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Previsión del euríbor 2024: esto es lo que pasará con las hipotecas

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Qué subidas hay en 2025

Previsión del euríbor: esto es lo que pasará con las hipotecas en abril de 2024

Los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) continúan en aumento. Quienes poseen préstamos hipotecarios variables, controlados por el euríbor, han apreciado en los últimos meses este fenómeno en sus cuotas hipotecarias, mientras esperan un cambio de rumbo en esta situación económica que afecta directamente al precio de sus viviendas. Por ello, cabe preguntarnos ¿cuándo bajarán las hipotecas? 

 

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) ha señalado que aquellos que actualizan sus hipotecas dos veces al año podrán apreciar una baja en sus cuotas mensuales, concretamente en enero de 2024, mientras los que la revisan una vez no lo podrán notar, por lo menos hasta abril de 2024.

De esta forma, el BCE se acerca a su «objetivo» de lograr una inflación de 2%, según señalo recientemente Christine Lagarde, presidenta del emisor europeo. En este contexto, si bien la subida de los precios en la zona euro se ha desacelerado en los últimos meses, las cifras de junio arrojan que esta subida continúa en niveles altos que llegan al 5,5%. Lagarde, además, señaló que «habrá tal vez un nuevo aumento de las tasas directrices, o tal vez una pausa, pero no necesariamente de carácter definitiva«.

Futuro del euríbor

Por su parte, Pau A. Monserrat, miembro del CES, profesor de la UIB y economista ha señalado en FuturFinances que «todos los pronósticos prevén que el euríbor comience a descender a mediados de 2024, pero será más notable a finales de ese año y es entonces cuando los hipotecados a tipo variable más lo notarán».

En este sentido, Funcas estima que el euríbor a un año superaría el 4% a finales de 2023 (umbral que no se alcanzaba en el anterior Panel), para descender posteriormente hasta situarse en el entorno por del 3,5% a finales de 2024. Bankinter, en tanto, estima una reducción del citado indicador menos intensa, del entorno del 3,70% a finales del 2024.

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Hacienda aplaza a 2027 la entrada en vigor de Verifactu para pymes y autónomos

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Hacienda mayores 65 años

La Agencia Tributaria ha confirmado el aplazamiento de la obligación de usar Verifactu, el sistema de verificación de facturas para empresas, pymes y autónomos, hasta 2027. La medida afecta a los contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades, cuya obligación comenzará en enero de 2027, y al resto de empresas y autónomos, que deberán cumplirla a partir de julio de 2027.

Qué es Verifactu y por qué se implementa

Verifactu es un software obligatorio de facturación que digitaliza y estandariza los procesos de emisión de facturas. Su objetivo es garantizar la autenticidad, integridad y trazabilidad de los pagos, facilitando además la vigilancia de Hacienda sobre las operaciones económicas. Las sanciones por incumplimiento pueden alcanzar hasta 50.000 euros.

Según datos del Observatorio TeamSystem, solo un 8% de las pymes y autónomos ha implementado Verifactu hasta mediados de noviembre, mientras que un 15% está en proceso de hacerlo.

Motivo del aplazamiento

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció en Rac1 que el aplazamiento forma parte de un real decreto ley para facilitar el cumplimiento de obligaciones fiscales y promover la digitalización de los procesos de facturación. La portavoz del Gobierno, Pilar Alegría, explicó que la medida es especialmente relevante para pymes y autónomos, quienes habían solicitado más tiempo para adaptarse al sistema.

Reacciones del sector

El presidente de ATA y vicepresidente de CEOE, Lorenzo Amor, celebró la medida en la red social X: “Por fin llega el sentido común que reclamábamos. Se aplaza un año la entrada en vigor de Verifactu. Un alivio para los autónomos ante la marea de cargas y trámites que sufrimos”.

Expertos como Gonzalo de Luis recuerdan que Verifactu no altera la fiscalidad vigente, sino que permite a Hacienda conocer todos los ingresos de los profesionales, reducir la morosidad, acelerar cobros y profesionalizar la gestión de los negocios.

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