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València acelera las licencias de obra para combatir la crisis de vivienda

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licencias de obra València
València acelera las licencias de obra por la crisis de vivienda-FREEPIK

El Ayuntamiento prioriza la concesión de licencias urbanísticas ante la falta de viviendas y la crisis provocada por la DANA

El equipo de gobierno de Mª José Catalá en el Ayuntamiento de València ha aprobado un plan para agilizar la concesión de licencias de obra nueva y rehabilitación, con el objetivo de enfrentar la crisis de vivienda agravada tras la reciente DANA, que dejó a miles de personas sin hogar en la región. Esta medida beneficiará tanto a promotores y despachos de arquitectura como a particulares que busquen realizar proyectos de construcción o reforma de viviendas en la ciudad. La Junta de Gobierno ha anunciado la «priorización de los expedientes administrativos» relacionados con licencias de obra nueva, reformas, rehabilitaciones y reparcelaciones de viviendas.

Prioridad en licencias para aumentar la oferta de vivienda en València

Según ha detallado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la iniciativa encomienda al servicio de Licencias Urbanísticas la elaboración de directrices técnicas que permitan acelerar la concesión de permisos de construcción para uso residencial. Este impulso busca contrarrestar el déficit de viviendas en la capital, promoviendo tanto la construcción de nuevas unidades como la mejora de las condiciones habitacionales de los inmuebles existentes. Con ello, el gobierno local pretende equilibrar el mercado inmobiliario y favorecer una mayor oferta de viviendas para alquiler y compra.

Aspectos clave de la medida:

  1. Prioridad en la tramitación de expedientes urbanísticos: se acelerarán los procesos administrativos para licencias de obra nueva y rehabilitación.
  2. Coordinación entre departamentos: el concejal de Urbanismo ha solicitado a otros departamentos implicados, como Planeamiento, Sanidad y Patrimonio, que agilicen sus tiempos de respuesta en la concesión de licencias.
  3. Excepción normativa: la medida se ampara en el artículo 71 de la Ley de Procedimiento Administrativo, que permite modificar el orden de tramitación de expedientes en casos excepcionales y justificados.

Medidas del gobierno para enfrentar la crisis habitacional en València

Además de la prioridad en la concesión de licencias, el gobierno de Mª José Catalá ha diseñado un plan de vivienda que proyecta la construcción de un millar de pisos durante la legislatura. Este programa incluye la cesión de derechos de superficie para la creación de vivienda protegida, la adquisición directa de inmuebles para alquiler social y la permuta de suelo por viviendas ya construidas. El plan también contempla restricciones para el sector turístico y busca contener el incremento de precios en el mercado de alquiler, agravado por el auge de los apartamentos turísticos en la ciudad.

Un impulso para la reactivación del sector y el alivio del mercado de alquiler

La decisión del Ayuntamiento de València de priorizar las licencias urbanísticas representa una estrategia decisiva para reducir el déficit de vivienda y moderar los precios del alquiler, que han alcanzado niveles sin precedentes. La medida responde a la necesidad urgente de aumentar la oferta de viviendas disponibles y reactivar el sector de la construcción, que se posiciona como uno de los motores clave para aliviar la presión del mercado inmobiliario y mejorar la accesibilidad a la vivienda en València.

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Valencia

¿Hay mascletà hoy en València? Aemet prevé lluvias fuertes con barro

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Hay mascletà hoy en València
Fotos: Toni Cortés

La lluvia vuelve a amenazar la jornada fallera en València. La previsión meteorológica anuncia un nuevo episodio de precipitaciones generalizadas en la Comunitat Valenciana, que podrían ser localmente intensas, persistentes y acompañadas de tormenta y barro durante gran parte del jueves.

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha activado avisos amarillos por lluvias en buena parte del territorio autonómico ante la posibilidad de que se registren acumulaciones de hasta 20 litros por metro cuadrado en una hora y 60 litros por metro cuadrado en 12 horas.

El aviso afecta prácticamente a toda la Comunitat Valenciana y solo queda fuera el sur de la provincia de Alicante.

Aviso amarillo por lluvias en Valencia, Alicante y Castellón

Según la previsión de Aemet, el aviso meteorológico estará activo durante gran parte del día en varias zonas del territorio valenciano.

En la provincia de Valencia y el litoral norte de Alicante, la alerta se mantendrá desde las 04:00 hasta las 21:00 horas del jueves 5 de marzo. Durante este periodo se esperan chubascos localmente fuertes, que podrían llegar acompañados de tormentas y precipitaciones con barro, un fenómeno habitual cuando el polvo en suspensión se mezcla con la lluvia.

En Castellón, el aviso amarillo comenzará a partir de las 07:00 de la mañana y permanecerá activo hasta la medianoche.

Además de las precipitaciones, la jornada estará marcada por cielos cubiertos y ambiente inestable, mientras que las temperaturas máximas descenderán ligeramente y las mínimas apenas experimentarán cambios.

¿Peligra la mascletà de este jueves en València?

La previsión meteorológica ha puesto el foco en uno de los actos más emblemáticos de las Fallas: la mascletà diaria en la plaza del Ayuntamiento de València, programada a las 14:00 horas.

La ciudad se encuentra también bajo aviso amarillo por lluvias, lo que abre la duda sobre si el espectáculo pirotécnico podría verse afectado.

Según el protocolo municipal de emergencias que maneja la Junta Central Fallera (JCF), los actos falleros pueden suspenderse cuando las condiciones meteorológicas suponen un riesgo para la seguridad, especialmente en situaciones de alerta naranja o roja.

Cuándo se suspenden los actos falleros

El protocolo establece diferentes medidas según el nivel de alerta meteorológica:

  • Aviso amarillo: los actos pueden celebrarse, aunque se mantienen bajo vigilancia las condiciones de seguridad.

  • Aviso naranja: se suspenden los actos al aire libre y no se permite montar nuevas estructuras.

  • Aviso rojo: se cancelan todos los actos públicos.

En el caso de este jueves, la alerta amarilla no obliga a suspender la mascletà, aunque las autoridades y los responsables pirotécnicos seguirán atentos a la evolución del tiempo.

Las pirotecnias pueden disparar con lluvia

Las empresas pirotécnicas que participan en las Fallas están acostumbradas a trabajar en condiciones meteorológicas adversas. Muchas de ellas adaptan los montajes y protegen el material para poder disparar incluso con lluvia, siempre que sea débil o moderada y no comprometa la seguridad.

Para este jueves, si la previsión no empeora, la mascletà se podría disparar a las 14:00 horas en la plaza del Ayuntamiento, a cargo de Pirotecnia Zaragozana.

No obstante, la evolución de las precipitaciones durante la mañana será clave para confirmar definitivamente si el espectáculo pirotécnico puede celebrarse sin cambios.

Toda la información de Fallas Valencia 2026 en Official Press

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