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Valencia

La Generalitat plantea toque de queda a las 12 y reuniones de 10 personas

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València, 6 may (EFE).-La Generalitat Valenciana ha solicitado al Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana su aval para limitar la movilidad entre las 00.00 y las 6.00 y fijar en 10 el número máximo de personas en reuniones sociales una vez decaiga el estado de alarma el próximo 9 de mayo.

Según ha informado Presidencia en un comunicado, esta petición al alto tribunal valenciano se realiza porque estas nuevas medidas frente a la covid-19 seguirán afectando a derechos fundamentales.

Además de las restricciones de movilidad y el límite de 10 personas tanto en espacios públicos como en privados, al aire libre o cerrados, también se contempla mantener límites del 75 % del aforo en los espacios de culto.

Esta tarde ya se anunciaba que la Generalitat estudiaba retrasar el comienzo del toque de queda nocturno en la Comunitat Valenciana, que en estos momentos abarca de las 22 hasta las 6 horas, para que se aplique desde la medianoche y hasta las seis de la mañana, según indicaba a EFE fuentes del Gobierno valenciano.

Esta es una de las opciones que tratará la Interdepartamental de la Generalitat para la Prevención y Actuación ante la covid-19 en su próxima reunión, que aún no se ha convocado oficialmente, en la que se estudiará cómo quedan las restricciones contra el coronavirus una vez que a las 00.00 horas de este domingo finalice el estado de alarma en España.

El president de la Generalitat, Ximo Puig, ya ha manifestado esta semana que la intención es mantener el toque de queda nocturno, pero en un horario más reducido, siempre que lo ratifique el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana.

La Comunitat Valenciana empezó a aplicar la limitación de la libertad de circulación de las personas el 25 de octubre, unas horas antes de que entrara en vigor el decreto del estado de alarma en España, y lo hizo al amparo de la ley orgánica de Salud pública de 1986, medida que posteriormente ratificó el TSJCV, aunque para entonces ya se había dictado el decreto del president de la Generalitat amparado en el toque de queda.

Ximo Puig ya ha comunicado también que está previsto levantar el cierre perimetral de la Comunitat Valenciana, una medida que se ha aplicado desde el pasado 30 de octubre de forma ininterrumpida, pues no se levantó ni siquiera en los días señalados de Navidad.

El Gobierno valenciano pretende mantener también la vigencia de algunas de las restricciones contra el coronavirus una vez decaiga el estado de alarma, ya que aunque la situación epidemiológica de la Comunitat es mejor que la del resto de comunidades, el virus «sigue ahí» y considera hay que mantener la prudencia.

Entre las restricciones que podría revisar la Interdepartamental figura el límite máximo de personas que pueden participar en reuniones sociales y familiares, que actualmente es de 6 y que podría ampliarse hasta las 10 personas.

Desde la hostelería, la patronal CONHOSTUR ha pedido ampliar de un tercio a dos tercios el aforo interior de estos locales y el horario de cierre hasta la medianoche, para poder recuperar el servicio de cenas, así como que se reabra el ocio nocturno, en especial las discotecas, tras un año de cierre.

La Comunitat Valenciana cumple este jueves 50 días consecutivos con la incidencia acumulada del virus a catorce días más baja de España (es de 42’10 casos por cien mil habitantes) y con una cifra de hospitalizaciones por covid (219 personas) similar a la que había a mediados de agosto y un dato de ingresados en cuidados intensivos (54) comparable con el de principios de septiembre.

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Valencia

Esta es la nueva normativa de apartamentos turísticos en Valencia

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Viviendas turísticas España
Dos turistas recorren con sus maletas el casco antiguo de la ciudad de València. EFE/Manuel Bruque/Archivo

El Ayuntamiento de València ha presentado a la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia la nueva normativa de apartamentos turísticos, una de las más restrictivas del país, que incorpora gran parte de las demandas del vecindario.

El texto, que será aprobado previsiblemente en el Pleno municipal del próximo 31 de marzo, marca un antes y un después en la regulación de las viviendas de uso turístico (VUT) en València.


🏘️ Objetivo: proteger la vivienda y mejorar la convivencia

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha destacado que la norma pone el foco en dos prioridades:

  • Garantizar la convivencia vecinal
  • Proteger el uso residencial de la vivienda

Según ha señalado, “todas las viviendas turísticas serán legales o no serán”, subrayando la firme intención del consistorio de acabar con la oferta ilegal.


📊 Tres niveles de protección para limitar los apartamentos turísticos

La nueva normativa introduce un sistema pionero de tres umbrales de protección acumulativos que se aplican por barrio, distrito y manzana:

  1. Límite del 8%: las plazas turísticas no podrán superar el 8% de la población empadronada
  2. Límite del 2%: máximo de viviendas destinadas a uso turístico por barrio o distrito
  3. Límite del 15%: restricción de alojamientos turísticos en plantas bajas por manzana

Estos tres “candados” operan de forma simultánea, lo que dificulta notablemente la creación de nuevos apartamentos turísticos.


🏢 Condiciones más estrictas para nuevas viviendas turísticas

Además de los límites anteriores, la normativa establece requisitos clave:

  • Solo podrán ubicarse en planta baja o primera planta
  • Siempre por debajo del uso residencial
  • Deberán tener acceso independiente desde la calle
  • Necesitarán el apoyo de tres quintos de la comunidad de propietarios

Según Giner, cumplir todas estas condiciones “convierte en misión casi imposible” abrir nuevos apartamentos turísticos.


📍 Excepción en Ciutat Vella

El distrito de Ciutat Vella queda fuera de esta normativa, ya que cuenta con su propio Plan Especial de regulación turística.


📝 Más control: censo público y plan de inspecciones

La regulación incluye medidas para reforzar la transparencia y luchar contra la ilegalidad:

  • Creación del Censo de Alojamientos Turísticos (CATAV), de acceso público
  • Plan específico de inspecciones
  • Clausura de establecimientos sin licencia

Además, el censo incluirá todos los tipos de alojamientos turísticos: hoteles, apartamentos, albergues y viviendas turísticas.


🔄 Facilidades para volver a vivienda residencial

Una de las novedades destacadas es la posibilidad de revertir apartamentos turísticos a uso residencial.

La norma establece un plazo de un año desde su entrada en vigor para facilitar esta conversión, con condiciones más flexibles en determinados supuestos.


🤝 Respuesta a las demandas vecinales

El texto definitivo incorpora gran parte de las peticiones de la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia tras analizar 117 alegaciones durante el periodo de exposición pública.

Entre las demandas atendidas destacan:

  • Control de la saturación turística
  • Mayor transparencia
  • Refuerzo de la inspección

⚖️ Límites legales y propuestas rechazadas

El Ayuntamiento ha descartado algunas propuestas más restrictivas, como:

  • Prohibir completamente la compatibilidad entre uso turístico y residencial
  • Revocar licencias existentes

Según Juan Giner, estas medidas vulnerarían normativas como la Directiva de Servicios 2006/123/CE o la Ley de Unidad de Mercado.


📅 Entrada en vigor

La normativa entrará en vigor un mes después de su aprobación definitiva, sustituyendo la moratoria vigente desde mayo de 2024 (y ampliada en enero de 2025).


🏙️ València endurece el control turístico

Con esta nueva regulación, València se posiciona como una de las ciudades españolas con mayor control sobre los apartamentos turísticos, en un contexto de creciente presión sobre la vivienda.

El objetivo: equilibrar el desarrollo turístico con el derecho a la vivienda y la calidad de vida de los vecinos.


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