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Valencia

VÍDEO| Mazón: La C.Valenciana no tendrá un problema de turismofobia, que algunos quieren exagerar

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queman foto Mazón

El President de la Generalitat Valenciana descarta la turismofobia

València, 2 ago (EFE).- El president de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, descarta que la Comunitat Valenciana vaya a sufrir un problema de turismofobia como el que existe en otras zonas de España y que achaca a «algunos que quieren exagerar». Además, defiende tanto la planificación urbanística de Torrevieja como la «democratización» turística de Benidorm.

La «industria de la felicidad» debe prosperar

En una entrevista con la Agencia EFE, Mazón asegura que «la industria de la felicidad», como define al turismo, debe prosperar de manera «adecuada y sostenible». Respecto a las protestas contra la turistificación de algunas ciudades o entornos del país y las protestas sociales que ya se registran, señala: «Va por barrios».

«Creo que hacen falta dos cosas: algo de pedagogía y algunas infraestructuras. Nosotros ni debemos ni vamos a tener un problema de turismofobia porque la Comunidad Valenciana, más allá de algunos titulares o algunos altavoces que quieren exagerar todo esto, es una comunidad turística», remarca Mazón.

Defensa del turismo y planificación urbanística

«Yo, por convicción y por principios, no voy a estar en contra de que la gente viaje, ni que los valencianos salgan, que también nos gusta, que nos traten bien cuando nos vamos a otros lugares. El año pasado hubo 18 millones de viajes de valencianos hacia fuera y también nos gusta que nos traten bien cuando nos vamos por ahí, esto es un asunto de ida y vuelta», según el president.

Admite que «de vez en cuando» hay que hacer «algún esfuerzo» pero ensalza el modelo de planificación urbanística de Torrevieja: «Aquello del apartamento en Torrevieja del ‘1, 2, 3’ ha funcionado y hoy es la ciudad de España, incluidas Madrid y Barcelona, con más turismo residencial. Se supo crecer de manera urbanística para no molestar a vecinos y tener una zona concreta de apartamentos turísticos».

Benidorm y la democratización del turismo

En cuanto a Benidorm (también en Alicante), frente al «turismo de masas» con que «algunos» la etiquetan, Mazón la define como «la democratización del turismo». Según él, muchas familias valencianas y españolas pueden permitirse unas vacaciones gracias al turismo paquetizado de Benidorm, permitiendo que la clase trabajadora y media disfruten de unas vacaciones que antes estaban reservadas para privilegiados.

«El derecho de las vacaciones es un derecho sindical, es un derecho laboral y Benidorm ha hecho posible ese sueño de la felicidad. Cuando hablamos de turismo tenemos que hablar de un esfuerzo, de una entrada de divisas, pero tenemos que hablar del equilibrio, de la sostenibilidad», y para ello, exige las infraestructuras que les «niega el Gobierno de España», como la doble pista y el acceso ferroviario para el aeropuerto de Alicante.

Crecimiento turístico de València

Mazón valora también el crecimiento turístico de la ciudad de València y asegura que los comerciantes del centro les «ruegan» que no se pongan «palos en la rueda» del turismo ni se limite la llegada de turistas o cruceristas. Sin embargo, comprende «perfectamente» a la alcaldesa, María José Catalá (también del PP), cuando reclama que se baje o se equilibre «un poco» esa llegada, por ejemplo, con la futura limitación a la entrada de megacruceros.

«Yo, como municipalista que soy, estoy a favor de que cada municipio pueda subir o bajar el volumen de esa música en función de su capacidad de crecer», señala Mazón. Critica la gestión anterior de Joan Ribó (Compromís) respecto al bloqueo de plazas hoteleras, que a su juicio ha permitido que crezcan los pisos turísticos ilegales, las molestias vecinales «y el colapso» por no haber una planificación adecuada.

Preparación y sostenibilidad en el turismo

Según Mazón, en Benidorm o en Torrevieja, donde gobierna el PP desde hace años, «han sabido ir preparándose para que no haya sensación de colapso», entre otras cosas porque han diversificado y desestacionalizado el turismo. Asimismo, avanza que la Comunitat Valenciana está «culminando el proceso» para ser la primera región europea certificada de turismo sostenible.

 

 

 

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Valencia

El precio de la vivienda en València sigue subiendo

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Cuánto ha subido la vivienda este año

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 24,4% en la Comunitat Valenciana en 2025, según Fotocasa

El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana cerró 2025 con una de las mayores subidas de precios de las últimas décadas. El precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 24,4% interanual, situándose en 2.619 euros por metro cuadrado en diciembre, según el último informe del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este fuerte encarecimiento consolida a la Comunitat como uno de los territorios con mayor tensión del mercado residencial en España y refleja un escenario marcado por alta demanda y escasez de oferta.

Una de las mayores subidas de los últimos 20 años

La subida registrada en 2025 es la quinta más elevada en este periodo del año en las dos últimas décadas, un dato que evidencia la intensidad del actual ciclo alcista. Según la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, el incremento responde a “un crecimiento muy intenso que consolida a la Comunitat Valenciana como uno de los mercados más dinámicos y tensionados del país”.

El informe apunta a una demanda sostenida tanto nacional como internacional, especialmente en zonas costeras y áreas metropolitanas, mientras que la oferta de vivienda de segunda mano no logra absorber el interés comprador.

Segunda comunidad con mayor incremento de precios

A cierre de 2025, la Comunitat Valenciana es la segunda autonomía donde más sube la vivienda, solo por detrás de la Región de Murcia, que registra un aumento del 29,6%. Tras ellas se sitúan Asturias (24,0%), Cantabria (22,9%), Andalucía (22,2%) y la Comunidad de Madrid (21,7%).

En el extremo opuesto, los incrementos más moderados se registran en Navarra, Castilla-La Mancha y La Rioja, lo que refuerza la idea de un crecimiento muy desigual del mercado inmobiliario español.

Evolución del precio de la vivienda por provincias

Las tres provincias valencianas cerraron el año con subidas significativas:

  • Valencia lidera el incremento con un 28% interanual

  • Alicante registra una subida del 19,3%

  • Castellón aumenta un 18,5%

En términos de precio medio, Alicante se sitúa como la provincia más cara con 2.930 euros/m², seguida de Valencia (2.393 euros/m²) y Castellón (1.718 euros/m²).

Las capitales también se encarecen

Las tres capitales de provincia reflejan igualmente la tendencia alcista:

  • València ciudad alcanza los 3.541 euros/m², tras subir un 17,2%, el mayor incremento entre las capitales valencianas.

  • Castelló de la Plana registra un aumento del 16,5%, con un precio medio de 1.862 euros/m².

  • Alicante capital sube un 8,1%, aunque su precio ya se sitúa en 2.830 euros/m².

Municipios con mayores subidas y caídas

El análisis municipal muestra subidas especialmente acusadas en localidades del área metropolitana y zonas de costa. Destaca Albal (Valencia), con un incremento del 66,5%, seguido de Dolores, Burjassot, Petrer, Silla, Pego, Xàtiva, Alfafar y Sant Jordi, todas con aumentos superiores al 40%.

En el lado contrario, algunos municipios registran descensos, encabezados por Carlet (-20,9%) y Almoradí (-20,4%), lo que evidencia una gran disparidad territorial dentro de la Comunitat.

Los municipios más caros en 2025

Tres localidades superan los 4.000 euros por metro cuadrado:

  1. Alboraya: 4.795 €/m²

  2. L’Alfàs del Pi: 4.768 €/m²

  3. Calp: 4.665 €/m²

Estas cifras reflejan la fuerte presión de la demanda en municipios costeros y próximos a grandes núcleos urbanos.

Un mercado cada vez más tensionado

Los datos de Fotocasa confirman que el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana atraviesa uno de sus momentos más complejos, con subidas muy por encima del crecimiento salarial. Los expertos advierten de que, sin un aumento significativo de la oferta, la presión sobre los precios podría mantenerse durante 2026.

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