificaciones con códigos y promociones personalizadas.

Uniqlo: básicos de verano a buen precio

La firma japonesa es una de las preferidas para quienes buscan ropa ligera y cómoda para el verano. Aunque no tiene un calendario tan definido como otras marcas, Uniqlo suele lanzar sus descuentos a finales de junio, coincidiendo con la llegada oficial del verano. Atenta a los precios en tops, pantalones de lino y camisetas técnicas, que bajan notablemente en esta época.

El Corte Inglés: descuentos anticipados y ventas privadas

Como cada año, El Corte Inglés ofrece descuentos anticipados a los miembros de su Club durante todo el mes de junio. Las rebajas oficiales comenzarán alrededor del 19 o 20 de junio, aunque en muchos departamentos ya se pueden encontrar artículos con precios rebajados. Las ventas privadas, que preceden a las rebajas generales, son una excelente ocasión para comprar antes que nadie.

Women’secret, Cortefiel y Pedro del Hierro

Estas firmas del grupo Tendam suelen adelantarse a las rebajas oficiales y lanzar sus descuentos desde principios de junio. Si eres miembro de sus clubs de fidelización, puedes beneficiarte de ofertas exclusivas o cupones con descuentos adicionales. Además, muchas veces lanzan promociones flash que solo duran 24 o 48 horas.

Levi’s: la mejor época para comprar vaqueros

La emblemática marca de denim suele esperar a principios de julio para aplicar sus rebajas más agresivas. Se pueden encontrar descuentos de hasta el 30% en sus jeans más icónicos, camisetas y cazadoras vaqueras. Ideal si buscas renovar fondo de armario con prendas duraderas.


🧠 Consejos clave para aprovechar al máximo las rebajas de verano

Para evitar compras impulsivas y realmente ahorrar, te damos algunas recomendaciones que te ayudarán a planificarte mejor:

1. Haz una lista de lo que realmente necesitas

Antes de lanzarte a comprar, repasa tu armario y detecta qué prendas o accesorios te hacen falta. Apunta esas piezas en una lista o crea una wishlist en las webs o apps de tus tiendas favoritas.

2. Regístrate en los programas de fidelización

Muchas marcas ofrecen descuentos exclusivos, acceso anticipado y cupones solo para miembros registrados. Merece la pena inscribirse y activar las notificaciones para no perder ninguna promoción.

3. Compara precios entre tiendas y canales

Algunas firmas aplican descuentos distintos en web, app o tienda física. Si ves una prenda rebajada en tienda, comprueba si en la app está incluso más barata.

4. Prioriza los productos básicos y atemporales

Aprovecha las rebajas para hacerte con prendas que no pasan de moda: camisas blancas, pantalones vaqueros, camisetas neutras, vestidos sencillos o ropa interior.

5. Atención a las condiciones de devolución

En rebajas, algunas tiendas limitan el plazo o condiciones de devolución. Asegúrate de conocer la política antes de pagar, especialmente si compras online.


📅 Calendario resumen de rebajas de verano 2025

Marca Fecha estimada inicio rebajas Acceso anticipado para miembros
Zara / Inditex 27 junio (app), 28 junio (tienda)
Mango 20 junio
H&M 20 junio
Uniqlo Última semana de junio No oficial
El Corte Inglés 19-20 junio (oficial) Sí (ventas privadas)
Women’secret Primera semana de junio
Cortefiel / PDH Desde el 5 de junio
Levi’s 1 julio

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