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Valencia

El precio del alquiler alcanza máximos históricos en la Comunitat Valenciana

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El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana cerró 2025 con una subida interanual del 9,7%, situándose en una media de 12,5 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por idealista. El incremento se mantiene también en el corto plazo, con una subida del 0,5% trimestral y del 0,9% respecto al mes anterior.

La evolución confirma la presión creciente sobre el mercado del alquiler, marcada por la escasez de oferta y una demanda cada vez más competitiva.

Valencia capital: el alquiler roza los 16 euros por metro cuadrado

En València ciudad, el precio medio del alquiler aumentó un 6,4% en el último año, hasta alcanzar los 15,9 euros/m², uno de los niveles más altos registrados. En términos trimestrales, el incremento fue del 3,4%, mientras que en el último mes subió un 1,9%.

Por su parte, la provincia de Valencia experimentó una subida interanual del 8,9%, con una renta media de 13,6 euros por metro cuadrado al mes.

Alicante marca récord histórico en el precio del alquiler

La provincia de Alicante registró una de las mayores subidas de la Comunitat, con un aumento del 9,9% interanual, lo que sitúa el precio medio en 12 euros/m² mensuales, el máximo histórico desde que idealista tiene registros.

En Alicante capital, los propietarios piden un 8,3% más que hace un año, con una media de 12,9 euros por metro cuadrado, consolidando la tendencia alcista.

Castellón lidera las subidas porcentuales

En Castellón, el precio del alquiler creció un 10,6% interanual, la subida más elevada de las tres provincias. El precio medio se sitúa en 8,8 euros/m², mientras que en Castelló de la Plana alcanza los 9 euros/m², tras un incremento del 8,5%, marcando también un récord histórico en la ciudad.

Idealista alerta de la falta de oferta y la “elitización” del alquiler

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que el principal problema del mercado del alquiler es la escasez de viviendas disponibles, lo que genera una competencia extrema entre los demandantes.

“Las personas que buscan vivienda se enfrentan a una competencia terrible. Los propietarios reciben decenas de contactos y eligen perfiles con mayor seguridad, incluso sobrecualificados”, ha explicado.

Según Iñareta, esta situación provoca que familias capaces de asumir los elevados precios del alquiler queden excluidas, favoreciendo un proceso de elitización del mercado.

Control de precios y tensión entre inquilinos

El portavoz también ha advertido de que, aunque en algunas zonas los precios comienzan a suavizarse donde se han topado, en otras continúan subiendo. A su juicio, el coste del control de precios recae sobre quienes buscan vivienda y encuentran menos oferta y condiciones más duras.

“Estamos en una lucha entre inquilinos: los que se benefician de las medidas coercitivas y los que no encuentran casa como consecuencia de ellas”, ha concluido.

 

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Valencia

Metro y autobuses en Fallas 2026: servicio especial 24 horas durante la semana grande en Valencia

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METROVALENCIA

El transporte público de València se prepara para uno de los momentos de mayor afluencia del año. Durante la semana grande de las Fallas de Valencia, el metro, tranvía y autobuses ofrecerán servicios especiales y horarios ampliados, con el objetivo de facilitar la movilidad de millones de personas que visitarán la ciudad.

El dispositivo contempla servicio ininterrumpido durante siete días, desde el 13 de marzo hasta la madrugada del 20 de marzo, después de la tradicional cremà.

Metrovalencia funcionará 168 horas seguidas

La red de Metrovalencia ofrecerá 168 horas continuas de servicio de metro y tranvía durante los días centrales de las Fallas.

Según el dispositivo presentado por la Generalitat, se han programado 13.387 circulaciones, entre servicios ordinarios y especiales, lo que permitirá ofrecer más de 5,8 millones de plazas a los usuarios.

En total, los trenes recorrerán 198.896 kilómetros, una distancia equivalente a cinco vueltas al mundo.

El vicepresidente tercero y conseller de Infraestructuras, Vicente Martínez Mus, ha destacado que se trata de “un esfuerzo histórico”, ya que por primera vez todas las líneas de metro y tranvía funcionarán durante siete días consecutivos.

Previsión de hasta 4,2 millones de viajeros

Las previsiones apuntan a que tres millones de personas utilizarán el metro durante los siete días centrales, cifra que podría alcanzar 4,2 millones si se suman las jornadas previas a la semana fallera.

Este refuerzo llega después de la reconstrucción de infraestructuras afectadas por la DANA que impactó en la Comunitat Valenciana en meses anteriores.

Refuerzo del servicio de autobuses de la EMT

La red de autobuses de la EMT València también ampliará su servicio durante las Fallas.

Todas las líneas nocturnas duplicarán frecuencias y funcionarán sin interrupción del 15 al 20 de marzo.

Entre las líneas reforzadas se encuentran:

  • 4

  • 7

  • 8

  • 9

  • 10

  • 14

  • 16

  • 19

  • 24

  • 25

  • 26

  • 27

  • 28

  • 60

  • 62

  • 64

  • 67

  • 70

  • 72

  • 73

  • 81

  • 93

  • 99

  • C3

A partir del 16 de marzo también se sumará la línea 92 al dispositivo especial.

Muchas de estas rutas finalizarán cerca del centro de la ciudad, especialmente en Plaza de España, Porta de la Mar o las Grandes Vías, para facilitar el acceso a los actos falleros.

Metrobús refuerza conexiones con el área metropolitana

El servicio de Metrobús Valencia también aumentará frecuencias para facilitar la conexión entre Valencia y municipios cercanos como:

  • Sagunt

  • Paterna

  • Llíria

  • Xirivella

  • Alaquàs

  • Albal

  • Aldaia

  • Torrent

Además, durante los días centrales se activarán líneas nocturnas especiales en los corredores norte, noroeste, oeste y sur del área metropolitana.

Cierre de estaciones durante las mascletàs

Como en años anteriores, algunas estaciones cercanas a la Plaza del Ayuntamiento permanecerán cerradas durante las mascletàs para evitar aglomeraciones.

Las estaciones de:

  • Estación de Xàtiva

  • Estación de Colón

estarán cerradas del 14 al 19 de marzo entre las 12:30 y las 14:30 horas.

Se recomienda utilizar estaciones alternativas como:

  • Estación de Alameda

  • Estación de Plaza de España

  • Estación de Àngel Guimerà

Además, el nuevo paso peatonal entre Xàtiva y Alacant también permanecerá cerrado en esas franjas horarias.

Refuerzo de seguridad en metro y tranvía

Durante las Fallas se desplegará un amplio dispositivo de seguridad con 2.415 vigilantes entre servicio ordinario y refuerzos especiales.

También se incorporarán 123 agentes de estación adicionales, 78 para el metro y 45 para el tranvía, con el objetivo de mejorar la atención a los usuarios durante los días de mayor afluencia.

Impacto ambiental y ahorro energético

El refuerzo del transporte público permitirá evitar hasta 1,3 millones de desplazamientos en coche, lo que supondrá una reducción de 1.192 toneladas de CO₂ y un ahorro de más de 430.000 litros de combustible.

 

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