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Sánchez anuncia incentivos a los caseros y medidas contra el abuso en el alquiler de temporada y por habitaciones

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El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la aprobación de un real decreto ley en materia de vivienda que incluirá incentivos fiscales para los propietarios que mantengan el precio del alquiler en las renovaciones de contrato, así como nuevas medidas para combatir el fraude y el abuso en el alquiler de temporada y de habitaciones.

El anuncio se produce en un contexto de fuerte tensión en el mercado del alquiler, marcado por el aumento de precios y la dificultad de acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias en las grandes ciudades.


Incentivos fiscales para propietarios que mantengan los precios

Entre las principales medidas anunciadas por el Ejecutivo destaca la puesta en marcha de beneficios fiscales para los caseros que no incrementen el precio del alquiler cuando renueven los contratos con los inquilinos.

El objetivo del Gobierno es fomentar la estabilidad en los arrendamientos, premiando a los propietarios que contribuyan a contener los precios y garantizar alquileres más asequibles y duraderos.


Regulación del alquiler de temporada

El real decreto ley también abordará el alquiler de temporada, un modelo que, según el Gobierno, se utiliza en algunos casos de forma fraudulenta para eludir la normativa del alquiler residencial.

Con esta regulación, el Ejecutivo busca:

  • Evitar el uso indebido del alquiler temporal como sustituto del alquiler habitual

  • Aumentar la transparencia en los contratos

  • Proteger los derechos de los inquilinos

El Gobierno considera que este tipo de prácticas contribuyen a la escalada de precios y a la reducción de la oferta de vivienda habitual.


Medidas contra el abuso en el alquiler por habitaciones

Otra de las líneas clave del decreto es la limitación del abuso en el alquiler por habitaciones, una fórmula cada vez más extendida en zonas tensionadas, donde los precios por estancias individuales pueden superar el coste de un alquiler completo.

El Ejecutivo pretende establecer límites y criterios claros para evitar situaciones de precariedad habitacional y garantizar condiciones dignas a los inquilinos.


Objetivo: más vivienda accesible y menos especulación

Según ha explicado el presidente del Gobierno, estas medidas forman parte de una estrategia integral de vivienda destinada a:

  • Contener los precios del alquiler

  • Incentivar el alquiler estable

  • Combatir prácticas abusivas

  • Mejorar el acceso a la vivienda

El real decreto ley será aprobado próximamente y deberá ser convalidado por el Congreso de los Diputados.

 

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Pedro Cavadas alerta de una nueva estafa: utilizan su imagen y su voz para vender productos milagro

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El cirujano valenciano denuncia vídeos manipulados con inteligencia artificial en los que se suplanta su identidad para promocionar pastillas, cremas y tratamientos sin relación con él

El doctor Pedro Cavadas ha lanzado este miércoles una nueva alerta ante la difusión en Internet y redes sociales de vídeos falsos que utilizan su imagen y una recreación de su voz para promocionar supuestos productos milagro.

El cirujano valenciano asegura que no recomienda, comercializa ni mantiene ninguna relación con los productos que aparecen en estos contenidos. Según ha advertido, ni él ni la Clínica Cavadas venden por Internet pastillas, cremas o tratamientos de este tipo, ni han autorizado el uso de su imagen, voz o nombre para promocionarlos.

Utilizan inteligencia artificial para suplantar a Pedro Cavadas

Los vídeos fraudulentos recurren a técnicas de manipulación digital e inteligencia artificial para hacer creer que el médico recomienda determinados productos de salud, belleza y bienestar.

En las grabaciones aparecen imágenes del cirujano acompañadas de una voz recreada digitalmente con mensajes que atribuyen a Cavadas supuestas recomendaciones sobre pastillas, cremas u otros tratamientos a los que se atribuyen efectos «milagrosos».

El objetivo es aprovechar la imagen y la reputación profesional del cirujano para generar confianza entre posibles compradores y dirigirlos hacia productos que nada tienen que ver con su actividad médica.

Pedro Cavadas: «No recomiendo, comercializo ni guardo relación con estos productos»

El doctor ha querido dejar claro que no ha autorizado ninguna de estas campañas publicitarias y que cualquier anuncio que utilice su identidad para vender productos no procede de él ni de su clínica.

Además, el equipo del cirujano recuerda que la información oficial sobre su actividad profesional, intervenciones y proyectos se publica únicamente a través de sus canales oficiales y de la Clínica Cavadas.

La utilización de la identidad de un profesional sanitario en este tipo de contenidos puede provocar que los consumidores confíen en productos que carecen de las garantías necesarias o de evidencia científica contrastada.

El aviso: no comprar productos anunciados con su imagen

Ante la aparición de estos vídeos, Cavadas y su equipo recomiendan no comprar ni consumir productos anunciados utilizando su imagen y desconfiar especialmente de cualquier contenido que prometa resultados rápidos o tratamientos «milagrosos».

También aconsejan comprobar siempre que la información procede de canales oficiales y evitar introducir datos personales, bancarios o médicos en páginas web de procedencia dudosa.

Los anuncios o vídeos sospechosos pueden denunciarse además directamente en la plataforma en la que aparezcan.

No es la primera vez que utilizan la imagen de Cavadas

La suplantación del cirujano valenciano no es nueva. En los últimos años se han detectado diferentes campañas fraudulentas que han utilizado su imagen para promocionar supuestos tratamientos contra problemas como el dolor articular, la diabetes o la pérdida de peso.

Organizaciones de verificación también han documentado vídeos manipulados mediante inteligencia artificial en los que se utilizaba la imagen de Cavadas junto a la de otras personas conocidas para promocionar productos supuestamente destinados a tratar distintas enfermedades.

La propia Clínica Cavadas ya había advertido públicamente de que el doctor no publicita productos comerciales y de que cualquier anuncio que emplee su nombre o imagen con ese objetivo es fraudulento.

Una advertencia ante los fraudes con IA

El caso vuelve a poner el foco en el uso de la inteligencia artificial para crear vídeos capaces de imitar la imagen y la voz de personas conocidas. En este caso, los responsables de la campaña utilizan la identidad de un reconocido cirujano para intentar dar credibilidad a productos de salud que no cuentan con su respaldo.

Pedro Cavadas insiste en que no recomienda estos productos y pide desconfiar de cualquier anuncio que utilice su imagen o voz para vender tratamientos, pastillas o cremas.

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