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Consumo

¿Vendes una vivienda? Este es el perfil de los compradores en Valencia

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València, 24 sep (EFE).- Familias con hijos, con una edad media de la pareja de 42 años, que demandan una primera residencia con precios entre 100.000 y 150.000 euros que financiarán con ahorro personal e hipoteca, es el perfil más frecuente de los compradores de vivienda a través de agencias inmobiliarias durante este año en la Comunitat Valenciana.

Así lo revela una encuesta sobre personas vendedoras, compradoras, arrendadoras y arrendatarias de viviendas a través de agencias inmobiliarias realizada entre el 10 y el 17 de septiembre a 367 profesionales del ámbito nacional, 51 de la Comunitat Valenciana.

El perfil más habitual de los compradores de viviendas ha sido el de familias con hijos, con intención de utilizar el inmueble como primera residencia, y con una edad media de 42,8 años en la Comunitat Valenciana y de 40,8 en el conjunto de España.

Los precios más demandados se han situado entre 100.000 y 150.000 euros, seguida de menos de 100.000 euros en la Comunitat Valenciana, y de la situada entre los 150.000 y los 200.000 euros, en el conjunto de España.

La fórmula de financiación más recurrente ha sido la combinación de ahorro personal e hipoteca, seguida del préstamo hipotecario total y de algún tipo de combinación financiera que ha requerido de una aportación familiar.

En el caso de los vendedores, son familias con hijos con motivo de un cambio en la primera o segunda residencia, y una edad media de 52,8 años en la Comunitat Valenciana y de 51,8 en el conjunto de España.

En el perfil de los arrendatarios de viviendas en alquiler predominan las parejas sin hijos que necesitaban el inmueble como primera residencia, con una edad media de 32 años en la Comunitat Valenciana y 32,4 años en el conjunto de España.

Por último, para los propietarios de viviendas en alquiler gestionadas en 2021 por las inmobiliarias participantes en la encuesta, la mayoría son familias con hijos cuya intención era la obtención de rendimiento de la inversión realizada en la compra o el cambio de residencia. Su edad media es de 46,3 años en la Comunitat Valenciana y de 46,9 en el conjunto de España.

La mayoría de los inmuebles había sido previamente la primera residencia de sus propietarios, que en más de la mitad de las ocasiones ha contratado algún tipo de seguro frente a posibles impagos.

La encuesta se ha realizado con motivo de la celebración este viernes en València del III Congreso Nacional de Agentes Inmobiliarios FAI Conecta, organizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias y la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana.

Respecto a la posible limitación de los precios del alquiler, el 72,8 % de los agentes encuestados en el conjunto de España la han calificado de negativa, al considerar que desincentivaría la puesta de inmuebles en el mercado, frente al 20,96 % que han manifestado una opinión neutra y el 6,23 % que han afirmado que es una medida de carácter positivo.

Sobre un posible incremento de las ayudas públicas a los inquilinos, el 47 % apoya la medida al considerar que fomentaría el arrendamiento, frente al 30,88 % que no opina y el 22,1 % que se posiciona en contra al estimar que aumentaría el precio de los alquileres.

En materia de compraventa, proponen a las administraciones que avalen el 20 % de los precios de compra que los bancos no suelen prestar en las hipotecas, en los casos de falta de ahorro pero solvencia financiera para la devolución del préstamo; faciliten el cambio de uso de inmuebles y parcelas no residenciales; y que, cuando exista, agilicen la tramitación de su derecho al tanteo y retracto.

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Consumo

Cyber Monday 2025: las mejores ofertas en tecnología, electrónica y gadgets desde 50 €

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Cyber Monday

El Cyber Monday 2025 se ha consolidado como uno de los días más importantes del año para ahorrar en productos tecnológicos. Tras un Black Friday repleto de promociones, esta jornada ofrece descuentos igual o incluso más agresivos en dispositivos electrónicos, informática, pequeños gadgets, accesorios gaming y todo tipo de productos para el hogar digital.

En 2025, las grandes plataformas —principalmente Amazon, pero también PcComponentes, MediaMarkt o El Corte Inglés— han reservado parte de su catálogo para sorprender con rebajas que superan el 50% y precios mínimos históricos, convirtiendo el último lunes de noviembre en la oportunidad perfecta para renovar dispositivos o adelantar los regalos de Navidad.


Tendencias clave del Cyber Monday 2025

Este año destacan varias tendencias que determinan las mejores compras:

1. Tecnología inteligente para el hogar

Los productos domóticos y de iluminación LED vuelven a ser protagonistas. Tiras de luz inteligentes, enchufes conectados, sensores o altavoces smart registran los mayores descensos de precio, ideales para empezar a construir o ampliar un hogar inteligente gastando lo mínimo.

2. Ofertas en informática y accesorios

Uno de los segmentos más buscados del Cyber Monday. Los mejores descuentos se encuentran habitualmente en:

  • Soportes y bases refrigeradoras para portátil

  • Teclados mecánicos e inalámbricos

  • Ratones ergonómicos y verticales

  • Webcams con iluminación integrada

  • Micrófonos USB para teletrabajo o streaming

Estos productos suelen experimentar bajadas significativas y son opciones excelentes para quienes trabajan desde casa.

3. Gadgets portátiles y de ocio digital

Los dispositivos compactos, potentes y fáciles de transportar son tendencia en 2025:

  • Mini proyectores

  • Cámaras deportivas

  • Tablets y lectores electrónicos

  • Auriculares inalámbricos para deporte y oficina

Este tipo de artículos suele tener un precio accesible y durante el Cyber Monday se encuentran opciones muy competitivas incluso por debajo de 100 €.

4. Equipos de sonido y altavoces Bluetooth

Marcas reconocidas mantienen rebajas destacadas en:

  • Altavoces portátiles resistentes al agua

  • Equipos de sonido premium para casa

  • Auriculares over-ear para gaming o música

Los descuentos en audio suelen ser de los más atractivos del día, con ahorros superiores al 30%.


Cómo encontrar las mejores ofertas del Cyber Monday

Si quieres sacar partido al Cyber Monday 2025, toma en cuenta estos consejos:

🔎 1. Compara precios antes de comprar

Las plataformas más conocidas permiten consultar el historial de precios, lo que ayuda a saber si la oferta es realmente buena.

🕒 2. Aprovecha las ofertas flash

Durante el día salen promociones temporales que duran solo unas horas; suelen ofrecer los mayores descuentos pero también se agotan rápido.

🛒 3. Prioriza superventas y valoraciones altas

Los productos con más opiniones positivas suelen tener mejor garantía de satisfacción y rendimiento.

📦 4. Aprovecha la flexibilidad de devoluciones

Muchas tiendas amplían los plazos hasta enero, ideal si compras regalos o no estás seguro del modelo.


¿Qué se puede conseguir desde 50 € en Cyber Monday?

Incluso con un presupuesto ajustado, el Cyber Monday ofrece oportunidades muy interesantes. Entre los productos más fáciles de encontrar por debajo de los 50–80 € destacan:

  • Gadgets inteligentes para casa

  • Accesorios para PC y teletrabajo

  • Auriculares y altavoces compactos

  • Pequeños accesorios de fotografía y vídeo

  • Dispositivos de iluminación avanzada

  • Cargadores, powerbanks y hubs USB-C

Con estos precios, es posible equipar un escritorio completo, mejorar la calidad de las videollamadas o actualizar un setup gaming sin grandes inversiones.


El Cyber Monday 2025 sigue siendo una cita imprescindible para quienes buscan chollos reales en tecnología. Con descuentos que superan el 50% y un catálogo enorme en todas las categorías, es el momento ideal para invertir en productos útiles, actualizar el equipo de trabajo o adelantar las compras navideñas al mejor precio.

 

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