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València acelera las licencias de obra para combatir la crisis de vivienda

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licencias de obra València
València acelera las licencias de obra por la crisis de vivienda-FREEPIK

El Ayuntamiento prioriza la concesión de licencias urbanísticas ante la falta de viviendas y la crisis provocada por la DANA

El equipo de gobierno de Mª José Catalá en el Ayuntamiento de València ha aprobado un plan para agilizar la concesión de licencias de obra nueva y rehabilitación, con el objetivo de enfrentar la crisis de vivienda agravada tras la reciente DANA, que dejó a miles de personas sin hogar en la región. Esta medida beneficiará tanto a promotores y despachos de arquitectura como a particulares que busquen realizar proyectos de construcción o reforma de viviendas en la ciudad. La Junta de Gobierno ha anunciado la «priorización de los expedientes administrativos» relacionados con licencias de obra nueva, reformas, rehabilitaciones y reparcelaciones de viviendas.

Prioridad en licencias para aumentar la oferta de vivienda en València

Según ha detallado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la iniciativa encomienda al servicio de Licencias Urbanísticas la elaboración de directrices técnicas que permitan acelerar la concesión de permisos de construcción para uso residencial. Este impulso busca contrarrestar el déficit de viviendas en la capital, promoviendo tanto la construcción de nuevas unidades como la mejora de las condiciones habitacionales de los inmuebles existentes. Con ello, el gobierno local pretende equilibrar el mercado inmobiliario y favorecer una mayor oferta de viviendas para alquiler y compra.

Aspectos clave de la medida:

  1. Prioridad en la tramitación de expedientes urbanísticos: se acelerarán los procesos administrativos para licencias de obra nueva y rehabilitación.
  2. Coordinación entre departamentos: el concejal de Urbanismo ha solicitado a otros departamentos implicados, como Planeamiento, Sanidad y Patrimonio, que agilicen sus tiempos de respuesta en la concesión de licencias.
  3. Excepción normativa: la medida se ampara en el artículo 71 de la Ley de Procedimiento Administrativo, que permite modificar el orden de tramitación de expedientes en casos excepcionales y justificados.

Medidas del gobierno para enfrentar la crisis habitacional en València

Además de la prioridad en la concesión de licencias, el gobierno de Mª José Catalá ha diseñado un plan de vivienda que proyecta la construcción de un millar de pisos durante la legislatura. Este programa incluye la cesión de derechos de superficie para la creación de vivienda protegida, la adquisición directa de inmuebles para alquiler social y la permuta de suelo por viviendas ya construidas. El plan también contempla restricciones para el sector turístico y busca contener el incremento de precios en el mercado de alquiler, agravado por el auge de los apartamentos turísticos en la ciudad.

Un impulso para la reactivación del sector y el alivio del mercado de alquiler

La decisión del Ayuntamiento de València de priorizar las licencias urbanísticas representa una estrategia decisiva para reducir el déficit de vivienda y moderar los precios del alquiler, que han alcanzado niveles sin precedentes. La medida responde a la necesidad urgente de aumentar la oferta de viviendas disponibles y reactivar el sector de la construcción, que se posiciona como uno de los motores clave para aliviar la presión del mercado inmobiliario y mejorar la accesibilidad a la vivienda en València.

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Valencia

La Aemet lanza una advertencia especial por la borrasca Emilia en la Comunitat Valenciana

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Temporal en la Comunitat Valenciana. EFE/Kai Försterling

La Agencia Estatal de Meteorología (Aemet) ha emitido una advertencia especial ante la inminente llegada de Emilia, una nueva borrasca de gran impacto que ya se aproxima a la Península Ibérica y que dejará un episodio de tiempo invernal en buena parte del país, incluida la Comunitat Valenciana. El temporal traerá consigo lluvias persistentes, rachas de viento, fuerte oleaje y un notable descenso de las temperaturas diurnas, además de nevadas en cotas altas de otros puntos del territorio nacional.

Los expertos advierten de que se trata de una situación meteorológica compleja, marcada por la combinación de una borrasca atlántica y una DANA (Depresión Aislada en Niveles Altos), lo que incrementa la inestabilidad y el riesgo de precipitaciones localmente intensas.

Cambio de tiempo confirmado en Valencia y el resto de la Comunitat

La Aemet ha confirmado que, a partir del jueves por la tarde, el viento girará a levante y gregal, con recorrido marítimo, lo que favorecerá un aumento progresivo de la nubosidad y la llegada de lluvias durante el fin de semana. Esta configuración atmosférica es especialmente propicia para episodios de precipitaciones persistentes en el litoral y prelitoral.

Además, se impondrá un ambiente claramente invernal, con cielos cubiertos, sensación térmica baja y temperaturas máximas por debajo de lo habitual para estas fechas, aunque sin descensos extremos durante la noche.

Cuándo llegará lo peor del temporal a la Comunitat Valenciana

Viernes: primeras lluvias y aumento de la nubosidad

El viernes 12 de diciembre comenzará ya a notarse el empeoramiento del tiempo. La jornada amanecerá muy nubosa y se esperan precipitaciones débiles y dispersas, especialmente en la mitad sur de la Comunitat Valenciana, sin descartar lluvias aisladas en el norte.

Aunque las lluvias del viernes no serán especialmente intensas, sí marcarán el inicio de un episodio inestable que se prolongará durante varios días.

Sábado: la DANA entra en escena

El sábado 13 de diciembre la situación se complicará notablemente. La DANA se irá aproximando al suroeste peninsular, favoreciendo la entrada de aire húmedo de levante, lo que dará lugar a lluvias más intensas y persistentes, especialmente en el sur de la provincia de Valencia y el norte de Alicante.

Durante esta jornada se esperan cielos muy nubosos o cubiertos, con precipitaciones que podrán ser localmente persistentes, mientras que en el resto del territorio valenciano las lluvias serán más irregulares, aunque presentes.

Domingo, el día más adverso del episodio

Lluvias generalizadas y posibles tormentas

El domingo 14 de diciembre se perfila como el día más complicado, sobre todo en la provincia de Valencia. La atmósfera seguirá muy inestable por la influencia directa de la DANA y la borrasca Emilia.

Meteorólogos como José Antonio Maldonado advierten de que las precipitaciones podrán ser fuertes en la Comunitat Valenciana, Murcia y el este de Andalucía. En la misma línea, la Aemet prevé lluvias generalizadas, avanzando de sur a norte, que podrían ser localmente intensas en el litoral de la mitad sur y probables también en la costa de la mitad norte.

Ambiente invernal y descenso de temperaturas

Más allá de la lluvia, el episodio dejará un ambiente plenamente invernal, con sensación desapacible durante todo el fin de semana. Según la Aemet, no se esperan heladas generalizadas ni frío extremo nocturno, pero sí temperaturas diurnas inferiores a lo normal para mediados de diciembre, debido a la nubosidad persistente y la entrada de aire marítimo.

Este contraste hará que las noches sean relativamente suaves, mientras que durante el día apenas se notará la subida del termómetro.

El tiempo en la ciudad de València, según la Aemet

En la ciudad de València, la nubosidad será protagonista desde el viernes por la tarde y se mantendrá durante gran parte de la próxima semana. Las previsiones apuntan a precipitaciones débiles, especialmente en la primera parte del fin de semana, aunque no se descartan momentos de lluvia más intensa conforme avance el domingo.

Con la combinación de nubes, humedad y viento marítimo, la sensación térmica será fría y desapacible, típica de los temporales de levante.

Un episodio a seguir con atención

La Aemet recomienda seguir con atención las actualizaciones de los avisos meteorológicos, ya que la evolución de la DANA podría modificar la intensidad y localización de las lluvias. Un escenario que vuelve a poner el foco en la importancia de la prevención ante episodios de inestabilidad en la Comunitat Valenciana, especialmente en zonas sensibles a acumulaciones de agua y mala mar.

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