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València acelera las licencias de obra para combatir la crisis de vivienda

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licencias de obra València
València acelera las licencias de obra por la crisis de vivienda-FREEPIK

El Ayuntamiento prioriza la concesión de licencias urbanísticas ante la falta de viviendas y la crisis provocada por la DANA

El equipo de gobierno de Mª José Catalá en el Ayuntamiento de València ha aprobado un plan para agilizar la concesión de licencias de obra nueva y rehabilitación, con el objetivo de enfrentar la crisis de vivienda agravada tras la reciente DANA, que dejó a miles de personas sin hogar en la región. Esta medida beneficiará tanto a promotores y despachos de arquitectura como a particulares que busquen realizar proyectos de construcción o reforma de viviendas en la ciudad. La Junta de Gobierno ha anunciado la «priorización de los expedientes administrativos» relacionados con licencias de obra nueva, reformas, rehabilitaciones y reparcelaciones de viviendas.

Prioridad en licencias para aumentar la oferta de vivienda en València

Según ha detallado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la iniciativa encomienda al servicio de Licencias Urbanísticas la elaboración de directrices técnicas que permitan acelerar la concesión de permisos de construcción para uso residencial. Este impulso busca contrarrestar el déficit de viviendas en la capital, promoviendo tanto la construcción de nuevas unidades como la mejora de las condiciones habitacionales de los inmuebles existentes. Con ello, el gobierno local pretende equilibrar el mercado inmobiliario y favorecer una mayor oferta de viviendas para alquiler y compra.

Aspectos clave de la medida:

  1. Prioridad en la tramitación de expedientes urbanísticos: se acelerarán los procesos administrativos para licencias de obra nueva y rehabilitación.
  2. Coordinación entre departamentos: el concejal de Urbanismo ha solicitado a otros departamentos implicados, como Planeamiento, Sanidad y Patrimonio, que agilicen sus tiempos de respuesta en la concesión de licencias.
  3. Excepción normativa: la medida se ampara en el artículo 71 de la Ley de Procedimiento Administrativo, que permite modificar el orden de tramitación de expedientes en casos excepcionales y justificados.

Medidas del gobierno para enfrentar la crisis habitacional en València

Además de la prioridad en la concesión de licencias, el gobierno de Mª José Catalá ha diseñado un plan de vivienda que proyecta la construcción de un millar de pisos durante la legislatura. Este programa incluye la cesión de derechos de superficie para la creación de vivienda protegida, la adquisición directa de inmuebles para alquiler social y la permuta de suelo por viviendas ya construidas. El plan también contempla restricciones para el sector turístico y busca contener el incremento de precios en el mercado de alquiler, agravado por el auge de los apartamentos turísticos en la ciudad.

Un impulso para la reactivación del sector y el alivio del mercado de alquiler

La decisión del Ayuntamiento de València de priorizar las licencias urbanísticas representa una estrategia decisiva para reducir el déficit de vivienda y moderar los precios del alquiler, que han alcanzado niveles sin precedentes. La medida responde a la necesidad urgente de aumentar la oferta de viviendas disponibles y reactivar el sector de la construcción, que se posiciona como uno de los motores clave para aliviar la presión del mercado inmobiliario y mejorar la accesibilidad a la vivienda en València.

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Alerta naranja por fuertes vientos en la Comunitat Valenciana: llega Nils

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Aemet alerta viento
Una mujer intenta caminar por la calle, con mucho viento. EFE/José Manuel Pedrosa

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha activado una alerta naranja por fuertes rachas de viento ante la llegada de la borrasca Nils, un nuevo episodio de inestabilidad que afectará a gran parte de la Península entre el miércoles y el jueves. El temporal traerá viento intenso, descenso térmico en zonas de montaña y fenómenos costeros, aunque las lluvias serán escasas en la Comunitat Valenciana.

Tras el paso de las borrascas Leonardo y Marta, el viento vuelve a ser el gran protagonista del tiempo en el este peninsular. Las previsiones apuntan a un nuevo episodio adverso con rachas que podrían alcanzar o superar los 90 km/h en varios puntos del territorio valenciano.

Rachas de 90 km/h y aviso naranja en Valencia

La Aemet mantiene activado el nivel naranja por viento en gran parte de la provincia de Valencia, especialmente en el litoral y el interior sur, donde se esperan rachas máximas cercanas a los 90 km/h. Este aviso estará vigente durante toda la jornada del miércoles, mientras que el martes ya se registran condiciones adversas por viento de poniente.

En paralelo, se ha decretado aviso amarillo en el interior norte de Valencia, en toda la provincia de Castellón y en el litoral e interior norte de Alicante. Para el jueves, el riesgo por viento bajará a nivel amarillo y se prevé que la situación mejore progresivamente a partir de la tarde, cuando los avisos decaerán en torno a las 17:00 horas.

Temporal marítimo y fenómenos costeros

Además del viento en tierra, la borrasca Nils provocará alteración marítima en el litoral valenciano y alicantino. La Aemet ha activado el aviso amarillo por fenómenos costeros desde la medianoche del jueves en el litoral de Valencia y desde la madrugada en Alicante.

Se esperan vientos marítimos de hasta 60 km/h y mar combinada con fuerza 7, lo que podría generar oleaje significativo y complicaciones en zonas portuarias y paseos marítimos.

Sin lluvias destacables en la Comunitat Valenciana

Aunque la borrasca Nils sí dejará precipitaciones en otros puntos de España, la previsión meteorológica indica que las lluvias apenas afectarán a la Comunitat Valenciana. En cambio, sí se esperan nevadas en cotas altas de la mitad norte peninsular y precipitaciones más intensas en otras comunidades.

En el territorio valenciano, el episodio se centrará principalmente en el viento y el oleaje, tras varios días consecutivos de temporal que han provocado incidencias, caída de árboles y daños materiales en distintas localidades.

Continuidad del temporal tras varios días de viento

La llegada de Nils prolonga una situación meteorológica marcada por el viento intenso en la Comunitat Valenciana. Las borrascas anteriores ya habían mantenido en alerta a la región durante varios días, con rachas fuertes y temperaturas más altas de lo habitual para la época.

Con este nuevo episodio, las autoridades recomiendan extremar la precaución, asegurar elementos en balcones y terrazas y evitar zonas arboladas o cercanas al mar durante los momentos de mayor intensidad del temporal.

El seguimiento de los avisos oficiales de la Aemet será clave en las próximas horas, ya que la evolución de la borrasca podría provocar cambios en los niveles de alerta o en las zonas afectadas.

València cierra los mercados extraordinarios por el viento: aviso naranja y medidas de emergencia este miércoles

El Ayuntamiento de València ha anunciado el cierre de los mercados extraordinarios de la ciudad este miércoles 11 de febrero debido al aviso naranja por fuertes rachas de viento activado en la provincia. La medida se adopta de forma preventiva ante el temporal y se mantendrá mientras persista la alerta meteorológica.

El consistorio ha activado el protocolo de emergencias por fenómenos meteorológicos adversos y ha ampliado las restricciones a otros espacios públicos y actividades al aire libre para garantizar la seguridad de la ciudadanía.

Cierre de mercados extraordinarios y espacios públicos en València

Ante la previsión de rachas de viento intensas en el litoral valenciano, el Ayuntamiento ha decidido suspender los mercados extraordinarios tanto este martes 10 como el miércoles 11 de febrero. La decisión responde a la alerta naranja decretada por el Centro de Coordinación de Emergencias y la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet).

A esta medida se suma el cierre de parques y jardines municipales, incluido el Jardín del Túria, así como la recomendación de evitar el tránsito por la Devesa del Saler. También permanecen cerrados los cementerios y todas las instalaciones municipales ubicadas en el interior de zonas verdes.

Suspensión de actividades al aire libre y recomendaciones

La Fundación Deportiva Municipal ha informado de la suspensión de todas las actividades deportivas al aire libre en instalaciones municipales. No obstante, los recintos deportivos cubiertos continúan abiertos con normalidad.

El Ayuntamiento ha recomendado además a los centros escolares que suspendan las actividades en exteriores mientras se mantenga la alerta por viento.

Entre las principales recomendaciones a la población se encuentran:

  • Evitar zonas arboladas, cornisas y andamios

  • Permanecer en interiores siempre que sea posible

  • Cerrar puertas y ventanas para evitar corrientes de aire

  • Extremar la precaución al volante y evitar viaductos

  • Reducir la velocidad en carretera

Asimismo, se ha reforzado el servicio municipal de jardinería para atender incidencias que puedan producirse por la caída de ramas o elementos urbanos.

Alerta por viento y riesgo de incendios

De forma paralela, el consistorio ha activado los cañones de agua en la Devesa de El Saler ante la alerta roja por riesgo de incendio forestal, una situación que puede agravarse con el viento fuerte y las altas temperaturas relativas para la época.

El Ayuntamiento de València continuará informando de la evolución de la situación a través de sus canales oficiales y actualizará las medidas en función de la evolución del temporal.

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