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Bankia pone a la venta 2.200 viviendas con descuentos de hasta el 40%
Publicado
hace 9 añosen
Bankia pone a la venta una selección de más de 2.200 viviendas y 700 activos singulares con descuentos de hasta el 40%.
La vivienda incluidas en la oferta están distribuidos en todo el territorio nacional y principalmente están ubicadas en grandes capitales, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones. Por tipología, se oferta tanto vivienda urbana como de costa, toda ella de segunda mano.
Los activos singulares comprenden principalmente locales comerciales, suelos y solares, aunque también se ofertan oficinas y naves.
La oferta comercial, denominada «Rebajas 2017», mantendrá los descuentos actuales en los precios hasta el próximo 31 de marzo.
La mayor parte de la campaña comercial relativa a las viviendas se centra en Comunidad Valenciana, con más de 670 inmuebles ofertados, y Cataluña, con más de 490. Con cifras inferiores estarían Castilla – La Mancha, con 260; Andalucía, con 170; Murcia, con 140; Canarias, con 110; y Castilla y León, con 100.
En cuanto a la campaña de activos singulares, la mayor parte se ubican en la Comunidad Valenciana, con más de 310 activos ofertados; seguida de Cataluña, con 90. Les siguen Canarias y Castilla-La Mancha, ambas con 70 activos, y Andalucía, con 40.
Oferta de viviendas en la Comunidad Valenciana
La oferta de viviendas en la Comunidad Valenciana se concentra en las provincias de Valencia y Alicante, con 350 y 180 unidades rebajadas, respectivamente.
Entre las viviendas ofertadas en la provincia de Valencia, encontramos inmuebles como un dúplex de 2 habitaciones en el municipio de AlziraSe abre en ventana nueva, cuyo precio ha pasado de 218.500 euros a 168.000 euros, y otro piso de dos dormitorios en el municipio de VilamarxantSe abre en ventana nueva, con plaza de garaje incluida, que se oferta ahora a 80.357 euros, cuando su precio anterior era de 97.886 euros.
En la provincia de Alicante, destaca un piso de dos habitaciones ubicado en el municipio de Xaló, cuyo precio actual es de 82.936 euros frente a los 107.640 euros que costaba antes.
Inmuebles ubicados en Cataluña
La oferta de Cataluña se centra en las provincias de Tarragona, con más de 170 viviendas, y Barcelona, con 150.
En esta última destaca un dúplex ubicado en Maresa, de un dormitorio, cuyo precio en campaña es de 80.801 euros, siendo el precio anterior de 102.799 euros.
En Tarragona encontramos un piso de 4 habitaciones en Vilabella, cuyo precio antes de la campaña era de 133.285 euros y ahora está ofertado en 91.870 euros.
Oferta en Castilla – La Mancha
En Toledo destaca una vivienda ubicada en OcañaSe abre en ventana nueva, con dos habitaciones y plaza de garaje, cuyo precio de campaña es de 49.939 euros, siendo su precio anterior de 63.250 euros.
Dentro de la misma provincia, en el municipio de Rielves, encontramos una vivienda unifamiliar de tres dormitorios, con parcela privadaSe abre en ventana nueva, rebajada a 85.473 euros desde los 113.850 euros que costaba antes de la campaña.
Viviendas en Andalucía
En Andalucía encontramos un apartamento de dos dormitorios en Vera (Almería)Se abre en ventana nueva, que está rebajado a 67.210 euros, desde los 83.869 que tenía como precio anterior.
Y en Berja (Almería) destaca un piso de un dormitorioSe abre en ventana nueva que antes costaba 52.900 euros, y que ahora está rebajado a 41.240 euros.
Locales comerciales y otros activos singulares
Entre la oferta de locales comerciales y otros activos singulares destacan los siguientes:
- En la Comunidad Valenciana, sobresale una oficina a estrenar en Paterna (Valencia)Se abre en ventana nueva, que antes tenía un precio de 185.133 euros y ahora se puede comprar por 176.718 euros. Y en el municipio de Xilxes (Castellón), se oferta un solar de 195m² que puede adquirirse por 137.874 euros, cuando su precio anterior era de 144.439 euros.
- Entre los activos singulares de Cataluña, es de reseñar un local en Rubí (Barcelona)Se abre en ventana nueva, que antes costaba 148.470 euros y en esta campaña se puede adquirir por 141.722. También es digno de mención un solar en Sant Jaume d’Enveja (Tarragona)Se abre en ventana nueva, que se puede comprar por 105.971 euros, siendo su precio anterior de 111.017 euros.
- En Canarias, se puede encontrar un local en la ciudad de Las Palmas de Gran CanariaSe abre en ventana nueva por 95.722 euros, que tenía un precio previo de 100.280 euros. En la ciudad de Santa Cruz de Tenerife destaca un solarSe abre en ventana nueva cuyo precio anterior era de 99.549 euros y que hasta el 31 de marzo podrá adquirirse por 95.024 euros.
- En Castilla-La Mancha, destaca una nave en Chinchilla de Monte-Aragón (Albacete)Se abre en ventana nueva, cuyo precio era de 96.803 euros, y que ahora está rebajada a 82.367 euros. Ya en Toledo, en el municipio de Ajofrín, encontramos un solarSe abre en ventana nueva por 27.390 euros, cuando su precio anterior era de 29.106 euros.
La página www.haya.es dispone de información sobre las características básicas de todas las viviendas y activos singulares de la campaña: fotos, ubicación, metros cuadrados, precio, etc.
El interesado puede solicitar información adicional o requerir una visita a los inmuebles en cualquiera de las oficinas de la red de sucursales de la entidad, desde la propia web, a través del teléfono 901 11 77 88, o en las oficinas de Haya Real Estate.
A los compradores que requieran financiación, tanto para viviendas como para activos singulares, Bankia les ofrece préstamos hipotecarios en condiciones muy competitivas, ya que no aplican comisiones a quienes tengan sus ingresos domiciliados. Además, no obliga a contratar ningún producto adicional vinculado a la concesión del préstamo.
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Qué gastos se pueden deducir los autónomos en la Renta y cuáles no según Hacienda
Publicado
hace 21 horasen
3 abril, 2026
La campaña de la declaración de la Renta 2025 arranca el próximo 8 de abril y, como cada año, miles de trabajadores autónomos en España revisan qué gastos pueden deducirse para optimizar su factura fiscal.
Sin embargo, no todo vale. Tal y como recuerda la Agencia Tributaria, no basta con que un gasto esté relacionado de forma general con la actividad profesional: debe cumplir requisitos estrictos para poder incluirse en la declaración.
Qué exige Hacienda para deducir un gasto
Según los criterios oficiales de la Agencia Tributaria, un gasto solo es deducible si cumple tres condiciones fundamentales:
- Está vinculado directamente a la actividad económica
- Puede justificarse documentalmente (factura o recibo)
- Está correctamente registrado en la contabilidad
Además, Hacienda advierte de que no basta con presentar una factura: el autónomo debe poder demostrar que el gasto es real y necesario para generar ingresos.
Este criterio ha sido reforzado en diversas consultas vinculantes de la Dirección General de Tributos, que inciden en la necesidad de acreditar la correlación entre ingresos y gastos.
Gastos que sí se pueden deducir en la Renta
Entre los gastos más claramente deducibles se encuentran aquellos directamente relacionados con la actividad profesional:
- cuotas de autónomos a la Seguridad Social
- compra de materiales, mercancías o herramientas
- sueldos y costes laborales
- servicios profesionales (gestoría, asesoría, etc.)
- alquiler de local o espacio de trabajo
- seguros vinculados al negocio
- gastos financieros e intereses
- amortización de bienes
También se mantiene la posibilidad de aplicar una deducción del 5% por gastos de difícil justificación en estimación directa simplificada, con un límite de 2.000 euros, según la normativa vigente del IRPF.
Expertos fiscales consultados en informes del Consejo General de Economistas destacan que estos gastos suelen ser los menos conflictivos en una posible inspección.
Trabajar desde casa: qué puedes deducir realmente
Uno de los puntos que más dudas genera es el teletrabajo o el uso de la vivienda como espacio profesional.
La Agencia Tributaria permite deducir parte de los suministros del hogar (luz, agua, internet), pero con límites muy concretos:
- se aplica el 30% sobre la proporción de metros cuadrados destinados a la actividad
- no se puede deducir el total de las facturas
Por ejemplo, si se utiliza un 20% de la vivienda para trabajar, la deducción se aplicará sobre ese porcentaje, y a su vez sobre el 30% del gasto total.
Según interpretaciones recogidas por el Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF), este cálculo es uno de los aspectos más revisados por Hacienda en las declaraciones de autónomos.
Gastos de comida: condiciones estrictas
Los gastos de manutención del autónomo también pueden deducirse, pero solo si cumplen requisitos muy concretos:
- deben realizarse en establecimientos de hostelería
- deben pagarse con medios electrónicos
- deben producirse fuera del municipio habitual de trabajo
- deben estar vinculados a la actividad
Además, existen límites diarios fijados por Hacienda:
- 26,67 euros sin pernocta en España
- 53,34 euros con pernocta
- cantidades superiores en el extranjero
Este criterio está recogido en la normativa del IRPF y ha sido aclarado en diversas consultas de la Dirección General de Tributos.
El coche: uno de los gastos más conflictivos
El uso del vehículo es uno de los puntos más problemáticos en la declaración de la Renta de autónomos.
Hacienda solo permite deducir los gastos del coche en casos muy concretos, como:
- transporte de mercancías
- transporte de pasajeros
- autoescuelas
- comerciales o representantes
- vehículos de alquiler
En el resto de situaciones, si el coche tiene uso mixto (personal y profesional), la deducción suele ser rechazada.
Así lo confirman múltiples resoluciones administrativas y criterios reiterados por la Agencia Tributaria en sus guías fiscales.
Qué gastos no se pueden deducir
También hay una lista clara de gastos que no son deducibles bajo ningún concepto:
- multas y sanciones
- recargos por pagos fuera de plazo
- donaciones o regalos
- pérdidas en juegos o apuestas
- gastos vinculados a actividades ilegales
Estos límites están recogidos en la normativa fiscal y son uno de los errores más comunes entre autónomos.
Claves para evitar problemas con Hacienda
De cara a la campaña de la Renta 2025, los expertos recomiendan:
- conservar todas las facturas
- evitar gastos difíciles de justificar
- separar cuentas personales y profesionales
- consultar con un asesor fiscal
Según datos del Consejo General de Economistas, una parte importante de las regularizaciones fiscales a autónomos se debe a errores en la deducción de gastos.
Una campaña marcada por el control fiscal
La Agencia Tributaria ha intensificado en los últimos años el control sobre los gastos deducidos por autónomos, especialmente en conceptos como vivienda, vehículo y dietas.
Por ello, más allá de intentar reducir la carga fiscal, la clave está en cumplir correctamente los requisitos legales para evitar sanciones o revisiones posteriores.
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