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Valencia

València acelera las licencias de obra para combatir la crisis de vivienda

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licencias de obra València
València acelera las licencias de obra por la crisis de vivienda-FREEPIK

El Ayuntamiento prioriza la concesión de licencias urbanísticas ante la falta de viviendas y la crisis provocada por la DANA

El equipo de gobierno de Mª José Catalá en el Ayuntamiento de València ha aprobado un plan para agilizar la concesión de licencias de obra nueva y rehabilitación, con el objetivo de enfrentar la crisis de vivienda agravada tras la reciente DANA, que dejó a miles de personas sin hogar en la región. Esta medida beneficiará tanto a promotores y despachos de arquitectura como a particulares que busquen realizar proyectos de construcción o reforma de viviendas en la ciudad. La Junta de Gobierno ha anunciado la «priorización de los expedientes administrativos» relacionados con licencias de obra nueva, reformas, rehabilitaciones y reparcelaciones de viviendas.

Prioridad en licencias para aumentar la oferta de vivienda en València

Según ha detallado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la iniciativa encomienda al servicio de Licencias Urbanísticas la elaboración de directrices técnicas que permitan acelerar la concesión de permisos de construcción para uso residencial. Este impulso busca contrarrestar el déficit de viviendas en la capital, promoviendo tanto la construcción de nuevas unidades como la mejora de las condiciones habitacionales de los inmuebles existentes. Con ello, el gobierno local pretende equilibrar el mercado inmobiliario y favorecer una mayor oferta de viviendas para alquiler y compra.

Aspectos clave de la medida:

  1. Prioridad en la tramitación de expedientes urbanísticos: se acelerarán los procesos administrativos para licencias de obra nueva y rehabilitación.
  2. Coordinación entre departamentos: el concejal de Urbanismo ha solicitado a otros departamentos implicados, como Planeamiento, Sanidad y Patrimonio, que agilicen sus tiempos de respuesta en la concesión de licencias.
  3. Excepción normativa: la medida se ampara en el artículo 71 de la Ley de Procedimiento Administrativo, que permite modificar el orden de tramitación de expedientes en casos excepcionales y justificados.

Medidas del gobierno para enfrentar la crisis habitacional en València

Además de la prioridad en la concesión de licencias, el gobierno de Mª José Catalá ha diseñado un plan de vivienda que proyecta la construcción de un millar de pisos durante la legislatura. Este programa incluye la cesión de derechos de superficie para la creación de vivienda protegida, la adquisición directa de inmuebles para alquiler social y la permuta de suelo por viviendas ya construidas. El plan también contempla restricciones para el sector turístico y busca contener el incremento de precios en el mercado de alquiler, agravado por el auge de los apartamentos turísticos en la ciudad.

Un impulso para la reactivación del sector y el alivio del mercado de alquiler

La decisión del Ayuntamiento de València de priorizar las licencias urbanísticas representa una estrategia decisiva para reducir el déficit de vivienda y moderar los precios del alquiler, que han alcanzado niveles sin precedentes. La medida responde a la necesidad urgente de aumentar la oferta de viviendas disponibles y reactivar el sector de la construcción, que se posiciona como uno de los motores clave para aliviar la presión del mercado inmobiliario y mejorar la accesibilidad a la vivienda en València.

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Sucesos

Doble crimen en Xilxes: el exmarido detenido, el envío de un selfi junto a los cadáveres y todas las claves del caso

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Personal del juzgado y de Guardia Civil en las inmediaciones de la vivienda en la que se han hallado los cuerpos con signos de violencia de una madre y su hija de 12 años, en Xilxes. - CARME RIPOLLÉS/EUROPA PRESS

El exmarido y padre de la mujer y la niña de 12 años halladas degolladas en Xilxes pasará este viernes a disposición judicial como presunto autor del doble crimen. El hombre permanece detenido en dependencias de la Guardia Civil, que continúa practicando diligencias bajo secreto de sumario.

El estremecedor detalle que destapó el crimen

La investigación ha revelado un dato especialmente impactante: el autor del asesinato se hizo un selfi junto a los cadáveres y envió la imagen a varios contactos del teléfono móvil de la mujer.

Entre quienes recibieron la fotografía se encuentran el jefe de la Policía Local del municipio y la expareja de la víctima, Abdelkader B., de 39 años y nacionalidad argelina, que tenía una orden de alejamiento respecto a su hija y su expareja.

La foto enviada por WhatsApp

Según la investigación, el presunto autor envió un selfi con el rostro cubierto desde el interior de la vivienda donde yacían los cuerpos degollados.

El padre de la menor aseguró que recibió la imagen a través de WhatsApp y que, tras verla, acudió de inmediato al domicilio —situado a escasos metros del Ayuntamiento—, donde derribó la puerta a patadas y encontró los cuerpos sin vida.

Los primeros agentes de la Policía Local y de la Guardia Civil que acudieron al lugar necesitaron un intérprete de lengua de signos para comunicarse con él debido a su discapacidad auditiva.

De quebrantamiento de orden a presunto autor del doble asesinato

Inicialmente, el hombre fue detenido por un delito de quebrantamiento de orden judicial, ya que tenía en vigor una orden de alejamiento por violencia machista. Posteriormente, y a medida que avanzaron las pesquisas, fue arrestado como presunto autor del doble crimen.

El sospechoso cuenta con antecedentes por violencia de género y había salido recientemente de prisión. Declaró que se encontraba en Valencia cuando recibió el selfi del asesino y que al ver la imagen decidió desplazarse inmediatamente al domicilio.

Mientras permanece detenido, los investigadores analizan:

  • La fotografía enviada desde el teléfono de la víctima.

  • Los registros de llamadas y mensajes.

  • La posible manipulación del terminal móvil.

  • La coartada del detenido.

Investigación del Grupo de Homicidios

Un equipo del Grupo de Personas (Homicidios) y del laboratorio del Servicio de Criminalística de la Comandancia de la Guardia Civil de Castellón se ha hecho cargo de la investigación.

Los especialistas trabajan en el análisis técnico de la imagen y de los dispositivos móviles implicados para determinar quién envió la fotografía y quién es el autor material del doble asesinato.

Las víctimas estaban en el sistema VioGén

La delegada del Gobierno en la Comunitat Valenciana, Pilar Bernabé, confirmó que las víctimas estaban incluidas en el Sistema VioGén, el sistema de seguimiento integral de casos de violencia de género.

El subdelegado del Gobierno en Castellón, Antonio García Valls, explicó que las medidas de protección se ajustan al nivel de riesgo. En este caso, el seguimiento era presencial —no telefónico debido a la discapacidad auditiva de la madre— y el domingo anterior al crimen se realizó una revisión.

Conmoción en una localidad de 3.200 habitantes

El doble asesinato ha causado una profunda conmoción en Xilxes, una localidad costera de cerca de 3.200 habitantes. Madre e hija, sordomudas de nacimiento, vivían solas en la vivienda. La menor podía comunicarse con ayuda de un dispositivo auditivo y fue vista por última vez el lunes junto a su madre haciendo compras en el municipio.

Familiares sostienen que la relación con el padre no era buena y temen que pudiera estar intentando construirse una coartada con el envío de la fotografía desde otro terminal.

El alcalde: “Creíamos que era una película”

El alcalde de Xilxes, Ismael Minguet, expresó la consternación del municipio: “Nos hemos levantado esta mañana y creíamos que esto era una película”. Destacó que la familia era conocida en el pueblo y calificó lo sucedido como “muy trágico”.

El Ayuntamiento ha convocado cinco minutos de silencio, ha bajado las banderas y ha decretado tres días de luto oficial.

Violencia de género en España: un problema estructural

Este caso vuelve a poner el foco en la lacra de la violencia de género en España, especialmente cuando hay menores implicados. En situaciones similares, los protocolos de actuación incluyen la coordinación entre fuerzas de seguridad, juzgados especializados y servicios sociales.

Desde distintas instituciones se insiste en la importancia de denunciar cualquier indicio de maltrato o amenaza. El teléfono 016, de atención a víctimas de violencia de género, ofrece asistencia gratuita y no deja rastro en la factura.

La investigación continúa abierta bajo secreto de sumario, a la espera de que se esclarezcan completamente los hechos que han sacudido a Xilxes y a toda la provincia de Castellón.

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