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Carta íntegra de Alberto Garre a Mariano Rajoy

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El expresidente de la Región de Murcia Alberto Garre solicitó este jueves su baja del Partido Popular en una carta personal dirigida al presidente de su partido Mariano Rajoy, y en la que le deja claro que «no representa a las siglas del PP». La investigación a Pedro Antonio Sánchez por el ‘caso Auditorio’ ha sido el detonante de su decisión.

Esta es la carta íntegra de Garre a Rajoy:

Don Mariano Rajoy Brey
Presidente del Partido Popular
MADRID

Cuando en 1985 pretendía Vd. ser reelegido como Presidente de AP en Pontevedra
Fraga propuso a Barreiros, y Vd manifestó: «Sin entrar en el análisis político de estos
hechos, creo mi deber afirmar que los comportamientos personales de don Manuel
Fraga no me parecen, desde luego, NI CORRECTOS, NI DEMOCRÁTICOS, NI
LEALES». Fin de la cita. ¿Estaba Vd. cabreado? Seguro que no, responderia a una mera
liberación.

Hago esta referencia previa para, sin dilación, hacerle saber que yo, que no soy como
Vd., al pedir mi baja en el PP como afiliado, no me aparto del análisis político que
motiva mi decisión y, por lo tanto, no diré de Vd. lo que Vd. dijo de don Manuel, no le
llamare incorrecto, ni antidemocratico, ni desleal.

Acaban de concluir los congresos del PP, Congreso Nacional y Regional de
Murcia, partido que gobierna España y esta CA sin las mayorías obtenidas en 2011.
Nadie, ni en Madrid ni en mi Región, ni en aquel Congreso ni en éste, ha dado
explicación de las causas de haber perdido millones de votos, 45 diputados y la mayoría
absoluta en el Congreso de los Diputados, y 147.000 votos, 11 diputados y la mayoría
absoluta en la Asamblea Regional de Murcia.

En mi modesta opinión, es el análisis político de la situación de España y de mi
Región, con mayorías y sin mayorías, ayer y hoy, lo que ha originado la desafección del
ciudadano al PP.

La regeneración de ideas que razonablemente se imponía hacer para recuperar nuestra
ideología y al electorado no ha sido capaz de superar la fosilización que, con Vd. al
frente, es una constante previsible de la que alardea. No hacer nada, regeneración cero,
cuando no hacer de las «lentejas», que Vd. cocina, las ideas del Partido.
En mi Región, nada hay cierto sobre el CORREDOR MEDITERRÁNEO, incapaz de
dibujar geográficamente su tránsito por España.

Prohibido hablar de TRASVASES a unos territorios que, aun sin agua, por su
climatología y por tener los mejores agricultores del mundo, son capaces de inundar de
frutas y hortalizas todos los mercados internacionales y, sin embargo, son ahora
criminalizados como únicos responsables del desastre por contaminación del MAR
MENOR, sin que la Administración competente proveyera lo que era previsible y
evitable.

Una FINANCIACION injusta, insolidaria y trasladada en el tiempo, desde 2009, con y
sin mayorías.

El AVE de nunca acabar y un AEROPUERTO sobre el que su gobierno y Aena no
terminan de definirse.

Sepultaron bajo las alfombras de la Caja Mágica madrileña las inmundicias de la
CORRUPCION política, apelando a que son cosas del pasado, soslayando las reiteradas
advertencias del CIS, la coetánea Sentencia del TSJ de Valencia y las pesquisas que
judicialmente se cernían sobre el Presidente de mi Comunidad Autónoma quien, en un
alarde de información, desveló anticipada e imprudentemente lo que sólo correspondía a
la Audiencia Nacional al Ministro de Justicia o al Fiscal General del Estado sobre su
implicación en el caso PÚNICA.

Más recientemente el TSJ de Murcia le ha tomado declaración como INVESTIGADO
en la causa AUDITORIO DE PUERTO LUMBRERAS, diligencia que evacuó el día 6
de Marzo. Doce días más tarde ha sido, a más de investigado, investido Presidente
Regional del PPRM. HASTA AQUÍ HEMOS LLEGADO.

Desprecian la ejemplaridad exigible a los políticos y la asunción de
RESPONSABILIDAD POLÍTICA que durante tantos años defendimos con
independencia de las consecuencias penales. Al TSJ de mi Región corresponde decidir
judicialmente sobre los indicios de delitos por los que se le investiga, pero,
políticamente, quien ha negado hasta tres veces, por lo dicho, escrito y votado en sede
parlamentaria, que renunciaría al cargo si era imputado (investigado), y no lo cumple,
merece el reproche de cualquier partido democrático que, como tal, se sustenta en el
cimiento esencial de la confianza. Faltar a la palabra dada no se si es corrupción
política, pero, desde luego, corrompe cualquier relación humana, también la política ¿o
no?

¿Qué mas ha de acontecer en el Partido para que Vd. aprenda a distinguir entre
responsabilidad política y penal?

Vd. estaba perfectamente informado. Le prevenimos de lo que podía pasar, y ha pasado.
Solo acierto a comprender este tipo de situaciones cuando asisto atónito a las
declaraciones de un ministro de Justicia cuestionando las resoluciones judiciales o los
informes de las fiscalías, algo insólito hasta ahora en nuestro partido; o a un ministro de
Interior sembrando dudas sobre los informes de la Guardia Civil, cuerpo que goza de un
prestigio que ya quisieran para Vdes.

Sr. Rajoy, EL ANÁLISIS de sus políticas son la base de mi decisión y el fiel reflejo de
un partido, su PP, con el que cada vez cuesta más trabajo identificarse, como prueban
los millones de votos perdidos desde 2011, tan solo aliviados por el temor razonable a
una izquierda desnortada. De esta inacción ante la corrupción es usted el principal
responsable. Y por eso me voy, porque ese clima es irrespirable.

Sr. Presidente, he militado en este Partido con don Antonio Hernandez Mancha, Don
Manuel Fraga, don José María Aznar y con Vd., como Presidentes, y es con Vd., Sr.
Rajoy, con el que no conozco a mi partido, con cuyos militantes adquirí el compromiso
de presidir el Comite Regional de Derechos y Garantías, y he cumplido.

No le he llamado incorrecto, ni antidemocratico, ni desleal, tampoco soy un cabreado,
por contra, me siento, como cuando se dirigió Vd. en 1985 a don Manuel, felizmente
liberado, pero sin insultarle.

Deme de baja hoy mismo en la seguridad de que la ideología y principios de esas
siglas, que Vd. preside pero no representa, vivirán siempre conmigo.

Respetuosamente.
Alberto Garre López
Ex-Presidente de la CARM

comonline,

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Hipotecas portátiles: la solución de Trump para reactivar el mercado inmobiliario y frenar la crisis de la vivienda

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La administración de Donald Trump estudia una medida inédita en Estados Unidos: las hipotecas portátiles, un tipo de préstamo que permitiría a los propietarios trasladar su hipoteca actual a una nueva vivienda, conservando el mismo tipo de interés, incluso si es mucho más bajo que los actuales.

Esta propuesta llega en un momento en el que millones de propietarios se encuentran atrapados en el llamado “efecto bloqueo”, incapaces de mudarse por miedo a perder su hipoteca a tipo fijo con intereses bajos. Las hipotecas portátiles podrían convertirse en un cambio estructural para el mercado inmobiliario estadounidense.


¿Qué son las hipotecas portátiles?

Una hipoteca portátil es un préstamo que el propietario puede trasladar de una vivienda a otra, manteniendo las mismas condiciones originales:

  • Tipo de interés

  • Plazo restante

  • Condiciones del contrato

En la práctica, en lugar de cancelar la hipoteca al vender la vivienda actual, el propietario se la lleva consigo a su nueva casa.

Este tipo de producto es común en países como Reino Unido o Canadá, pero sería una novedad en el sistema hipotecario estadounidense.


¿Por qué Trump quiere introducir las hipotecas portátiles?

El gobierno considera esta medida una respuesta directa a tres problemas críticos:

1. Crisis de asequibilidad

Con tipos hipotecarios que duplican o triplican los de 2020–2021, comprar una vivienda hoy es mucho más difícil para nuevas familias.

2. Efecto bloqueo

Millones de propietarios tienen hipotecas al 2% o 3% y no quieren mudarse, ya que una hipoteca nueva podría situarse en el 6% o 7% o más.

3. Escasez de oferta

Al no haber movilidad, muchas viviendas no salen al mercado, agravando la falta de inventario.

Las hipotecas portátiles buscan liberar este atasco y generar más movimiento en la compraventa de casas.


Ventajas de las hipotecas portátiles

1. Mantener un tipo de interés bajo

El gran atractivo para los propietarios es conservar condiciones favorables incluso al cambiar de vivienda.

2. Aumentar la oferta de viviendas

Si más propietarios se animan a vender, el mercado podría respirar y bajar la presión sobre los precios.

3. Mayor movilidad laboral y residencial

Mudarse por trabajo, familia o cambio de estilo de vida sería más accesible.

4. Pagos mensuales más estables

Mantener el mismo contrato aporta previsibilidad financiera a largo plazo.


Desafíos y riesgos de este modelo

Aunque la idea es atractiva, también plantea obstáculos importantes:

1. Impacto en el sistema de valores hipotecarios

El mercado estadounidense funciona con la recompra y titulización de hipotecas.
Si la gente deja de cancelarlas, este sistema podría necesitar una reestructuración.

2. Complejidad legal

Las hipotecas están vinculadas a una vivienda concreta.
Permitir portarlas requeriría reescribir contratos y rediseñar procesos en bancos y aseguradoras.

 3. Riesgos para los inversores

Los inversores podrían exigir mayores garantías o intereses para compensar el mayor plazo vivo de las hipotecas portátiles.

4. ¿Qué ocurre si la nueva casa vale más?

Probablemente el propietario necesitaría financiar la diferencia con una segunda hipoteca.


¿Son realmente la solución para la crisis de la vivienda?

Expertos coinciden en que las hipotecas portátiles no resolverían todos los problemas de fondo, como la escasez de construcción nueva o el aumento del coste del suelo.

Pero sí podrían romper el efecto bloqueo y permitir que miles de propietarios vuelvan a participar en el mercado, lo que aliviaría parte de la presión actual.

Su éxito dependerá de:

  • Cómo se regulen

  • Si se aplican a hipotecas respaldadas por Fannie Mae y Freddie Mac

  • El coste real para el sistema financiero

  • El apoyo político y legislativo


Conclusión: una idea disruptiva que podría transformar la compra de vivienda

Las hipotecas portátiles se presentan como una de las propuestas más innovadoras de la administración Trump para mejorar el acceso a la vivienda.

Si se implementan correctamente, podrían ser una herramienta poderosa para revitalizar un mercado estancado, aumentar la movilidad residencial y ofrecer a los propietarios una ventaja financiera inédita en Estados Unidos.

Sin embargo, también suponen un desafío técnico y regulatorio de gran magnitud, por lo que su adopción final dependerá de un análisis profundo y del consenso entre administración, bancos e inversores.

 

 

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